Fabege köper Norrtullsfastighet

Linco Fastighets AB har sålt fastigheten Getingen 15 (tomträtt) vid Norrtull i centrala Stockholm till Fabege. Förvärvet sker i bolagsform baserat på ett fastighetsvärde om 520 miljoner kronor. Enligt köparen ger nyförvärvet en initial direktavkastning på 5,3 procent, något som Fabege hoppas kunna öka till 6,0 procent genom att hyra ut vakanta ytor om 7000 kvadratmeter.
Annons


Linco Fastighets AB har sålt fastigheten Getingen 15 (tomträtt) vid Norrtull i centrala Stockholm till Fabege. Förvärvet sker i bolagsform baserat på ett fastighetsvärde om 520 miljoner kronor. Enligt köparen ger nyförvärvet en initial direktavkastning på 5,3 procent, något som Fabege hoppas kunna öka till 6,0 procent genom att hyra ut vakanta ytor om 7000 kvadratmeter. Fastigheten tillträds den 11 januari nästa år.
Christian Hermelin, VD för Fabege, som köpt flera större fastigheter på senare tid, menar att investeringsmarknaden stannat av under hösten.
-Jag upplever att konkurrensen om objekten är något mindre än tidigare, konstaterar han, men hyresmarknaden är däremot mycket stark i centrala Stockholm. I ett sådant läge är det intressant att köpa den här typen av fastigheter, med bra läge och uthyrningspotential.
Getingen 15 omfattar totalt cirka 23000 kvadratmeter uthyrbar yta, varav 13000 kvadratmeter kontor. Byggnaden innehåller åtta våningsplan ovan mark och tre garageplan under mark. Den pågående ombyggnaden av de tre översta planen, som idag är vakanta, bekostas av säljaren.
Efter förvärvet äger Fabege fem fastigheter om totalt ca 79 000 kvadratmeter vid Norrtull: Getingen 13,14,15, Ormträsket 10 (Wenner-Gren Center) och Mimer 5.
Fastighetsvärlden Idag 2007-11-01

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan