Färre transaktioner i Norden – men Sverige driver upp volymen
I den senaste utgåvan av Newsec Property Outlook kartlägger Newsec hur spridningen av covid-19 påverkar fastighetsbranschen.
Kartläggningen visar att transaktionsvolymen det första halvåret 2020, på den nordiska och baltiska fastighetsmarknaden, uppgick till sammanlagt 15.9 miljarder euro, vilket är 10 procent svagare än det historiska snittet.
Men Newsec kan konstatera att transaktionsvolymen framförallt drivs av den svenska marknaden som har utgjort nästan 50 procent av hela den nordiska transaktionsvolymen under första halvåret 2020 och 60 procent under andra kvartalet.
Rapporten fokuserar även på fem nyckeltrender som har intensifierats under pandemin: samhällsfastigheter blir ett topp tre segment över hela Norden, ökad flexibilitet, regionstädernas vitalisering, samgåendet mellan logistik och externhandelsområden samt bristen på alternativ till fastighetsinvesteringar.
– Det är tydligt att vi har snabbspolat flera år in i framtiden när det gäller dessa trender och det blir därför en viktig framgångsfaktor för fastighetsägare och investerare att hänga med i utvecklingen för att vara fortsatt relevanta, säger Max Barclay, Nordenchef för Newsecs rådgivningsverksamhet, i rapporten.