Räknar med att kunna utveckla nya byggrätter. Estea har förvärvat fastigheten Möllan 1 i Stockholm. Fastigheten har en total uthyrningsbar yta om 11 945 kvm och det underliggande fastighetsvärdet, före avdrag för latent skatt, uppgår till 236 mkr. Beräknade årliga hyresintäkter uppgår till ca 19,1 mkr. De tre största hyresgästerna är Stockholms läns landsting, Aleris och Svenska Kennelklubben. Säljarens rådgivare har varit Rosengren & Co.

Fastigheten ligger i Rinkeby och är belägen i korsningen av Kymlingelänken och Hjulstavägen med adress Rinkebysvängen 70.

– Förvärvet av Möllan 1 passar väl in i den fastlagda strategi vi har för Bolaget, och kompletterar befintligt innehav. Genom förvärvet skapas ett starkt initialt kassaflöde, men också med en tydlig utvecklingsmöjlighet, säger Esteas Transaktionschef David Ekberg.

Byggnaden uppfördes 1991 och består av en u-formad huskropp i fyra våningar ovan mark, samt en källarvåning med bl.a. parkeringsgarage. Bolaget gör bedömningen att fastigheten har god utvecklingsmöjlighet genom tillskapande av nya byggrätter för såväl bostäder som kommersiella ändamål.

Fastighetsvärlden Idag 2015-12-22