Kombinerar långt hyresavtal med utvecklingspotential. Det storsatsande fastighetsbolaget Exerton förvärvar i ett joint venture fastigheten Tappsund 1:71 vid Ekerö Centrum. Målet är att på sikt få till stånd en planändring så att bostäder kan byggas där.

– Vi har lyckats kombinera hyresgästens önskan om ett långt hyresavtal med vår önskan om flexibilitet under tiden vi kommer att arbeta med detaljplan för att på sikt utveckla upp emot 1.000 lägenheter i omedelbar anslutning till Ekerö Centrum och Ekerö Strand, säger Mounir Tajiou, VD för Exerton.

Joint venture-partner är den tidigare ägaren till fastigheten, Nordium. Fastigheten består av cirka 18.000 kvm industribyggnad och cirka 45.000 kvm mark. Nordium har samtidigt avtalat om att hyra hela industriytan på ett långt triple-net-hyresavtal.

– Detaljplanarbete för bl.a. bostäder pågår idag för del av fastigheten och planen förväntas antas i år. Ekerö kommer få en avsevärt bättre tillgänglighet i och med den planerade breddningen av Ekerövägen samt genomförandet av Förbifart Stockholm och vi ser fram emot att tillsammans med kommunen utveckla fastigheten, säger Mounir Tajiou.

Fastighetsvärlden Idag         2015-04-24