Entra miljardsäljer i oljehuvudstad och blir ny delägare
Norska Entra, med Balder och Castellum som storägare, miljardsäljer fem fastigheter i oljehuvudstaden Stavanger till nya SVG Property som satsar stort i staden. Samtidigt blir Entra 15-procentig ägare i SVG som totalt äger fastigheter för 4,5 miljarder.
Efter avyttringen direktäger Entra endast två fastigheter i Stavanger.
Affären med SVG Property innehåller fyra fastigheter i Hinna Park som ägts av Entra till 50 procent samt en helägd fastighet i centrala Stavanger.
Underliggande fastighetsvärde i affären är 963 miljoner norska kronor. Priset är 16 procent över Entras värdering i Q3-siffrorna.
Som en följd av affären blir Entra ägare till 15 procent av SVG Property. Det handlar om ett nystartat bolag som fokuserar på Stavanger och som snabbt blivit stadens största ägare av kontorsfastigheter.
Genom totalt tre affärer, innehållande sju fastigheter, köper SVG Property fastigheter för 4,5 miljarder norska kronor. Vid sidan av Entraaffären har SVG köpt Ankerkvartalet om 29.000 kvm lokaler och Herbarium om 21.000 kvm lokaler.
Stavanger är Norges till invånarantalet fjärde största stad, efter Oslo, Bergen och Trondheim. I kommunen bor det cirka en 130.000 invånare. Staden har sedan 70-talet haft en stark befolkningsutveckling. 1972 blev staden bas för oljeindustrin. Som tätort, med Sandnes inkluderat, är det Norges tredje största tätort med cirka 200.000 invånare.
Balder är för övrigt sedan senvåren 2020 en stor fastighetsägare i Bergen. Bolaget köpte då norska Asset Buyout Partners (ABP), ett portföljbolag ägt av HitecVision. Fastighetsvärdet var 9 miljarder kronor. Beståndet finns främst i Bergen och Stavanger, läs mer här.
