Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta nobbar förslag om statligt fastighetsbolag
Regeringen meddelade den 2 juni att man tillsätter en ny utredning som ska undersöka om ett statligt ägt fastighetsbolag kan bidra till att förebygga, minska och motverka segregation och brottslighet i områden med socioekonomiska utmaningar. Men så väl Fastighetsägarna som Sveriges Allmännytta ställer sig tveksamma till förslaget.
Regeringen har tillsatt en statlig utredning med uppdrag att utreda om ett nytt statligt fastighetsföretag kan bidra till att öka tryggheten och minska segregationen i socioekonomiskt utsatta områden.
– Det finns många utmaningar med otrygghet, kriminalitet och segregation i samhället. Förslaget om ett nytt statligt fastighetsbolag för minskad kriminalitet är dock ett feltänk från regeringens sida. Privata och allmännyttiga fastighetsföretag finns redan i de här områdena och arbetar långsiktigt med att både förvalta och bygga nya bostäder. Vi ser inte att ett nytt statligt fastighetsbolag som ska agera på samma affärsmässiga villkor som övriga fastighetsbolag tillför något i det sammanhanget, det säger Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige.
– Det är bra att regeringen agerar för att minska segregation, öka trygghet och minska skillnaderna mellan bostadsområden. Om sedan ett statligt fastighetsbolag är rätt väg är mycket tveksamt, då det är svårt att se vad kan det göra som våra medlemmar, såväl allmännyttiga som privata, inte kan göra redan idag, säger Anders Nordstrand, vd för Sveriges Allmännytta.
Sveriges Allmännytta pekar på att man länge har föreslagit att man ska införa rot-stöd för hyresrätten, återinföra skattefria underhållsfonder, skapa en skattereform som balanserar de ekonomiska villkoren mellan upplåtelseformerna.
– Vill regeringen på allvar motverka segregationen genom bostadspolitiken, så är det andra åtgärder som behövs. Åtgärder som kan stärka långsiktiga fastighetsägare, såväl allmännyttiga som privata, så att de kan renovera och underhålla sina fastigheter och inte vara tvungna att sälja för att finansiera renoveringar och nyproduktion, säger Anders Nordstrand.
Syftet med ett statligt fastighetsbolag är att vända utvecklingen, främja jämlikhet och skapa områden där människor får bättre levnadsvillkor och företag får bättre förutsättningar att verka.
– Våra medlemsföretag bidrar redan idag på många sätt till att utveckla bostadsområdena. För att motverka segregationen behövs än mer samverkan mellan fler samhällsaktörer, bättre kommunal service, bättre skolor, fler arbetstillfällen och en blandning av upplåtelseformer i områdena för att öka integration och trygghet. Ett statligt fastighetsbolag i sig kan inte åstadkomma detta, säger Anders Nordstrand.
