Estea vill köpa fastigheter för halv miljard

Estea med fyra investeringsfonder har skaffat sig utrymme att förvärva fastigheter i en av sina fonder – Sverigefastigheter 3. Två av bolagets fonder håller på att avvecklas och där ska de sista innehaven säljas.

Estea-gruppen har fyra investeringsfonder och fonden Estea Sverigefastigheter 3 AB är i en uppbyggnadsfas och bolaget har skaffat sig kapital för att förvärva fastigheter för cirka 400-500 miljoner kronor den närmaste tid.

Bolaget har tagit in cirka 390 miljoner kronor och har mandat att ta in cirka 1 miljard i eget kapital. Men redan nu finns ett förvärvningsutrymme.

– Vi har efter en serie emissioner under innevarande och förra året byggt upp bolaget, så vi är i köpartagen. Investeringsfonden har en fastighetsportfölj på cirka 700 miljoner kronor och om vi behåller nuvarande kapitalbas kan vi nå en bit över 1 miljard. Vi ser positiv på fastighetsmarknaden, säger Johan Eriksson, VD på Estea till FV.

Estea-gruppen har tidigare beslutat att avveckla två av fonderna, Estea Sverigefastigheter 2 och Estea Logistic Properties 5 och en stor del av fastigheterna har sålts (läs mer här och här)

– I Estea Logistic Properties 5 har vi fyra fastigheter kvar och i Estea Sverigefastigheter 2 är det ett detaljhandelsbestånd i Motala kvar, säger Johan Eriksson.

Av de fyra investeringsfonderna är tre noterade medan Estea Delfinen HoldCo är onoterade, med ett mindre antal investerare.

Det finns öppningar att Estea etablerar nya investeringsfonder, speciellt då två är under avveckling, men inget är bestämt.

Totalt äger Estea-gruppen, som dock inte konsoliderar de enskilda bolagen och fonderna, fastigheter värderade till i dagsläget cirka 2 miljarder kronor.

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Historiskt kontorsbygge för Kungsleden när Eden startas

Genomfört två uthyrningar i det allt hetare området. Se flera bilder.

Topprankade rådgivare startar eget

Två av de mest välkända rådgivarna. Berättar om planerna för Fastighetsvärlden.

Klart vem som flyttar in i Probitas projekt posthuset

Snabbväxande bolag lägger beslag på nyrenoverade kontorslokaler vid Odenplan.

Han blir ny vd vid Castellum i Stockholm

Klart med vem som ersätter sparkade Anders Nilsson. Blir ansvarig för bestånd som nästan är värt 30 miljarder kronor.

Bildextra: Fabege planerar för hela 400.000 kvm kontor

Klaus Hansen Vikström om bolagets planerade jättesatsning i Flemingsberg. Motsvarar mer än 35 Hötorgsskrapor.

Skola kan rädda Oscars förfallna lyxiga projektplan

Miljardprojektet på Lilla Essingen skjuts allt mer på framtiden. Nu kan det bli en annan verksamhet.

Japanska storköparen nobbar grannfastigheten

En av de största styckeaffärerna i Sverige på länge väntas.

Hyr ut vid Sergels torg

Hyr lokalerna högst upp. Tar över efter en advokatfirma.

Tillbaka till förstasidan