Falkenbergs nya handelsplats fullt uthyrd

Om drygt ett år öppnas Falkenbergs nya handelsplats om 10.300 kvm lokaler vid Tångarondellen. Alla ytor är redan uthyrda. Nu klurar de båda ägarna på om de ska sälja projektet eller bli långsiktig ägare.

Byggherre är Falkenberg köpcentrum AB och bakom det bolaget finns Peter Nidelius (51%) och Robert Strandberg.

Peter Nidelius är ägare till det skånska byggvaruhuset NP Nilsson och Robert Strandberg är vice vd och partner vid TAM Retail, ett konsultbolag med specialisering på handel.

Den nya handelsplatsen kommer att bestå av fyra butiker, tre restauranger och två träning/sporthallar. Sex av verksamheterna är helt nya för Falkenberg. De som öppnar är SISI, NordicWellness, PDL Center (fyra banor), Rusta, Dollarstore (3.000 kvm), Elgiganten (1.500 kvm), LloydsApotek, Subway och Sibylla. Tångarondellen ligger 1,5 km norr om centrala Falkenberg.

Falkenberg har sedan tidigare ett av Sveriges högsta index för sällanköpshandel – men det beror uteslutande på Ullared som ligger tre mil nordost om stadskärnan. Räknas Ge-Kås i Ullared bort så blir siffran för Falkenberg istället nästan pinsamt svag.

Genomsnittbesökaren i Ullared åker 20,8 mil enkel väg, så det är inte Falkenbergarna som lyfter handeln där. De åter istället ofta till Varberg, Halmstad eller kanske Göteborg för att handla.

– Det är dessa personer som vi hoppas ska handla i Falkenberg istället. Intresset är stort och vi är nöjda med att lyckats locka så många varumärken som inte finns i Falkenberg tidigare. Dessutom finns det sedan tidigare bra dragare i närområdet, säger Robert Strandberg, kommersiell projektledare, till Fastighetsvärlden.

– Hyresgästmixen är fantastisk, vi kommer erbjuda ett starkt utbud av träning/hälsa, restauranger, hemelektronik och lågprisvaruhus. Nu arbetar vi även på möjligheten med att ha solceller på taket för att driva butikerna, säger Strandberg.

När Fastighetsvärlden frågar Robert Strandberg hur duon ser på på den framtida ägarbilden för handelsplatsen blir svaret:

– Jag vill egentligen passa på den frågan. Kommer det rätt erbjudande så är det möjligt att vi säljer. Men just nu är vi långsiktiga ägare.

Handelsplatsen kommer placeras intill Tångarondellen som idag redan utgör en viktig handelsplats för Falkenbergsborna. Här finns idag bl.a. Lidl (som bygger nytt), Willys, Blomsterlandet och Jem&Fix.

Kommersiell arkitekt för handelsprojektet är Jakobsson Pusterla. Kommersiell utveckling och uthyrning har utförts av TAM Retail. Total entreprenaden utförs av MVB.

Handelsplatsen byggs på den fastighet som bolaget köpte 2011. Därefter inköptes en grannfastighet för att expandera planerna, men trafiksituationen gjorde att byggherren fick återgå till ursprungsplanen.

Öppning planeras till månadsskiftet september/oktober 2019.

Fler Nyheter från förstasidan

Nu gör Sagax första köpen på sin nya marknad i Europa

Börsens mest internationella fastighetsbolag, av de stora bolagen, gör som utlovat nu sina första investeringar på en ny marknad.

Serneke förhandlar om stor försäljning

För exklusiva förhandlingar avseende Karltornet med internationella aktör.

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Tillbaka till förstasidan