Den norska oljehuvudstaden Stavanger. Foto: Gunnar Ridderström

Entra miljardsäljer i oljehuvudstad och blir ny delägare

Norska Entra, med Balder och Castellum som storägare, miljardsäljer fem fastigheter i oljehuvudstaden Stavanger till nya SVG Property som satsar stort i staden. Samtidigt blir Entra 15-procentig ägare i SVG som totalt äger fastigheter för 4,5 miljarder.

Annons

Efter avyttringen direktäger Entra endast två fastigheter i Stavanger.

Affären med SVG Property innehåller fyra fastigheter i Hinna Park som ägts av Entra till 50 procent samt en helägd fastighet i centrala Stavanger.

Underliggande fastighetsvärde i affären är 963 miljoner norska kronor. Priset är 16 procent över Entras värdering i Q3-siffrorna.

Som en följd av affären blir Entra ägare till 15 procent av SVG Property. Det handlar om ett nystartat bolag som fokuserar på Stavanger och som snabbt blivit stadens största ägare av kontorsfastigheter.

Genom totalt tre affärer, innehållande sju fastigheter, köper SVG Property fastigheter för 4,5 miljarder norska kronor. Vid sidan av Entraaffären har SVG köpt Ankerkvartalet om 29.000 kvm lokaler och Herbarium om 21.000 kvm lokaler.

Stavanger är Norges till invånarantalet fjärde största stad, efter Oslo, Bergen och Trondheim. I kommunen bor det cirka en 130.000 invånare. Staden har sedan 70-talet haft en stark befolkningsutveckling. 1972 blev staden bas för oljeindustrin. Som tätort, med Sandnes inkluderat, är det Norges tredje största tätort med cirka 200.000 invånare.

Balder är för övrigt sedan senvåren 2020 en stor fastighetsägare i Bergen. Bolaget köpte då norska Asset Buyout Partners (ABP), ett portföljbolag ägt av HitecVision. Fastighetsvärdet var 9 miljarder kronor. Beståndet finns främst i Bergen och Stavanger, läs mer här.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan