EQT utökar med 2.600 kvm hos AMF i Urban Escape
Ett glädjebesked i vakanstiderna: AMF Fastigheter tecknar ett nytt hyresavtal med EQT i Urban Escape-kvarteret i centrala Stockholm. Det handlar om en förlängning till 2031 och samtidigt en utökning av lokalytan med 2.600 kvm, alltså 45 procent mer än tidigare och hela 80 procent mer än i det ursprungliga kontraktet.
AMF fastigheter nämner endast hyresgästen som ”svenskt riskkapitalbolag”, men FV kan slå fast att det rör sig om EQT som varit hyresgäst i den aktuella fastigheten på Regeringsgatan 29, i sex år. Alltså i den nybyggda delen avUurban Escape/Gallerian-kvarteret.
Cushman & Wakefield har varit hyresgästens rådgivare.
2016 var det svenska riskkapitalbolaget ett av de första bolagen att teckna hyresavtal i det nya citykvarteret Urban Escape. Inflytt skedde under våren 2019, året då kvarteret som helhet stod klart efter en omfattande omdaning.
Avtalet löpte på tio år och omfattade de två översta våningsplanen i fastigheten Trollhättan 30 med en lokalyta på 4.700 kvadratmeter. Sedan dess har kontorsytan utökats successivt. När nu riskkapitalbolaget väljer att förlänga avtalet till 2031, utökas ytan ytterligare. Det nya hyresavtalet omfattar 8.360 kvadratmeter, vilket gör bolaget till en av de största kontorshyresgästerna i Urban Escape.
– Vi är stolta över det förnyade förtroendet. Att en nyckelhyresgäst inte bara väljer att stanna, utan också växa hos oss, ser vi som ett kvitto på Urban Escapes attraktivitet och ett resultat av långsiktigt relationsbyggande. Vi ser fram emot det fortsatta samarbetet, säger Per Helgesson, marknadsområdeschef på AMF Fastigheter.
Kontoret är beläget på de övre våningsplanen i Trollhättan 30, med entré från Regeringsgatan 29, och har storslagen utsikt över Stockholms inlopp och innerstad. Mikael Wallgren har varit ansvarig för affären på AMF Fastigheter.
Citykvarteret Urban Escape, med handelsplatsen Gallerian som nav, är idag ett av Stockholms mest centrala och attraktiva kontorslägen. AMF Fastigheter utvecklade Urban Escape under åren 2013–2018. Vid tidpunkten var det ett av de största stadsutvecklingsprojekten i Stockholms city på flera decennier. I kvarteret finns en blandning av kontor, restauranger, hotell, shopping och framför allt människor – omkring 7 000 människor jobbar här och runt 13 miljoner människor besöker kvarteret årligen.
Kontorshyresgästerna utgörs bland andra av Stockholms Handelskammare, Microsoft, Roschier och Söderberg & Partners. Tillsammans har fastigheterna i Urban Escape en yta om cirka 135.000 kvadratmeter. Under 2025 kommer Urban Escape att gå in i nästa utvecklingsfas. Fastigheten ägs av AMF Fastigheter tillsammans med Sjunde AP-fonden.
Seminariet Fastighetsdagen Stockholm som äger rum 20 maj på Grand Hôtel kommer att vara nästan fullsatt, med 170 deltagare i nuläget. I fokus finns hyresmarknaden och temat är ”Dags att fylla kontoren!”. Fullständigt program och sista chans för anmälan finns här!
