Erséus: ”Framtidsorienterat bolag”

Tillträdande vd Thomas Erséus är idag vd på Almega och förbundsdirektör för Almega Tjänsteförbunden. Han har över 30 års erfarenhet från näringslivet, varav 28 år som vd. Han har huvudsakligen varit verksam inom IT-, konsult- och fastighetsbranschen och har tidigare haft flera ledande befattningar inom bland andra Ericsson AB, WSP och Kungsleden.

– AMF Fastigheter är ett spännande och framtidsorienterat bolag som jag i egenskap av styrelsemedlem har arbetat med sedan 2020. Jag ser fram emot att fortsätta det arbetet kommande år i rollen som vd, liksom den återstart som väntar efter en utmanade tid i pandemins spår. Jag känner mig både glad och ödmjuk för förtroendet att leda ett av Sveriges största fastighetsbolag. Det är ett av de viktigaste och finaste jobben man kan ha i fastighetsbranschen, säger Thomas Erséus.

– Avkastning på tillgångarna är väldigt viktigt för spararna.
Göteborgaren Thomas Erséus kommer att, liksom vid sina senaste jobb, vara baserad i Stockholm och ha en lägenhet i huvudstaden samt fortsätta bo i Göteborg.

– För min del innebär det ingen skillnad mot hur jag har haft det under en längre tid.

Efter tiden som vd vid Kungsleden och globalt fastighetsansvarig vid Ericsson gör Erséus alltså comeback inom fastighetsbranschen.

– Jag har alltid gillat fastighetsbranschen. Och jobbet på AMF Fastigheter ser jag som ett drömjobb.

Fastighetsvärlden: Hur kommer AMF Fastigheter att förändras med dig som vd?

– En av AMF Fastigheters styrkor är att bolaget har utvecklats genom åren. Det är för tidigt att tala om hur bolaget kan förändras, men det kommer inte bli någon 90-graderssväng. Det handlar även om att hänga med kring hur samhället förändras, bland annat hur vi som konsumenter av kontor och handelsplatser förändrar våra behov och vad vi vill att våra stadskärnor skall innehålla.

Vilka kommande AMF-projekt ser du mest fram emot?

– De allra största går mot färdigställande just nu. Vad som väntar därefter får vi se. Vad är nästa omdaning? Vad behöver AMF Fastigheter? Vad behöver Stockholm? AMF Fastigheter har till exempel stora projektplaner i Marievik, men även på andra ställen.

Sedan du lämnade Kungsleden har trion Selin, Arnhult och Batljan nästan tagit över fastighetsbranschen. Kommentar till det?

– Det har under en tid varit en konsolidering och den har eskalerat. Fastigheter är ett tillgångsslag som blivit allt viktigare och fått en större betydelse på många sätt. Det är en bra möjlighet för att skapa stora värden. Men jag vill inte kommentera enskilda personer.

Vad säger du om Kungsledens resa sedan du lämnade bolaget 2013?

– Bolaget har levererat på den strategin som jag i slutet var med och beslutade om. Efter att skattefallen klarats av har Biljana och Ylva, liksom övriga, gjort ett väldigt bra jobb. Det är bara att gratulera till det, liksom om det nu blir något ännu större.

Vilka kunskaper har du främst tagit med dig från din tid som globalt ansvarig för Ericssons fastigheter?

– Jag fick se fastigheter ur ett annat perspektiv, verkligen i ett kundperspektiv. Där var fastigheterna en supportfunktion och förstås inte kärnaffären. Det var ett intressant perspektiv. Ericsson hade hyresavtal i ungefär 150 länder och ägde fastigheter i några. Fastigheter var inte statiskt på något sätt, det kunde ändras snabbt.

Med en göteborgare som vd vid AMF Fastigheter, kan det vara aktuellt med ett återtåg efter att bolaget 2024 sålde sina sista fastigheter i rikets andra största stad?

– (haha) Nja. Det mest troliga är nog att bolaget jobbar vidare inom den strategi som finns. Den har varit väldigt framgångsrik.