Fabege säljer ombyggt till Pareto mitt i Solna

Fabege säljer en del av tidigare Råsunda fotbollsstadion i Solna till Pareto. Priset är 268 miljoner kronor. Fabege har byggts om byggnaden på platsen till en samhällsfastighet.

Fabege har avyttrat fastigheten Lagern 4 i Solna till ett av Pareto nybildat bolag. Försäljningen sker i bolag med ett underliggande fastighetsvärde om 268 miljoner kronor efter avdrag för latent skatt och ger ett resultat om  cirka 5 miljoner kronor före skatt vilket kommer att redovisas som en orealiserad värdeförändring i tredje kvartalet.

Cushman & Wakefield var rådgivare till Fabege vid försäljningen.

Fastigheten är belägen med adress Parkvägen 4, i Solna. Fastigheten är bebyggd med en byggnad som tidigare innehållit kontor och som nu är ombyggd till skola, förskola och LSS-boende med Solna stad som hyresgäst. Råsunda Centralskola, som den nya skolan kommer att heta, öppnar för undervisning till skolstarten hösten 2018.

Tillträde kommer att ske under fjärde kvartalet 2018.

– Med vårt fokus på kontor är det naturligt att avyttra denna skolfastighet när den är färdigställd och har tagits i bruk. Fastigheten är fullt uthyrt och innebär ingen vidare utvecklingspotential för Fabege. Vi är övertygade om att Pareto som tidigare förvärvat den här typen av samhällsfastigheter kommer bli en bra hyresvärd, kommenterar Klaus Hansen Vikström, vVD och affärsutvecklingschef på Fabege.

Den aktuella fastigheten utgjorde tidigare delar av Råsunda fotbollsstadions västra läktare. Där den södra läktaren fanns har Fabege byggt ett nytt huvudkontor åt Telenor. I hörnet däremellan finns den så kallade ”Dallasskrapan” som Fabege sedan några år har haft planer att bygga om till lyxiga bostäder.

Övriga fastigheter på den tidigare ”fotbollstomten” ägs av Peab som planerar för bostäder. Men försäljningen där går riktigt trögt.

Pareto ligger bakom flera förvärv i Sverige de senaste åren. Läs mer här – där det finns en sammanställning.

Fler Nyheter från förstasidan

SSM får rätt mot bostadsköpare

Ytterligare en tvist mellan en bostadsutvecklare och köpare har avgjorts.

Klart med nytt toppjobb för Åsa Henninge

Lämnade vd-jobbet för Wästbygg Projektutveckling snabbt.

Hotellspecial

De privata gästerna tar över och ställer nya krav

Fastighetsvärlden har tittat närmare på de senaste trenderna i hotellbranschen – och hur de påverkar ägarna.

SBB i miljardköp från Hemsö

Bolagens vd:ar motiverar affären. 14 fastigheter ingår i transaktionen. FV berättar vilka fastigheter som ingår.

Nystartat bolag slår till med första förvärv

Bolaget startades i mars. Nu är den första affären genomförd – och fler är på gång.

Säljer för 530 miljoner i södra Stockholm

Fem bolag inblandade. Finns planer på överdäckning som kan lyfta området.

Randviken säljer för 700 miljoner

En handelsfastighet och ett kontorshus byter ägare.

Humlegården förvärvar hotellfastighet på Kungsholmen

Äger sedan tidigare grannfastigheten. ”Vi har siktet inställt på tillväxt”.

Peab bromsar stort bygge

Centralt läge, men väldigt lågt intresse. Det stora bostadsprojektet riskerar att endast bli halvklart.

Per Ronneviks Nystad tecknar två långa hyreskontrakt

Första projekten. Tecknat hyresavtal för 20 år framåt.

Besqab nästan dubblat försäljningen

Vd Anette Frumerie positiv inför framtiden: ”Marknaden återhämtar sig gradvis”.

M&G köper från Magnolia

Thorsten Slytå motiverar förvärvet.

Två välkända hus på Östermalm nära att säljas

Fastighetsvärlden berättar om de aktuella fastigheterna.

Stig Svedberg: ”Nu vet jag min nya strategi”

Gjort första köpet i fjärde nystarten. Berättar för FV: ”Jag tror jag kommer att bli miljonär…”

Tillbaka till förstasidan