Estancia i ”hemligt” större köp från North Bridge

Förvärvar Lunds Business Park om 70.000 kvm för 350 miljoner. Fastighetsvärlden kan berätta att norska North Bridge, i en affär som gått under ”radarn”, har avyttrat Lund Business Park, fastigheten Lyckebacken 5, om drygt 70.000 kvm lokaler. Det är Estancia Logistik som har förvärvat företagsparken som ligger på Maskinvägen/Åkerlund & Rausings väg, ungefär 1,5 kilometer från centrala Lund. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen för det fullt uthyrda fastigheten till nära 350 miljoner kronor.

– Vi tror mycket på fastigheten, men mandatsituationen har gjort att vi sålt, säger Jørn Hynne, vid North Bridge och som är ansvarig för den fond som ägt fastigheten, till Fastighetsvärlden och berättar att Catella var rådgivare vid försäljningen.

Det var 250–300 delägare på ägarsidan i fonden, den absoluta merparten norska.

North Bridge förvärvade fastigheten 2006 från HSB Malmö för, 258,5 miljoner kronor. Det handlar om Amcors gamla område som bolaget helt lämnade 2007. North Bridge har efter det hyrt ut stora ytor till Flextrus (utköp av Amcor, i grunden Åkerlund & Rausing) och Å&R Carton. Dessutom har Axis och Försäkringskassan tillkommit som hyresgäster under North Bridges ägartid. Det handlar alltså om lokaler där Tetra Pak en gång i tiden bildades.

North Bridge stannar kvar som ägare till grannfastigheten Lyckebacken 3 som till större delen är en obebyggd tomt om 48.000 kvm.

– Det finns stor potential för området och vi undersöker även möjligheten att omvandla byggrätterna till att gälla bostäder. Det har också kommit positiva beslut som medför att den sedan tidigare nedlagda tågstationen vid området ska öppna igen, säger Jørn Hynne till Fastighetsvärlden.

– Området har positive kvaliteter för rekreation och där finns Höje Å samt även idrottsanläggningar i närheten. Detta tillsammans med närheten till centrum och en ny tågstation gör området till väldigt intressant för framtiden, säger Hynne.

Även Estancia har bostadstanker för sin inköpta fastighet.

Fastighetsvärlden Idag 2014-06-02

Fler Nyheter från förstasidan

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Klart – han blir Årets rookie 2021

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Nya namn publiceras via nedräkning, varje vardag, klockan 11.11.

Slättö och SIBS i första affären på väg till 10 miljarder

Johan Karlsson: ”Nu höjer vi ambitionsnivån ytterligare”. FV berättar var sex av projekten finns.

Förvärvar för 1,5 miljarder i Täby och Huddinge

Nytt bolag bildat. Känd aktör är största ägare bakom det nya.

Emilshus går till sängs för 422 mkr – med Ikea på köpet

Niam avyttrar 75.000 kvm lokaler.

SOJ: ”Priset är sekundärt”

Sven-Olof Johansson om den omtalade kontorsoron: ”Vi fortsätter se toppnoteringar i priserna för fastigheter och i synnerhet kontorsfastigheter i Stockholm”.

Så blir hyran i ”nya” Rosenbad

Nu är ett nytt hyresavtal klart. FV berättar detaljerna. Men högst oklart vem som kommer att flytta in.

Elbristen het fråga på Bostadsdagen Göteborg

”10.000 jobb på spel”.

Trafikverket hyr i nytt projekt

Tidigare hyrt ut till hotell i det centrala projektet.

Adam & Albin öppnar sin största någonsin – hos AL

Läs om den nya satsningen och se på en flygbild var den nya satsningen hamnar. 13 meters takhöjd.

Eva Hamilton lämnar Fastator

Slutar efter drygt ett år. Styrelseordförande Björn Rosengren motiverar för Fastighetsvärlden.

De skapar Novier – ny stor fastighetsrådgivare

Bolagen går samman och får 100 anställda och breddar därigenom sin rådgivningskompetens till flera områden.

Dubblar på Kungsgatan – hyr ytterligare 2.000 kvm

Segmentet ökar explosionsartat efter sommaren.

Börskandidat gör nytt större förvärv

Köper för 600 miljoner kronor kort efter förvärvet för 500 miljoner.

Tillbaka till förstasidan