Fabege skapar 36.000 kvm kontor på Kungsholmen
På Västra Kungsholmen ges Fabege möjlighet att skapa ett nytt kontorsprojekt som kommer att drivas under namnet Tegelterrassen. Efter att detaljplanen nu har vunnit laga kraft möjliggörs utveckling av 36.000 kvm kontor. Projektet påbörjas när minst en ankarhyresgäst tecknat avtal.
Tegelterrassen
- Adress: Franzéngatan
- Storlek kontorslokaler: 10.000– 36.000 kvm
- Fastighetsbeteckning: Paradiset 27
- Arkitekt: Wingårdhs
- Antal våningsplan: 9 + garage
- Antal terrasser: 10
- Tillträde: 2027/2028
- Miljöcertifiering: Preliminärt BREEAM-SE Excellent
Fastigheten Paradiset 27 på Västra Kungsholmen ska få nytt liv under namnet Tegelterrassen. Här väljer Fabege att bevara och förädla det befintliga huset i en omsorgsfull omvandling där 50-talets tidstypiska arkitektur möter dagens moderna krav på ljus, rymd och funktion. Koppardetaljer och tegel får fortsatt liv i husets ljusgårdar och gaturum.
Huset ska byggas på med tre nya våningar och hela tio terrasser tillförs med utsikt över Stockholm innerstad och Ulvsundasjön. I huset byggs en ny huvudentré från Franzéngatan, flera ljusgårdar och i entrévåningarna görs plats för restaurang, gym, konferens och receptionsdel. Även cykelgarage och omklädningsrum kommer att tillföras, allt för att skapa en trivsam och fungerande vardag för alla framtida medarbetare i huset.
Totalt kommer cirka 14.000 kvm kontorsyta att tillföras i påbyggnationen, vilket ger en total uthyrbar kontorsyta om cirka 36.000 kvm.
– Detaljplanen har vunnit laga kraft och vi ser fram emot att, när minst en ankarhyresgäst tecknat avtal, påbörja om- och påbyggnaden. Vi är övertygade om att Tegelterrassen med sitt attraktiva läge i kombination med serviceerbjudandet kommer att vara eftertraktat på kontorsmarknaden, säger Hanna af Sandeberg, Chef Stads- och Fastighetsutveckling på Fabege.
Västra Kungsholmen har under 20 år utvecklats från en plats med industriverksamheter till en levande blandstad. Här finns parker, en uppskattad strandpromenad samt ett brett utbud av restauranger och service.
När området står helt färdigt kommer det rymma cirka 20.000 boende och 35.000 arbetsplatser. I Hornsbergskvarteren och Stadshagen planeras det för ytterligare bostäder och kontor, samt en ny skola och idrottshall. I samma kvarter som Tegelterrassen har Fabege även möjlighet att utveckla bostäder.
