EQT tar in 10,5 miljarder i sin andra fond

EQT Real Estate II har stängt på hard cap on 1 miljard euro i förvaltat kapital, motsvarande cirka 10,5 miljarder kronor.

Annons

Kapitalanskaffningen överträffade målstorleken om 750 miljoner euro, och med 1 miljard euro är den mer än 2,5 gånger större än sin föregångare, EQT Real Estate I.

Fonden kommer att göra direkt och indirekt kontrollerande investeringar i fastighetstillgångar, portföljer, operativa företag och joint ventures, och kommer att fokusera på investeringar i storlek från 40 miljoner euro upp till 200 miljoner euro.

EQT menar att fonden kommer att följa en tematisk investeringsstrategi med fokus på attraktiva investeringar som är oberoende av den finansiella cykeln.

Kommande förvärv stöds av tillväxtdrivande faktorer, som inkluderar urbana logistik- och lagerfastigheter som gagnas av en pågående konsumtionstrend mot ökad e-handel, samt bostadsinvesteringar, inklusive nybyggda bostäder, studentbostäder och seniorboenden som gagnas av fortsatt gynnsam dynamik mellan utbud och efterfrågan, urbanisering och befolkningstillväxt.

Fond-teamet kommer också att dra nytta av kunskapen och resurserna från den bredare EQT-plattformen för att skapa och genomföra investeringsmöjligheter utanför marknaden och skapa värde genom intensiv kapitalförvaltning.

Hittills har EQT Real Estate II gjort fyra investeringar i Sverige, Frankrike och Storbritannien, samtliga med en samhällelig påverkanstrategi:

• Stendörren Fastigheter – majoritetskontroll i det börsnoterade bolaget med en portfölj på 733.000 kvm operativ logistik / lagerfastigheter och 124 tillgångar i Stockholm med omnejd och ytterligare 666.000 kvm detaljplanelagd mark med planer på att bygga 800 lägenheter och moderna logistik- och lagertillgångar;

• Svenska Verksamhetsfastigheter – en portfölj med 28 logistik- och lättindustrifastigheter i universitetsstäder runt om i Sverige med en pipeline av ytterligare tilläggsförvärv.

• Nest – en bostadslösningsplattform i Frankrike med planer på att leverera 4.00 specialbyggda lägenheter för att tillgodose bostads- och servicebehov för personer med fysiska funktionsvariationer.

• Saturn – ett bostads-JV med fokus på att leverera 3.000 nybyggda högkvalitativa hyresbostäder i Londonområdet

EQT Real Esates rådgivningsteam utvärderar även transaktioner i Tyskland, Spanien, Italien och Benelux.

– Fokus ligger på att investera i så kallade ’beds and sheds’-tillgångar i europeiska nyckelstäder som gagnas av positiva tillväxtdrivande faktorer och sekulära trender, säger Robert Rackind, partner och chef för EQT Real Estate , i en kommentar.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Långläsning från FV

Helgläsning: 24 sidor FV-dokument – stora Kraschen

Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie! Gratis läsning.

Oklarheter i Parkgates konkurs: Såld lyxvilla i fokus

Oscar Engelbert kallas till domstol. Transaktioner kan ha varit brottsliga.

Så vill Skanska gå vidare med 08-planen

Planer har tidigare funnits för hotell. Nu tänker bolaget i annan riktning.

Proptech-bolag i konkurs

Vikande efterfrågan från befintliga kunder. Har funnits i sju år.

Läge för änglalik affär i Gamla stan

Få områden i Stockholm har fått sin status höjd så snabbt på kort tid.

Ramsbury hyr ut 5.500 kvm – succé för stort projekt

Nybyggt projekt fullt uthyrt. Hög hyresnivå.

Diös i affärer med Peritas för 327 mkr

Totalt ingår fyra fastigheter i transaktionerna. Andra större förvärvet på kort tid.

Titania Rågsved. Bjurbäcken 11.

Svårt sälja i 08-område – ändrar till hyresrätt

220 bostäder i förort till Stockholm.

NP3 förvärvar för 216 miljoner

Köper totalt fyra fastigheter.

Köper del av Skanskas stora 08-plan

Ska bygga 300 bostäder i tidigare mässområde.

Hemsö hyr ut 6.000 kvm

Tecknar hyresavtal om totalt 18.000 kvm.

Ökar med 5.900 kvm kontor hos Castellum

Hyresavtalet har ett årligt hyresvärde om cirka 27 mkr.

Vill sälja mitt i Stockholm – efter fyra år

Det har varit god fart på transaktionsmarknaden inom tullarna i Stockholm. Nu väntas snart ytterligare en affär. Denna gång i CBD.

Johan Almquist, A house.

”Svårt att överleva i mitten”

A house’s vd tror att framtiden för coworking är att nischa sig. Och ser inte för otroligt att fastighetsägarna dominerar branschen i framtiden.

Tillbaka till förstasidan