Balder har numera två tredjedelar i centrala lägen

Externa lägen har skiftats mot ”fina adresser”. Balder, med Erik Selin som huvudägare, förknippades tidigare med fastigheter i externa lägen. Nu ser portföljen annorlunda ut och Erik Selin berättar för Fastighetsvärlden att nästan två tredjedelar av värdet på de kommersiella fastigheterna i de tre storstäderna numera finns i centrala lägen.

I Stockholm äger bolaget sedan tidigare till exempel Berns samt fastigheter på Kungsgatan och Drottninggatan samt har även förvärvat på Norrlandsgatan inom ”Gyllene Triangeln”. Den 1 oktober tillträder Balder det senaste förvärvet, Spårvagnshallarna på Birger Jarlsgatan som förvärvats för cirka 1,1 miljard kronor.

I Göteborg äger bolaget sedan tidigare ett flertal fastigheter på Avenyn och i den direkta närheten. I Malmö har Balder sedan relativt nyligen inhandlat några vid eller nära Lilla Torg.

Selin konstaterar även att det är mer troligt att den ”centrala andelen” ökar än att den skulle minska på tre till fem års sikt.

Balderkoncernen äger drygt 440 fastigheter som tillsammans har en uthyrningsbar yta om drygt 1.500 000 kvm vars totala värde uppgår till drygt 21 miljarder kronor. Bostadsbeståndet står för cirka 45 procent av det totala värdet.

I senaste magasinet Fastighetsvärlden (Nr 9/2012) finns en analys av börsnoterade Catena där Erik Selin är en av tre storägare.

Fastighetsvärlden Idag 2012-09-25