Fabege säljer cityfastighet i Stockholm

Fabege har sålt fastigheten Polacken 25 vid Kungsgatan i Stockholm City till Byggnadsfirma Olov Lindgren AB som tillträder fastigheten den 15 januari 2009. Fastigheten omfattar cirka 2 500 kvadratmeter uthyrbar yta, främst kontor.  Fastigheten är helt uthyrd. Köpeskillingen är inte officiell men Fastighetsvärlden skattar köpeskillingen till 140 – 150 miljoner kronor. Direktavkastningen torde ligga på cirka fem procent. Försäljningen ger Fabege ett resultat efter skatt om fyra miljoner kronor som kommer att redovisas under det fjärde kvartalet 2008. Säljarens rådgivare vid affären var Tenzing.
– Vi säljer eftersom fastigheten är färdigförädlad och är ett rent förvaltningsobjekt som inte ligger i anslutning till någon av våra andra fastigheter i området, säger Christian Hermelin, VD för Fabege till Fastighetsvärlden. Det är kul att konstatera att det går att föra affärer även på dagens marknad. En viktig förklaring är sjunkande marknadsräntor som ger en alltmer attraktiv avkastning på fastigheter.
Fastighetsvärlden Idag 2008-12-09