Så här ska Fabeges fastighet Orgeln 7 i centrala Sundbyberg se ut efter påbyggnationen.

Fabege investerar 944 miljoner i Sundbyberg

Källor till FV: Ett av Migrationsverkets hetaste alternativ. Efter att Svenska Spel, Åhléns och övriga hyresgäster lämnat fastigheten Orgeln 7 i hjärtat av Sundbyberg har Fabege påbörjat ett större om- och tillbyggnadsprojektet. Investeringen uppgår till 944 Mkr och beräknas vara klart sommaren 2018. Den nya byggnaden går under namnet Grand Central Sundbyberg.

Byggnaden, som totalrenoveras, får fyra nya våningar och totalt cirka 36.000 kvm kontor- och butiksytor exklusive parkeringsplatser. Byggnaden rymmer idag 27.000 kvm.

– Med Grand Central Sundbyberg skapar vi en attraktiv och modern produkt i allra bästa kommunikationsläge. Uthyrningsarbetet pågår för fullt och jag är övertygad om att vi kommer att teckna avtal i god tid innan fastigheten färdigställs, säger Christian Hermelin, VD Fabege.

Enligt obekräftade uppgifter till Fastighetsvärlden har Migrationsverket sedan länge haft den aktuella fastigheten som ett av sina främsta alternativ för att flytta sin Stockholmsverksamhet. FV berättade i maj 2016 att Migrationsverket söker runt 20.000 kvm lokaler och har idag sitt kontor vid Solna station i Arenastaden hos Fabege på ett utgående hyreskontrakt (läs mer här).

Sundbyberg stad har långtgående planer på att gräva ner järnvägen och Grand Central blir då en naturlig blickpunkt på det nya torget. Här kommer det att finnas plats för både restauranger, butiker och ett pulserande stadsliv.

Fabege förvärvade fastigheten i Sundbyberg för ungefär tio år sedan från Svenska Spel för 370 miljoner kronor. Läs mer om fastigheten i länkarna.

Fastighetsvärlden Idag 2016-10-18

Grand Central som fastigheten ska heta framöver. Innehåller 34.000 kvm kontors- och butikslokaler.
Grand Central som fastigheten ska heta framöver. Innehåller 34.000 kvm kontors- och butikslokaler.
Orgeln 7 i centrala Sundbyberg.
Orgeln 7 i centrala Sundbyberg som den ser ut idag. Här hade Svenska Spel sitt huvudkontor fram tills flytten till Arenastaden (även där med Fabege som hyresgäst).
Interiört i den planerade ombyggnaden av Orgeln 7..
Interiört i den planerade ombyggnaden av Orgeln 7..

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Årets affärskonsult 2022

”Det är smickrande, så klart”. Jobbat med fastighetstransaktioner i 20 år.

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Avgörande för 77.000 bostäder

Står för långt ifrån varandra i hyresförhandlingarna.

Besqab halverade produktionsstarterna 2022

Bra försäljningsnivå för det närmaste året ger utrymme att för effektivisering framåt.

Kraftigt lägre försäljning men starkt resultat från JM

Försäljningen vek kraftigt i slutet av året men bolaget lyckades hålla uppe resultatet bra – höjd utdelning föreslås.

Hit flyttar JM:s nya HK

Avtal om en 6.500 kvm i nytt kontorsprojekt. FV berättar om förändringen.

JM och Fabege i stor affär

Möjlighet att skapa 450 lägenheter i ”bortglömt område” som ka bli populärt.

Förvärvar vid Tegnérlunden

Affär i Stockholms innerstad.

Värvar vd från konkurrent

Värvas från främsta konkurrenten.

Forum köper värderingsbolag

”Kulturellt är det här en perfekt matchningen”.

Miljonsmäll efter rekordaffär på Kungsholmen

Säljaren kan tappa nästan 200 miljoner kronor. FV berättar vad som hänt.

Flippin’ Burgerskrögare gör kedja

Vill starta fem till tio nya restauranger.

Tillbaka till förstasidan