Två fastigheter i centrala Göteborg får ny ägare.

Mustad säljer två hus i centrum – efter nästan 100 år

Grandab med investerare köper två centrala fastigheter i Göteborg. Fastigheterna Nordstaden 13:4 och Nordstaden 13:7, med adresser Norra Hamngatan 4 samt Norra Hamngatan 6/ Smedjegatan 5, har förvärvats av ett konsortium bestående av Grandab Management, Profura Fastigheter, HA Bygg (med Roland Hanzén som VD och majoritetssägare), FL Fastigheter samt några privata investerare.

Säljare är Mustad Fastighetsaktiebolag. Fastigheterna innehåller totalt ca 9.200 kvm kontors- och butikslokaler.

Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till en bit över 200 miljoner kronor. De kan bedömas som projektfastigheter. Vakansgraden idag är mycket låg och fastigheterna är uthyrda till ett flertal mindre hyresgäster.

Fastigheterna var då de uppfördes bland de arkitektoniskt mest påkostade i Göteborg. Fastigheterna är belägna utmed hamnkanalen. Fastigheterna har varit i familjen Mustads ägo sedan 1918 och 1930.

– Det är en ära och ett privilegium att, tillsammans med investerare, ha fått möjligheten att förvärva dessa anrika fastigheter. Fastigheterna, som redan idag ligger i ett av Göteborgs bästa lägen, kommer i framtiden bli ännu mer attraktiva i takt med att Södra Älvstranden förverkligas och att staden fortsätter att växa västerut. Hyresmarknaden i centrala Göteborg uppvisar en stark tillväxt vilket gör att fastigheterna med sitt strategiska läge har en stor framtida potential, säger Mikael Hasselberg, Partner i Grandab Management.

Köparen har tillträtt fastigheterna vid årsskiftet.

Förvärven har skett som bolagstransaktioner. Parterna har kommit överens om att inte offentliggöra köpeskilling.

I affären har Advokatfirman Allié varit köparens juridiska rådgivare i bolags- och fastighetsrelaterade frågor och Wistrand Advokatbyrå har varit rådgivare i ägarrelaterade frågor. CBRE har varit säljarens affärsmässiga rådgivare och Maqs säljarens juridiska rådgivare.

Fastighetsvärlden Idag 2015-01-12

Fastigheten på Norra Hamngatan 6.
Fastigheten på Norra Hamngatan 6.
Norra Hamngatan 4.
Fastigheten på Norra Hamngatan 4.

 

Fler Nyheter från förstasidan

Succé för ny stor takterrass på Mall of Scandinavia

Se bilder från den nya satsningen. Smygöppnades under tisdagen. FV var på plats.

Kraftig försening för Castellums tullnära storprojekt

Utpekat som hetaste framtidsområdet i Stockholm.

Oscar säljer med vinst

Avyttrar i vattennära läge.

Tar över AFA:s lyxläge

Hyr lokaler i hörnet Drottninggatan/Klarabergsgatan mitt i Stockholm.

Rekord: Fastigheter utgör nu nio procent av börsvärdet

Fler noteringar att vänta, enligt Pangea. Men alla segment utvecklas inte bra. Se substansvärdet för 30 bolag.

Heta innerstadsaffärer nära att slutföras

Dessutom väntar säljprocess för glödhet fastighet utanför tullarna.

Stor hyresgäst lämnar MoS

2.500 kvm vid den ena ingången fylls med het pop up-butik.

Nyfosa köper för 1,6 miljarder

Börsnoterat bolag säljer. Portfölj med 21 kommersiella fastigheter. Se fastighetslista.

Udda duo i affär om 1,4 mdr

15 fastigheter i Stockholmsområdet ingår i transaktionen.

Nytt landmärke i Stockholm görs om till hyresrätter

242 planerade bostadsrätter får en annan upplåtelseform. ”Det blir oavsett en bra affär för oss”.

Mindre kontorsyta – men dubbelt så många kontorsarbetsplatser

Fastighetsvärlden redogör för ytfördelningen i nya Sturekvarteret, segment för segment. Se även flera nya illustrationer.

Göteborg följer Malmö – bantar närvaron på Mipim

”Det är inte positivt för helheten. Nu ska vi samla partnerskapet och lyssna på hur övriga tänker.”

K2A börjar handlas på börsen idag

Se bilder från morgonens inringning.

Heba köper för 700 mkr

Det tidigare så försiktiga och lågmälda bostadsbolaget slår till med ännu en stor affär.

Tillbaka till förstasidan