Fastator och Offentliga Hus köper för 1,3 Mdkr
Fastator och dess största innehavsbolag Offentliga Hus i Norden AB har i ett antal separata transaktioner ingått avtal om att förvärva fastigheter med ett totalt underliggande fastighetsvärde om 1,3 miljarder kronor.
Offentliga Hus förvärvar sex fastigheter i fem kommuner i Mälardalen, Dalarna och Småland med ett totalt underliggande fastighetsvärde om 1,1 Mdkr. Samtliga sex fastigheter är samhällsfastigheter med huvudsakligen kommuner eller regioner som hyresgäster. Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om cirka 61.000 kvm och totala hyresintäkter om cirka 74 Mkr. Genomsnittlig återstående hyreskontraktstid uppgår till cirka 4 år och ekonomisk uthyrningsgrad uppgår till cirka 95 procent, med ett flertal olika hyresgäster.
Säljare är en svensk aktör som önskar att vara anonym. Parterna uppger inte heller i vilka fastigheter eller kommuner som det handlar om. Colliers var köparens rådgivare i affären som ägt rum off market.
Fastator förvärvar sex fastigheter i Storstockholm med ett totalt underliggande fastighetsvärde om 200 miljoner kronor. Fastigheterna utgörs av en kombination av kassaflödes- och utvecklingsfastigheter. Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om cirka 76.000 kvm och totala hyresintäkter om cirka 21 Mkr. Genomsnittlig återstående hyreskontraktstid uppgår till cirka 8 år och ekonomisk uthyrningsgrad uppgår till cirka 90 procent, med ett flertal olika hyresgäster.
Merparten av förvärven avses tillträdas under det fjärde kvartalet 2019. Förvärven avses finansieras med eget kapital och banklån.
– Det är glädjande att kunna presentera ytterligare ett antal mycket intressanta förvärv. Offentliga Hus fortsätter på sin tillväxtresa, samtidigt som bolaget stärker sin position som partner till samhällssektorn, kommenterar Joachim Kuylenstierna, VD på Fastator.
