Estea förvärvar portfölj om 28.000 kvm kontor i Karlstad

Esteas investeringsfond, Estea Sverigefastigheter 3 AB, har förvärvat fyra fastigheter i Karlstad från Randviken. Det handlar om följdaffär på den stora transaktion förra veckan där Randviken köpte hela Klöverns bestånd i Karlstad om 42 fastigheter för 2,6 miljarder kronor. 

Förvärvet omfattar totalt 27.800 kvm uthyrningsbar yta. Fastigheterna är belägna i bra mikrolägen centralt i Karlstad och majoriteten (drygt 70 %) av hyresintäkterna kommer från skattefinansierade hyresgäster såsom Region Värmland, Karlstad kommun och Pensionsmyndigheten.

Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till cirka en halv miljard kronor. Kontrakterade hyresintäkter för portföljen beräknas uppgå till ca 37 miljoner kronor.

– Förvärvet är i linje med fondens inriktning mot fastigheter inom segmenten publika fastigheter, samhällsfastigheter och liknande. Efter förvärvet kommer ca. två tredjedelar av fondens hyresintäkter direkt eller indirekt från statliga, kommunala och bostadshyres­gäster, vilket skapar en trygg och stabil avkastning med starka och långsiktiga motparter, säger Johan Eriksson, vd Estea.

Fler Nyheter från förstasidan

Överväger sälja för hela 10 miljarder

FV berättar om beståndet. En av de allra mest kända fastigheterna ingår.

Bantar vid flytt till nybyggt

Nya tider, nytt beslut. Minskar kontorsytan med en tredjedel.

Realplay

Marknadsläget: Yielderna ska upp

Köpare och säljare står långt ifrån varandra. Yielden ska upp, men det finns samtidigt andra positiva tecken för fastigheter.

Vasakronan värvar från citykonkurrent

Blir ansvarig för 110.000 kvm i bästa lägena i Stockholm.

Gladsheim värvar duo

Redo för fortsatt tillväxtresa.

Hon blir ny vd vid Tilia

Tar över efter Håkan Engstam.

Ica säljer till Verdion

Projektinvestering på drygt en halv miljard väntar.

AL försöker sälja känt hus mitt i city

Nära Hötorget. Atrium Ljungberg bekräftar Fastighetsvärldens uppgifter.

Så blir Corems nya mitt i Stockholm

Projektet, efter det överraskande köpet, är snart i mål.

Grand blir större

Expanderar efter uppgörelse med Handelsbanken.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Gamla stan?

Vad kan du om den lilla och exklusiva stadsdelen?

Topplista

Största affärerna 2022

FV listar de största fastighetsaffärerna som ägt rum hittills i Sverige under 2022.

Colliers är i mål med förvärvet av Pangea

Arvius: ”Styrkan i sammanslagningen är enorm”.

Panattoni: ”Vi ska bygga 250.000 kvm varje år”

Fredrik Jagersjö Rosell: ”Det har ingen gjort tidigare”.

Tillbaka till förstasidan