Estea smider planer på 50.000 kvm nytt i Lund

Direkt vid den nya hållplatsen. I början av året förvärvade Estea fastigheten Forskaren 1 i Lund från egenanvändaren Active Biotech som delvis lämnat lokalerna.

Fastighetens tomtarea är 27.300 och byggnaderna totala lokalyta cirka 15.800 kvm, varav delar är uthyrt. Estea smider planer på att utveckla fastigheten, främst på parkeringsytan framför.

– Vi tror att det är möjligt att tillskapa byggrätter om 50.000 kvm, både för bostäder och för verksamheter som är kopplade till akademin, säger Johan Eriksson, vd vid Estea.

Fastigheten ligger på Scheelevägen 22 i Ideonområdet, nära ringvägen och E22:an.

– Den nya Spårvägen går förbi och får en hållplats utanför vår fastighet. Vi har ett kanonläge där.

Fastigheten ägs av Esteas fond som just heter Forskaren där ett antal privatpersoner investerat: Den har en högre riskbild är Esteas övriga nuvarande tre strukturer som dessutom innehåller flera fastigheter.

Området ska utvecklas enligt ett förslag från aritektfirman Krook & Tjäder som genom sitt förslag Co-Labs vann en tävling mot flera andra arkitektkontor.

– Vi är givetvis både glada och stolta över vinsten, säger Daniel Johansson Lie, arkitekt på Krook & Tjäder. Uppdragets utmaning har varit att skapa en robust och tät stadsmiljö som samtidigt främjar och understödjer Ideons grundtankar. I vårt förslag har vi fokuserat på att identifiera och förstärka dagens kvaliteter såsom befintlig byggnads starka planlösning, grönytorna samt möjligheten för återbruk. Hela området genomgår en spännande transformation och fastigheten tangerar den nya spårvagnslinjen som kommer att gå mellan Lund C och Brunnshög. Här vill vi visa vägen för framtidens Lund och skapa förutsättningar för en dynamisk och levande stadsdel.