Thomas Erséus, Katarina Romberg och Mats Hederos.

Erséus: ”Framtidsorienterat bolag”

Med det nya vd-jobbet vid AMF Fastigheter gör Thomas Erséus comeback i fastighetsbranschen.
– Det är något av ett drömjobb, säger Erséus till FV.
Han kan AMF Fastigheter bra efter att ha suttit i styrelsen i bolaget sedan våren 2020.

Utdrag ur Thomas Erséus CV:

2019- VD Almega
2015-2019 Chief Real Estate Officer, Ericsson AB
2006-2013 VD Kungsleden AB (Börsnoterat)
2009-2010 VD Hemsö Fastighets AB
2001-2006 Executive Director WSP Group Plc
2001-2006 VD och Koncernchef WSP Europe AB
1998-2001 VD AB Jacobson & Widmark (Börsnoterat)
1997-1998 VD/Koncernchef Caran AB (Börsnoterat)
1996-1997 Chief Operating Officer/vVD Caran AB

Erséus har en akademisk bakgrund som civilingenjör inom väg och vatten med en examen från Chalmers tekniska högskola.

Visa faktaruta

Tillträdande vd Thomas Erséus är idag vd på Almega och förbundsdirektör för Almega Tjänsteförbunden. Han har över 30 års erfarenhet från näringslivet, varav 28 år som vd. Han har huvudsakligen varit verksam inom IT-, konsult- och fastighetsbranschen och har tidigare haft flera ledande befattningar inom bland andra Ericsson AB, WSP och Kungsleden.

– AMF Fastigheter är ett spännande och framtidsorienterat bolag som jag i egenskap av styrelsemedlem har arbetat med sedan 2020. Jag ser fram emot att fortsätta det arbetet kommande år i rollen som vd, liksom den återstart som väntar efter en utmanade tid i pandemins spår. Jag känner mig både glad och ödmjuk för förtroendet att leda ett av Sveriges största fastighetsbolag. Det är ett av de viktigaste och finaste jobben man kan ha i fastighetsbranschen, säger Thomas Erséus.

– Avkastning på tillgångarna är väldigt viktigt för spararna.
Göteborgaren Thomas Erséus kommer att, liksom vid sina senaste jobb, vara baserad i Stockholm och ha en lägenhet i huvudstaden samt fortsätta bo i Göteborg.

– För min del innebär det ingen skillnad mot hur jag har haft det under en längre tid.

Efter tiden som vd vid Kungsleden och globalt fastighetsansvarig vid Ericsson gör Erséus alltså comeback inom fastighetsbranschen.

– Jag har alltid gillat fastighetsbranschen. Och jobbet på AMF Fastigheter ser jag som ett drömjobb.

Fastighetsvärlden: Hur kommer AMF Fastigheter att förändras med dig som vd?

– En av AMF Fastigheters styrkor är att bolaget har utvecklats genom åren. Det är för tidigt att tala om hur bolaget kan förändras, men det kommer inte bli någon 90-graderssväng. Det handlar även om att hänga med kring hur samhället förändras, bland annat hur vi som konsumenter av kontor och handelsplatser förändrar våra behov och vad vi vill att våra stadskärnor skall innehålla.

Vilka kommande AMF-projekt ser du mest fram emot?

– De allra största går mot färdigställande just nu. Vad som väntar därefter får vi se. Vad är nästa omdaning? Vad behöver AMF Fastigheter? Vad behöver Stockholm? AMF Fastigheter har till exempel stora projektplaner i Marievik, men även på andra ställen.

Sedan du lämnade Kungsleden har trion Selin, Arnhult och Batljan nästan tagit över fastighetsbranschen. Kommentar till det?

– Det har under en tid varit en konsolidering och den har eskalerat. Fastigheter är ett tillgångsslag som blivit allt viktigare och fått en större betydelse på många sätt. Det är en bra möjlighet för att skapa stora värden. Men jag vill inte kommentera enskilda personer.

Vad säger du om Kungsledens resa sedan du lämnade bolaget 2013?

– Bolaget har levererat på den strategin som jag i slutet var med och beslutade om. Efter att skattefallen klarats av har Biljana och Ylva, liksom övriga, gjort ett väldigt bra jobb. Det är bara att gratulera till det, liksom om det nu blir något ännu större.

Vilka kunskaper har du främst tagit med dig från din tid som globalt ansvarig för Ericssons fastigheter?

– Jag fick se fastigheter ur ett annat perspektiv, verkligen i ett kundperspektiv. Där var fastigheterna en supportfunktion och förstås inte kärnaffären. Det var ett intressant perspektiv. Ericsson hade hyresavtal i ungefär 150 länder och ägde fastigheter i några. Fastigheter var inte statiskt på något sätt, det kunde ändras snabbt.

Med en göteborgare som vd vid AMF Fastigheter, kan det vara aktuellt med ett återtåg efter att bolaget 2024 sålde sina sista fastigheter i rikets andra största stad?

– (haha) Nja. Det mest troliga är nog att bolaget jobbar vidare inom den strategi som finns. Den har varit väldigt framgångsrik.

Fler Nyheter från förstasidan

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Succé för nytt magasin om innovation – läs gratis

Fastighetsvärldens nya magasin om Innovation och fastigheter har fått ett mycket positivt mottagande.

Köper för 727 mkr i Sundbyberg

230 bostäder ingår i projektet. Nära nya tvärbanan.

Miljardsäljer logistikpaket – köparen tar stor vakansrisk

Sex projekt om totalt 130.000 kvm lokaler. FV berättar var fastigheterna finns.

Hyr ut 1.800 kvm i höga Kineum

Endast 15 procent återstår att hyra ut i duons hyllade projekt.

Bygger rekordstor padelhall

Castellums anläggning kommer innehålla hela 20 banor.

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

Tillbaka till förstasidan