Estea köper av Willhem i Borås för 221 miljoner
Estea Omsorgsfastigheter har förvärvat fem fastigheter i Borås till ett underliggande fastighetsvärde om ca 221,5 miljoner kronor. Säljare är Willhem. Estea når där med ett innehav om drygt 1,5 miljarder i sin satsning på samhällsfastigheter – och är redo för mer.
Panreal har varit säljarens rådgivare vid affären. Morris Law har agerat legal rådgivare åt Estea.
Fastigheterna är belägna i centrala Borås och är idag fullt uthyrda till Borås stad med verksamheter innefattande äldreboende och vårdbostäder. Den totala uthyrningsbara arean är 6.616 kvm och årliga kontrakterade hyresintäkter för fastigheterna beräknas uppgå till ca 11,8 miljoner kronor.
– Förvärvet innebär att fondens portfölj växer ytterligare med en långsiktig kommunal hyresgäst i en intressant region. Fastigheterna, som i huvudsak är belägna i stadskärnan, bedöms ge ett förutsägbart och stabilt kassaflöde, i kombination med identifierad utvecklingspotential, säger Johan Eriksson, vd Estea AB.
– Vi har i och med detta förvärv effektivt allokerat kapitalet från den emission vi genomförde tidigare i höst. För att ta tillvara på de möjligheter vi ser i marknaden, och det stora intresse vi mött från investerare, öppnar vi nu fonden för ytterligare investeringar genom en emission, fortsätter Eriksson.
Anledningen till Willhems försäljning är inriktningen mot att äga och förvalta bostadsfastigheter.
