Estea köper av Willhem i Borås för 221 miljoner

Estea Omsorgsfastigheter  har förvärvat fem fastigheter i Borås till ett underliggande fastighetsvärde om ca 221,5 miljoner kronor. Säljare är Willhem. Estea når där med ett innehav om drygt 1,5 miljarder i sin satsning på samhällsfastigheter – och är redo för mer.

Annons

Panreal har varit säljarens rådgivare vid affären. Morris Law har agerat legal rådgivare åt Estea.

Fastigheterna är belägna i centrala Borås och är idag fullt uthyrda till Borås stad med verksamheter innefattande äldreboende och vårdbostäder. Den totala uthyrningsbara arean är 6.616 kvm och årliga kontrakterade hyresintäkter för fastigheterna beräknas uppgå till ca 11,8 miljoner kronor.

– Förvärvet innebär att fondens portfölj växer ytterligare med en långsiktig kommunal hyresgäst i en intressant region. Fastigheterna, som i huvudsak är belägna i stadskärnan, bedöms ge ett förutsägbart och stabilt kassaflöde, i kombination med identifierad utvecklingspotential, säger Johan Eriksson, vd Estea AB.

– Vi har i och med detta förvärv effektivt allokerat kapitalet från den emission vi genomförde tidigare i höst. För att ta tillvara på de möjligheter vi ser i marknaden, och det stora intresse vi mött från investerare, öppnar vi nu fonden för ytterligare investeringar genom en emission, fortsätter Eriksson.

Anledningen till Willhems försäljning är inriktningen mot att äga och förvalta bostadsfastigheter.

Missa inte! Mälarmarknaden 2025

Den 19 mars är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Mälarmarknaden 2025. Seminariet äger rum på Västerås Kongress, Västerås.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Missa inte! Bostadsdagen 2025

Den 5 mars är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2025. Seminariet äger rum på Hotel Birger Jarl, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

Drivs av att bygga företag

Börsnoteringar är en paradgren för den hästintresserade Bengt Kjell. Nu är han på gång med ett nytt bolag.

Räddar kvar hyresgäst på över 5.000 kvm i lyxläge

Kommer att ha varit hyresgäst i 30 år på samma adress i centrala Stockholm. FV summerar tidigare hyreskontrakt.

Bästa rådgivarna 2024 – i varje segment

Nordanö, Tango, CBRE, JLL och Colliers vinnare i olika kategorier.

Stor butik tvärvänder och stannar i city

En av de största butikshyresgästerna i Stockholms CBD har ändrat sig.

Selin: ”Ett betydande investeringsutrymme”

Balder visar siffrorna för 2024 och blickar in i 2025.

”Vi skapar ett av de största bolagen i Europa”

FV Fokus. Intervju med Christian Fredrixon om storköpen. Vad som lockar framöver  Liknelsen med Sagax? Ny konkurrens i Sverige? Carrefour som stor hyresgäst.

Fabeges vd går i pension

”Det är dags att lämna över och förändra min vardag”.

Den mest offensiva aktören gör udda köp

Fortsätter att hålla ett högt förvärvstempo.

Listor: Så bra är rådgivarna i olika områden i landet

Fyra olika vinnare i fyra kategorier.

Krönika

Nytt år och nya möjligheter?

Christina Nyman om ökad optimism och en mer mixad framtidsbild för byggindustrin.

Klart: Så blir hyrorna i 13 Stockholmskommuner

Läs om nivåerna, kommun för kommun.

Klart: Koras som bästa rådgivare 2024

Stenhårt i toppen. 15 transaktionsexperter rangordnas utifrån genomförda säljuppdrag. Se även flera olika listor.

Restaurangkedja stängt två inom tullarna

Samma fastighetsägare. Besvikelse över löfte som inte anses infriats.

Tillbaka till förstasidan