Få Coronarabatter hos AL

Resultatet för tredje kvartalet är tydligt lägre mot för ett år sedan hos Atrium Ljungberg. Det beror till största delen på försäljningen av Farsta Centrum i våras, vilket under kvartalet inneburit lägre hyresintäkter.

Under det tredje kvartalet har de tillfälliga Coronarabatter som bolaget givit till hyresgäster minskat. De uppgick endast till 1 mkr under kvartalet mot 39 mkr för hela perioden januari-september.

Under det tredje kvartalet visar beståndet en högre positiv värdeförändring än under motsvarande kvartal 2019, 467 mkr mot 283 mkr då. För de tre första kvartalen tillsammans kvarstår dock den negativa värdeutvecklingen och summerar nu i –742 mkr jämfört med positiva 1.597 mkr motsvarande period förra året. Det är fortfarande den betydande sänkningen av värdet på handelsfastigheter som gjordes i första kvartalet som ligger bakom årets negativa siffra.

AL:s delårsrapport januari – september 2020:

  • Nettoomsättningen ökade till 2.166 mkr (2.073) varav hyresintäkter uppgick till 1.789 mkr (1.933).
  • Uthyrningsgraden uppgick till 92 procent (92), inklusive projektfastigheter.
  • Nettouthyrningen för perioden uppgick till -2 mkr (-75) varav 17 mkr (-42) avsåg projektfastigheter.
  • Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen uppgick till 1.205 mkr (1.339). Överskottsgraden uppgick till 67 procent (69).
  • Resultat före värdeförändringar uppgick till 842 mkr (945).
  • Orealiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgick till -742 mkr (1.597).
  • För det tredje kvartalet var motsvarande siffra 467 mkr (283).
  • Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick till -285 mkr (-554).
  • Periodens resultat uppgick till 177 mkr (1.762), vilket motsvarar 1,37 kr/aktie (13,55).
  • Investering i egna fastigheter ökade till 1.809 mkr (1.217).
  • Förvärv av fastigheter uppgick till 266 mkr (1.166).
  • Försäljning av fastigheter ökade till 3.979 mkr (1.031). Bland annat har Farsta centrum avyttrats.
  • Tillfälliga Coronarabatter uppgick till netto 39 mkr, varav 1 mkr var hänförligt till det tredje kvartalet.

Fler Nyheter från förstasidan

Minimal chans att få pengar åter efter Wells fiasko

”Vi ska försöka besvara vart alla pengarna tagit vägen”.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Platserna 11-13

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Offentliga Hus får över 10.000 nya ägare – se bilder

Aktien prissatt – dags för handelsstart på börsen för Kuylenstiernas, Bildts och Rosengrens bolag. Aktien föll inledningsvis, men återhämtade sig snabbt.

Kungens kurva i topp – men Gekås utpetat från pallen

Ny uppdaterad statistik från Swedish Shopping Centre Directory, SSCD.

Hyr 4.600 kvm i Balders och Peabs häftiga projekt

Klart med tredje uthyrningen på kort tid. Summerar 21.500 kvm.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Slättö miljardsäljer till Patrizia

Läs om vad som ingår i transaktionen.

Porträtt

Långläsning: Ny kraft tar över efter legend

Snabbt. Tempot har alltid varit högt när det gäller Nyfosa. Transaktionerna har avlöst varandra. Nu tar Stina Lindh Hök över vd-stolen när en legend lämnar plats för nya krafter.

Superklassen: Tre storbolags-vd:ar

Styr bolag med ett sammanlagt fastighetsvärde om nästan en kvarts biljon kronor.

Affärsanalys

Hoppas ha hittat en riktig godbit

Robin Herteus, värderare på JLL, har satt analyspennan på en affär som ägt rum i centrala Sundbyberg.

Han blir ny vd för 25-miljardersbolaget

I en intervju med Fastighetsvärlden öppnar han för nya jv-bolag i nya segment.

Odd Mollys snabbresa fortsätter – förvärvar sju

Säljare blir nya betydande aktieägare i bolaget.

Unik lista: Här är hetaste områdena för bra shopping

Se även var i centrala Stockholm som det finns positiva trender. Läs kommentar från ettan.

Logistea nästan i mål med affären för 841 miljoner

Försäljningsprocessen pausades i början av pendemin. Nu är parterna nästan i mål.

Tillbaka till förstasidan