Estea förvärvar portfölj om 28.000 kvm kontor i Karlstad

Annons

Esteas investeringsfond, Estea Sverigefastigheter 3 AB, har förvärvat fyra fastigheter i Karlstad från Randviken. Det handlar om följdaffär på den stora transaktion förra veckan där Randviken köpte hela Klöverns bestånd i Karlstad om 42 fastigheter för 2,6 miljarder kronor. 

Förvärvet omfattar totalt 27.800 kvm uthyrningsbar yta. Fastigheterna är belägna i bra mikrolägen centralt i Karlstad och majoriteten (drygt 70 %) av hyresintäkterna kommer från skattefinansierade hyresgäster såsom Region Värmland, Karlstad kommun och Pensionsmyndigheten.

Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till cirka en halv miljard kronor. Kontrakterade hyresintäkter för portföljen beräknas uppgå till ca 37 miljoner kronor.

– Förvärvet är i linje med fondens inriktning mot fastigheter inom segmenten publika fastigheter, samhällsfastigheter och liknande. Efter förvärvet kommer ca. två tredjedelar av fondens hyresintäkter direkt eller indirekt från statliga, kommunala och bostadshyres­gäster, vilket skapar en trygg och stabil avkastning med starka och långsiktiga motparter, säger Johan Eriksson, vd Estea.

Fler Nyheter från förstasidan

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.

Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Öppnar del av 2.800 kvm vid Sergel efter förseningar

”Vi hade inte kunnat realisera vår vision utan alla som tror på och investerar i projektet”.

Nyfosa backar – ska inte sälja

Genomfört en riktad nyemission och tillförts cirka 1,7 miljarder kronor. Läs om vilka som fanns med.

Kåpan och AP4 tar över SHF helt när LF lämnar

Äger fastigheter för 15 miljarder.

FV listar: Så många miljarder har SEB Trygg Liv sålt för

Läs om de sex affärerna och de sju sålda innerstadsfastigheterna. FV berättar om bolagets nyckeltal. Intervju med ansvarig.

Byggstart för gigantiskt bostadsprojekt

Första spadtaget för 900 bostäder norr om Stockholm.

Miljardsäljer till Stena

Favorit i repris av Skanska… Avyttrar nybyggt kontorsprojekt.

RO köper 20 villor vid t-banan – ska bygga stad

Nytt bostadsområdet med upp till 1.200 lägenheter ska knyta ihop Sickla och Nacka Forum.

Flyttar till nytt vattenläge

Flyttar från Slussen till ett annat glashus vid Skanstull.

Nya ledamöter i SGBC

Sweden Green Building Council har även valt en ny ordförande.

Jacob Torell, Erik Selin, Joel Ambré. Septura.

Grundar nytt bolag – värt 4 miljarder

Nya vd:n berättar för FV om bolaget, vilka fastigheter som ingår och om framtiden.

Tillbaka till förstasidan