Fastighetsägarna vill ha ett ja till EMU
Styrelsen för Fastighetsägarna ha efter en ingående diskussion bestämt sig för att förespråka att Sverige går med i EMU. Man har dessutom tagit fram en rapport som belyser hur viktiga faktorer för fastighetsägare påverkas av ett medlemskap alternativt att fortsätta som nu. De fördelar organisationen tror blir verklighet är främst följande: Förbättrade finansieringsmöjligheter genom att den nuvarande valutarisken elimineras och att utbudet av kreditgivare och låne- och finansieringsformer ökar. Man tror också att det kommer att leda till en räntesänkning på 0,5 – 1,0 procentenhet. Man tror också att det leder till minskad ränteoro vilket minskar behovet av att gardera sig mot en räntehöjning, d v s risken att ha rörlig ränta minskar. Fastighetsmarknaden vitaliseras genom att fastighetsaffärer över gränserna blir fler. Det tillförs nytt kapital och med fler aktörer ökar också likviditeten, vilket på sikt kan öka fastighetsvärdena. Med fler utländska aktörer torde också trycket öka på regering och riksdag att ta bort förekommande svenska regleringar – speciellt på bostadshyresmarknaden – som diskriminerar privata fastighetsföretag i förhållande till kommunala bostadsbolag. Även inflödet från EMU på bygg- och byggmaterialmarknaderna bör öka, vilket skulle ge en behövlig konkurrens och prispress inom byggsektorn.
