Essex köper bostäder av Keops för 2,85 miljarder

Det blev det danska privatägda fastighetsbolaget Essex Invest A/S som förvärvar de 68 svenska bostadsfastigheter som Keops haft till salu under hösten. Priset blev 2,85 miljarder kronor. – Vi har för avsikt att köpa mer i Sverige. Vår plan är att inte nöja oss med detta förvärv, säger Poul Steffensen (bilden), VD Essex Invest A/S.

Essex, med huvudkontor i Århus, är Danmarks största privata fastighetsägare med ett fastighetsbestånd värt drygt tolv miljarder kronor. Merparten av beståndet finns i Danmark och är bostäder, men bolaget äger även fastigheter i Tyskland och sedan tidigare för ungefär en halv miljard kronor i Sverige, bland annat fastigheten Ledebur 15 Malmö, Württemberg 20 i Helsingborg och Aeolus 1 i Sundsvall.
– Vi har för avsikt att köpa mer i Sverige. Vår plan är att inte nöja oss med detta förvärv, säger Poul Steffensen, VD Essex Invest A/S, till Fastighetsvärlden Idag.
I förvärvet från Keops ingår delar av Malmstaden-portföljen (Norrköping), Borgs-portföljen (Norrköping) och PBA-portföljen (Malmö, Kalmar och Karlskrona). Totalt handlar det om 4 489 lägenheter och cirka 346 000 kvadratmeter, främst bostäder. 52 000 kvadratmeter är uthyrda till andra ändamål. Den av Keops sålda portföljen införskaffades från maj 2004 fram till januari 2006 till ett samlat pris på cirka 2.17 miljarder kronor. Avtalet är villkorat köparens finansieringsförbehåll fram till den 10 december 2006. CBRE var rådgivare till Keops.
I samband med affären skrev Keops ett avtal om motköp av av Essex om 14 kommersiella fastigheter i Danmark för nästan 500 miljoner kronor. Den är villkorad av att den större affären blir av. Direktavkastningen är cirka 5,2 procent i affärerna.
Genom försäljningen har Keops nu fastigheter för 22 miljarder i Sverige, nästan bara kommersiella fastigheter. VD Ole Vagner har en stark tro på lägre vakanser och höjda hyror i Sverige. Träffa Vagner på ”Fastighetsmarknaden 2007” den 29 november på Grand Hôtel i Stockholm – se program på Fastighetsvarlden.se
Fastighetsvärlden Idag 2006-11-22

Missa inte! Bostadsdagen Öresund: Ny vår för bostäder

Måndag den 2 november, Malmö Börshus, Malmö.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Minimal chans att få pengar åter efter Wells fiasko

”Vi ska försöka besvara vart alla pengarna tagit vägen”.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Platserna 11-13

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Offentliga Hus får över 10.000 nya ägare – se bilder

Aktien prissatt – dags för handelsstart på börsen för Kuylenstiernas, Bildts och Rosengrens bolag. Aktien föll inledningsvis, men återhämtade sig snabbt.

Kungens kurva i topp – men Gekås utpetat från pallen

Ny uppdaterad statistik från Swedish Shopping Centre Directory, SSCD.

Hyr 4.600 kvm i Balders och Peabs häftiga projekt

Klart med tredje uthyrningen på kort tid. Summerar 21.500 kvm.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Slättö miljardsäljer till Patrizia

Läs om vad som ingår i transaktionen.

Porträtt

Långläsning: Ny kraft tar över efter legend

Snabbt. Tempot har alltid varit högt när det gäller Nyfosa. Transaktionerna har avlöst varandra. Nu tar Stina Lindh Hök över vd-stolen när en legend lämnar plats för nya krafter.

Superklassen: Tre storbolags-vd:ar

Styr bolag med ett sammanlagt fastighetsvärde om nästan en kvarts biljon kronor.

Affärsanalys

Hoppas ha hittat en riktig godbit

Robin Herteus, värderare på JLL, har satt analyspennan på en affär som ägt rum i centrala Sundbyberg.

Han blir ny vd för 25-miljardersbolaget

I en intervju med Fastighetsvärlden öppnar han för nya jv-bolag i nya segment.

Odd Mollys snabbresa fortsätter – förvärvar sju

Säljare blir nya betydande aktieägare i bolaget.

Unik lista: Här är hetaste områdena för bra shopping

Se även var i centrala Stockholm som det finns positiva trender. Läs kommentar från ettan.

Logistea nästan i mål med affären för 841 miljoner

Försäljningsprocessen pausades i början av pendemin. Nu är parterna nästan i mål.

Tillbaka till förstasidan