Två fastigheter i centrala Göteborg får ny ägare.

Mustad säljer två hus i centrum – efter nästan 100 år

Grandab med investerare köper två centrala fastigheter i Göteborg. Fastigheterna Nordstaden 13:4 och Nordstaden 13:7, med adresser Norra Hamngatan 4 samt Norra Hamngatan 6/ Smedjegatan 5, har förvärvats av ett konsortium bestående av Grandab Management, Profura Fastigheter, HA Bygg (med Roland Hanzén som VD och majoritetssägare), FL Fastigheter samt några privata investerare.

Säljare är Mustad Fastighetsaktiebolag. Fastigheterna innehåller totalt ca 9.200 kvm kontors- och butikslokaler.

Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till en bit över 200 miljoner kronor. De kan bedömas som projektfastigheter. Vakansgraden idag är mycket låg och fastigheterna är uthyrda till ett flertal mindre hyresgäster.

Fastigheterna var då de uppfördes bland de arkitektoniskt mest påkostade i Göteborg. Fastigheterna är belägna utmed hamnkanalen. Fastigheterna har varit i familjen Mustads ägo sedan 1918 och 1930.

– Det är en ära och ett privilegium att, tillsammans med investerare, ha fått möjligheten att förvärva dessa anrika fastigheter. Fastigheterna, som redan idag ligger i ett av Göteborgs bästa lägen, kommer i framtiden bli ännu mer attraktiva i takt med att Södra Älvstranden förverkligas och att staden fortsätter att växa västerut. Hyresmarknaden i centrala Göteborg uppvisar en stark tillväxt vilket gör att fastigheterna med sitt strategiska läge har en stor framtida potential, säger Mikael Hasselberg, Partner i Grandab Management.

Köparen har tillträtt fastigheterna vid årsskiftet.

Förvärven har skett som bolagstransaktioner. Parterna har kommit överens om att inte offentliggöra köpeskilling.

I affären har Advokatfirman Allié varit köparens juridiska rådgivare i bolags- och fastighetsrelaterade frågor och Wistrand Advokatbyrå har varit rådgivare i ägarrelaterade frågor. CBRE har varit säljarens affärsmässiga rådgivare och Maqs säljarens juridiska rådgivare.

Fastighetsvärlden Idag 2015-01-12

Fastigheten på Norra Hamngatan 6.
Fastigheten på Norra Hamngatan 6.
Norra Hamngatan 4.
Fastigheten på Norra Hamngatan 4.

 

Fler Nyheter från förstasidan

Klövern vill stomblåsa hus mitt i city

Köpte fastigheten 2016. Rutger Arnhult berättar om bolagets planer.

De får i uppdrag att sälja förortscentrum

Omfattar cirka 80.000 kvm kommersiella ytor. Värderat till hela 2 miljarder kronor.

Colliers: Superhett – men inga höjda hyror

15 heta svenska lägen i stor analys. Även utblick mot effekten av nya Sidenvägen från Kina.

Oscar Properties: ”Vi har vänt resultatet” – men nollat

Oscar Engelbert kommenterar resultatet.

Utökar till 6.000 kvm hos AMF

Hyresgästen utsedd till det näst snabbast växande teknikföretag.

Projekt

Bilder: Följ med in i första kontoret som bara vill väl

Det var 2019 års största uthyrning. FV publicerar nu nya illustrationer.

Stenhårt: 3 konsultbolag delar topplatsen

Se vilka av rådgivningsbolagen som varit mest framgångsrika inom olika segment. Hela nio listor.

Miljardbudet – vill köpa If-huset

Läs om villkoren i budet – och vem som ligger bakom.

Arnhults fjärde köp på Manhattan – 1,8 miljarder

”Vi är exalterade över att kunna fortsätta addera premiumtillgångar i New York”. Läs om alla förvärv – och se karta!

Bildextra: Här är Mässing och de Chateaus nya satsning norr om Stockholm

30.000 kvadratmeter handel, inklusive vård och gym, ingår.

Blir jätteaktör i Söderort – redo bygga 50.000 kvm

Byggjätten föreslås få dubbla markanvisningar – för hotell och kontor.

Fredrik Wirdenius nya uppdrag med Björn Ulvaeus

Berättar om vad som lockar. FV berättar även om fastighetsbeståndet – som ska utvecklas.

Nya ägare till Tellus Towers

Höghusprojektet vid Telefonplan får ny ägarbild

Juryn: Bästa uthyrningen 2019

Jättarna som slogs om myndigheten – slåss också om förstplatsen.

Tillbaka till förstasidan