Estea förvärvar portfölj om 28.000 kvm kontor i Karlstad

Esteas investeringsfond, Estea Sverigefastigheter 3 AB, har förvärvat fyra fastigheter i Karlstad från Randviken. Det handlar om följdaffär på den stora transaktion förra veckan där Randviken köpte hela Klöverns bestånd i Karlstad om 42 fastigheter för 2,6 miljarder kronor. 

Förvärvet omfattar totalt 27.800 kvm uthyrningsbar yta. Fastigheterna är belägna i bra mikrolägen centralt i Karlstad och majoriteten (drygt 70 %) av hyresintäkterna kommer från skattefinansierade hyresgäster såsom Region Värmland, Karlstad kommun och Pensionsmyndigheten.

Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till cirka en halv miljard kronor. Kontrakterade hyresintäkter för portföljen beräknas uppgå till ca 37 miljoner kronor.

– Förvärvet är i linje med fondens inriktning mot fastigheter inom segmenten publika fastigheter, samhällsfastigheter och liknande. Efter förvärvet kommer ca. två tredjedelar av fondens hyresintäkter direkt eller indirekt från statliga, kommunala och bostadshyres­gäster, vilket skapar en trygg och stabil avkastning med starka och långsiktiga motparter, säger Johan Eriksson, vd Estea.

Fler Nyheter från förstasidan

Ljusning: SHH ökade från 155 till 429 sålda bostäder

Bostadsutvecklaren ser ljust på framtiden. Och satsar på ett nytt segment.

Mipims plan mot coronaviruset

Få kineser anmälda, men betydligt fler italienare.

Här presenteras ny jättesatsning i Uppsala

Marköverlåtelse när 33.000 nya bostäder ska byggas. FV på plats.

De köper för 240 miljoner – i Norrköping

Har option att förvärva ytterligare två etapper i ny stadsdel.

Om budet på If-huset: ”Mitt bud är ett bra bud”

Berättar för Fastighetsvärlden varför aktieägarna borde acceptera budet.

SBB ny storägare i SSM

Ilija Batljan och Jan-Erik Höjvall i förarsätet av det pressade bostadsutvecklingsbolaget. Tidigare storägarna borta.

Ägarna nobbar budet på If-huset

Priset reflekterar varken ”bolagets potential eller den nuvarande aktiekursnivån”.

Ikea storsatsar i Stockholm – investerar 1,7 mdr

Jagar fyra nya och större butikslokaler. Läs om bolagets framtidsplaner.

”Jag är väldigt hungrig, jag vill köpa mer”

Förvärvar för 100.000 kr/kvm vid Odenplan. Affär för 420 miljoner kronor.

Klart med köpare till Solna United – hela 3,3 mdr

Skanska säljer klenod för nästan 100.000 kr/kvm. FV jämför med tidigare prisrekord i området.

Affär på hela 2,6 miljarder i Hagastaden

Mer än dubbla kvadratmeterpriset jämfört med 2013. Se karta!

FV Quiz

FV Quiz: Vad kan du om Fredrik Lundberg?

En av näringslivets tyngsta som är störst inom fastigheter.

Klövern vill stomblåsa hus mitt i city

Köpte fastigheten 2016. Rutger Arnhult berättar om bolagets planer.

De får i uppdrag att sälja förortscentrum

Omfattar cirka 80.000 kvm kommersiella ytor. Värderat till hela 2 miljarder kronor.

Tillbaka till förstasidan