Falkenbergs nya handelsplats fullt uthyrd

Om drygt ett år öppnas Falkenbergs nya handelsplats om 10.300 kvm lokaler vid Tångarondellen. Alla ytor är redan uthyrda. Nu klurar de båda ägarna på om de ska sälja projektet eller bli långsiktig ägare.

Byggherre är Falkenberg köpcentrum AB och bakom det bolaget finns Peter Nidelius (51%) och Robert Strandberg.

Peter Nidelius är ägare till det skånska byggvaruhuset NP Nilsson och Robert Strandberg är vice vd och partner vid TAM Retail, ett konsultbolag med specialisering på handel.

Den nya handelsplatsen kommer att bestå av fyra butiker, tre restauranger och två träning/sporthallar. Sex av verksamheterna är helt nya för Falkenberg. De som öppnar är SISI, NordicWellness, PDL Center (fyra banor), Rusta, Dollarstore (3.000 kvm), Elgiganten (1.500 kvm), LloydsApotek, Subway och Sibylla. Tångarondellen ligger 1,5 km norr om centrala Falkenberg.

Falkenberg har sedan tidigare ett av Sveriges högsta index för sällanköpshandel – men det beror uteslutande på Ullared som ligger tre mil nordost om stadskärnan. Räknas Ge-Kås i Ullared bort så blir siffran för Falkenberg istället nästan pinsamt svag.

Genomsnittbesökaren i Ullared åker 20,8 mil enkel väg, så det är inte Falkenbergarna som lyfter handeln där. De åter istället ofta till Varberg, Halmstad eller kanske Göteborg för att handla.

– Det är dessa personer som vi hoppas ska handla i Falkenberg istället. Intresset är stort och vi är nöjda med att lyckats locka så många varumärken som inte finns i Falkenberg tidigare. Dessutom finns det sedan tidigare bra dragare i närområdet, säger Robert Strandberg, kommersiell projektledare, till Fastighetsvärlden.

– Hyresgästmixen är fantastisk, vi kommer erbjuda ett starkt utbud av träning/hälsa, restauranger, hemelektronik och lågprisvaruhus. Nu arbetar vi även på möjligheten med att ha solceller på taket för att driva butikerna, säger Strandberg.

När Fastighetsvärlden frågar Robert Strandberg hur duon ser på på den framtida ägarbilden för handelsplatsen blir svaret:

– Jag vill egentligen passa på den frågan. Kommer det rätt erbjudande så är det möjligt att vi säljer. Men just nu är vi långsiktiga ägare.

Handelsplatsen kommer placeras intill Tångarondellen som idag redan utgör en viktig handelsplats för Falkenbergsborna. Här finns idag bl.a. Lidl (som bygger nytt), Willys, Blomsterlandet och Jem&Fix.

Kommersiell arkitekt för handelsprojektet är Jakobsson Pusterla. Kommersiell utveckling och uthyrning har utförts av TAM Retail. Total entreprenaden utförs av MVB.

Handelsplatsen byggs på den fastighet som bolaget köpte 2011. Därefter inköptes en grannfastighet för att expandera planerna, men trafiksituationen gjorde att byggherren fick återgå till ursprungsplanen.

Öppning planeras till månadsskiftet september/oktober 2019.

Fler Nyheter från förstasidan

Nya bottenkurser när oron över finansieringen slog till

Tre bolag rasade 8 procent under tisdagen.

”Hyrorna i Stockholm behöver höjas med 9,5%”

Fastighetsägarna Stockholms har presenterat sitt yrkande för 2023.

Realplay

Viktigt med järnkoll på kostnader och skatt

Nytt avsnitt från Realplay visar på stora möjliga kostnadsbesparingar och skattebesparingar i byggprojekt genom bättre framförhållning och kontroll.

Låg bakom miljardköpet från Wallenstam

FV berättar vem som är den hemliga aktören i storaffären.

Trio får bygga 30.000 kvm vid Bromma flygplats

Stort börsbolag utökar till över 80.000 kvm byggmöjligheter.

Corem tappar på inställd obligationsemission

Minuterna efter att Corem meddelat att de ställer in en planerad obligationsemission sjönk B-aktien med 4 procent ned till en ny bottennivå.

Lista: 13 nya restauranger och kaféer till Arlanda

Läs om vilka varumärken som tar plats när Arlanda växer med 11.000 kvm. Se även var den nya ”matverandan” placeras.

Viceroys grundare: SBB ska ner ytterligare 50 procent

Blankningsfirmans grundare i inlägg på Twitter.

CBRE rekryterar ny vd – lång bakgrund i Ryssland

Ny ansvarig i Sverige. Rekryteras från konkurrent.

Redo sälja i Gamla stan

Välkänd fastighet från 1600-talet till salu.

”Avkastningskraven för kontor oförändrade”

Colliers släpper ny rapport. ”Vi ser framför oss att transaktionsaktiviteten tar fart mot slutet av året eller början av nästa år.”

Botrygg inför räntegaranti för bostadsrättsköpare

”Medan många av branschens största aktörer låter föreningarna ta räntesmällen…”

Prisrekord att vänta vid affär nära Stureplan

FV avslöjar att en historisk affär i Gyllene Triangeln kan vänta.

Vill sälja stora delar av centrum

Totalt 12.500 kvm lokaler och bostäder ingår i paketet.

Tillbaka till förstasidan