EQT tar in 10,5 miljarder i sin andra fond
EQT Real Estate II har stängt på hard cap on 1 miljard euro i förvaltat kapital, motsvarande cirka 10,5 miljarder kronor.
Kapitalanskaffningen överträffade målstorleken om 750 miljoner euro, och med 1 miljard euro är den mer än 2,5 gånger större än sin föregångare, EQT Real Estate I.
Fonden kommer att göra direkt och indirekt kontrollerande investeringar i fastighetstillgångar, portföljer, operativa företag och joint ventures, och kommer att fokusera på investeringar i storlek från 40 miljoner euro upp till 200 miljoner euro.
EQT menar att fonden kommer att följa en tematisk investeringsstrategi med fokus på attraktiva investeringar som är oberoende av den finansiella cykeln.
Kommande förvärv stöds av tillväxtdrivande faktorer, som inkluderar urbana logistik- och lagerfastigheter som gagnas av en pågående konsumtionstrend mot ökad e-handel, samt bostadsinvesteringar, inklusive nybyggda bostäder, studentbostäder och seniorboenden som gagnas av fortsatt gynnsam dynamik mellan utbud och efterfrågan, urbanisering och befolkningstillväxt.
Fond-teamet kommer också att dra nytta av kunskapen och resurserna från den bredare EQT-plattformen för att skapa och genomföra investeringsmöjligheter utanför marknaden och skapa värde genom intensiv kapitalförvaltning.
Hittills har EQT Real Estate II gjort fyra investeringar i Sverige, Frankrike och Storbritannien, samtliga med en samhällelig påverkanstrategi:
• Stendörren Fastigheter – majoritetskontroll i det börsnoterade bolaget med en portfölj på 733.000 kvm operativ logistik / lagerfastigheter och 124 tillgångar i Stockholm med omnejd och ytterligare 666.000 kvm detaljplanelagd mark med planer på att bygga 800 lägenheter och moderna logistik- och lagertillgångar;
• Svenska Verksamhetsfastigheter – en portfölj med 28 logistik- och lättindustrifastigheter i universitetsstäder runt om i Sverige med en pipeline av ytterligare tilläggsförvärv.
• Nest – en bostadslösningsplattform i Frankrike med planer på att leverera 4.00 specialbyggda lägenheter för att tillgodose bostads- och servicebehov för personer med fysiska funktionsvariationer.
• Saturn – ett bostads-JV med fokus på att leverera 3.000 nybyggda högkvalitativa hyresbostäder i Londonområdet
EQT Real Esates rådgivningsteam utvärderar även transaktioner i Tyskland, Spanien, Italien och Benelux.
– Fokus ligger på att investera i så kallade ’beds and sheds’-tillgångar i europeiska nyckelstäder som gagnas av positiva tillväxtdrivande faktorer och sekulära trender, säger Robert Rackind, partner och chef för EQT Real Estate , i en kommentar.
