Så här ska Fabeges fastighet Orgeln 7 i centrala Sundbyberg se ut efter påbyggnationen.

Fabege investerar 944 miljoner i Sundbyberg

Källor till FV: Ett av Migrationsverkets hetaste alternativ. Efter att Svenska Spel, Åhléns och övriga hyresgäster lämnat fastigheten Orgeln 7 i hjärtat av Sundbyberg har Fabege påbörjat ett större om- och tillbyggnadsprojektet. Investeringen uppgår till 944 Mkr och beräknas vara klart sommaren 2018. Den nya byggnaden går under namnet Grand Central Sundbyberg.

Byggnaden, som totalrenoveras, får fyra nya våningar och totalt cirka 36.000 kvm kontor- och butiksytor exklusive parkeringsplatser. Byggnaden rymmer idag 27.000 kvm.

– Med Grand Central Sundbyberg skapar vi en attraktiv och modern produkt i allra bästa kommunikationsläge. Uthyrningsarbetet pågår för fullt och jag är övertygad om att vi kommer att teckna avtal i god tid innan fastigheten färdigställs, säger Christian Hermelin, VD Fabege.

Enligt obekräftade uppgifter till Fastighetsvärlden har Migrationsverket sedan länge haft den aktuella fastigheten som ett av sina främsta alternativ för att flytta sin Stockholmsverksamhet. FV berättade i maj 2016 att Migrationsverket söker runt 20.000 kvm lokaler och har idag sitt kontor vid Solna station i Arenastaden hos Fabege på ett utgående hyreskontrakt (läs mer här).

Sundbyberg stad har långtgående planer på att gräva ner järnvägen och Grand Central blir då en naturlig blickpunkt på det nya torget. Här kommer det att finnas plats för både restauranger, butiker och ett pulserande stadsliv.

Fabege förvärvade fastigheten i Sundbyberg för ungefär tio år sedan från Svenska Spel för 370 miljoner kronor. Läs mer om fastigheten i länkarna.

Fastighetsvärlden Idag 2016-10-18

Grand Central som fastigheten ska heta framöver. Innehåller 34.000 kvm kontors- och butikslokaler.
Grand Central som fastigheten ska heta framöver. Innehåller 34.000 kvm kontors- och butikslokaler.
Orgeln 7 i centrala Sundbyberg.
Orgeln 7 i centrala Sundbyberg som den ser ut idag. Här hade Svenska Spel sitt huvudkontor fram tills flytten till Arenastaden (även där med Fabege som hyresgäst).
Interiört i den planerade ombyggnaden av Orgeln 7..
Interiört i den planerade ombyggnaden av Orgeln 7..

Fler Nyheter från förstasidan

Stor myndighet söker nya lokaler

Kan bli en av de allra sista att flytta ut från CBD. FV berättar om prioriteringarna.

Säljer portfölj om 11.200 kvm

Sex samhällsfastigheter byter ägare.

Vasakronan säljer för 410 mkr

Avyttrar en av bolagets mer udda tillgångar.

Realplay

Proaktiva bolag gör bättre affärer

Kostnadsbesparingar och skattebesparingar i byggprojekt går främst att få till om man är proaktiv. Hos Realplay diskuteras framförhållning och kontroll för att förbättra utfallet.

Hon blir ny vd på Sisab

Tar över ansvaret för 1,8 miljoner kvm.

Svenska Nyttobostäder i ”block-skandal”

Vd:n: ”Jag blir både bekymrad och ledsen att detta nu drabbar oskyldiga människor”.

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Tillbaka till förstasidan