Estancia i ”hemligt” större köp från North Bridge

Förvärvar Lunds Business Park om 70.000 kvm för 350 miljoner. Fastighetsvärlden kan berätta att norska North Bridge, i en affär som gått under ”radarn”, har avyttrat Lund Business Park, fastigheten Lyckebacken 5, om drygt 70.000 kvm lokaler. Det är Estancia Logistik som har förvärvat företagsparken som ligger på Maskinvägen/Åkerlund & Rausings väg, ungefär 1,5 kilometer från centrala Lund. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen för det fullt uthyrda fastigheten till nära 350 miljoner kronor.

– Vi tror mycket på fastigheten, men mandatsituationen har gjort att vi sålt, säger Jørn Hynne, vid North Bridge och som är ansvarig för den fond som ägt fastigheten, till Fastighetsvärlden och berättar att Catella var rådgivare vid försäljningen.

Det var 250–300 delägare på ägarsidan i fonden, den absoluta merparten norska.

North Bridge förvärvade fastigheten 2006 från HSB Malmö för, 258,5 miljoner kronor. Det handlar om Amcors gamla område som bolaget helt lämnade 2007. North Bridge har efter det hyrt ut stora ytor till Flextrus (utköp av Amcor, i grunden Åkerlund & Rausing) och Å&R Carton. Dessutom har Axis och Försäkringskassan tillkommit som hyresgäster under North Bridges ägartid. Det handlar alltså om lokaler där Tetra Pak en gång i tiden bildades.

North Bridge stannar kvar som ägare till grannfastigheten Lyckebacken 3 som till större delen är en obebyggd tomt om 48.000 kvm.

– Det finns stor potential för området och vi undersöker även möjligheten att omvandla byggrätterna till att gälla bostäder. Det har också kommit positiva beslut som medför att den sedan tidigare nedlagda tågstationen vid området ska öppna igen, säger Jørn Hynne till Fastighetsvärlden.

– Området har positive kvaliteter för rekreation och där finns Höje Å samt även idrottsanläggningar i närheten. Detta tillsammans med närheten till centrum och en ny tågstation gör området till väldigt intressant för framtiden, säger Hynne.

Även Estancia har bostadstanker för sin inköpta fastighet.

Fastighetsvärlden Idag 2014-06-02

Missa inte! Bostadsdagen Öresund: Ny vår för bostäder

Måndag den 2 november, Malmö Börshus, Malmö.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Amazon är här

E-handelsjätten lanserar med illustrationer på kända svenska byggnader.

En jätte tågar in – så påverkas fastigheterna

FV:s Amazonpanel betygsätter fastighetssegmenten – de är hetast och kallast.

Hyr ut hela 16.700 kvm till handelssatsning

Gör riktigt stora uthyrningar av butikslokaler.

De slår till igen – shoppat för halv miljard på två dagar

I förvärvet ingår hyresbostäder, skola, vårdboende och dagligvaruhandel.

Kedjan satsar trots corona – ska öppna 40 nya enheter

FV avslöjar. Vill primärt hitta centrala lägen.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Platserna 5-6

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

JLL bakom stor yta åt corona-vaccinet i Sverige

4.000 kvm står redo för världens mest eftertraktade medicinska uppfinning.

Får uppdraget att sälja stor bostadskaramell

Byggrätter om 40.000 kvm i kanonläge når marknaden. Se flera illustrationer som visar hur området kan utvecklas.

Utökar i Uppsala – köper för 275 miljoner

”Med detta förvärv breddar vi projektportföljen med lager och logistik i Uppsala”

Tar kontroll över pressade Prime Living

Tre noterade bolag bakom. Blir plattform för bolag inriktat på studentbostäder

Nyfosa skruvar på stor affär med Galjaden

Läs om hur det nya affärsupplägget ser ut.

Mäktigast 2020: Tio toppnamn kvar

Årets Rookie och Årets Klättrare korade.

Estea säljer för 2,5 miljarder

Läs om vad portföljen innehåller. Lista över alla 16 fastigheter. Köparen är redo för att sälja delar av det nyinköpta.

Minimal chans att få pengar åter efter Wells fiasko

”Vi ska försöka besvara vart alla pengarna tagit vägen”.

Tillbaka till förstasidan