EQT köper 200 000 kvm söder om New York
EQT Real Estate har förvärvat nio lättindustriella fastigheter i södra New Jersey med en total yta om cirka 186 000 kvm.
Säljare i transaktionen var New York Life Investment Management.
Affären, som genomförts via fonden EQT Real Estate Logistics Value Fund VI, omfattar en planerad industripark strategiskt belägen mindre än 1,6 kilometer från motorvägen I-295, med närhet till storstadsregionerna Philadelphia och New York.
Fastigheterna består av en blandning av lätt industri och lagerbyggnader i mellanstor skala, med takhöjder mellan 7 och 10 meter, flexibla lokalstorlekar och totalt 134 lastportar. Hyresgästerna utgörs av en diversifierad grupp etablerade bolag inom tillverkning, distribution och logistik.
Investeringen ses som ett tillfälle att vidareutveckla och stärka beståndet i ett läge där efterfrågan på logistikytor är stark och utbudet begränsat. EQT planerar riktade investeringar, inklusive moderniseringar och förbättringar av byggnadernas exteriörer, samt aktiva uthyrningsinsatser för att öka attraktiviteten.
Området längs I-95/I-295-korridoren är ett av USA:s viktigaste logistiknav och når över 130 miljoner konsumenter inom en dags transport. Regionen kring Philadelphia har under senare år haft en stark hyrestillväxt, driven av e-handel, modernisering av leveranskedjor och närhet till hamnar och tätbefolkade områden.
