Jens Engwall: ”Det kommer att snurra rejält”

”Busbolaget” Nyfosa räknar med att sälja tre större fastigheter direkt. Hemfosas grundare och VD Jens Engwall blir som väntat VD för avknoppningen Nyfosa, som ska vara ett busigt och snabbfotat bolag på transaktionsmarknaden.

Det som idag är tänkt att utgöra Nyfosa, och som ska ta hand om Hemfosas ”transaktionsfastigheter”, summerar ett fastighetsvärde på 15 miljarder kronor plus hälftenandelen (tillsammans med Sagax) i Söderport som äger fastigheter för totalt 7 miljarder kronor.

För Fastighetsvärlden berättar Jens Engwall om Nyfosas framtid. Affärstempot blir högt.

– Det ska snurra rejält, med alla typer av fastigheter, även bostäder. Vi har sedan en tid tillbaka följt till exempel bostadsbolagen. Nyfosa kommer att vara aktivt på betydligt fler orter än de flesta fastighetsbolag, lite som Kungsleden var förr i tiden och som Hemfosa var i början, säger Engwall (som tidigare var VD på just Kungsleden).

Engwall berättar för Fastighetsvärlden att Nyfosa kan komma att sälja tre av de allra största fastigheterna, som inte riktigt passar in. Det handlar om det stora SKF-huset i Göteborg, en fastighet i centrala Uppsala och en i Mölndal. Totalt handlar det om drygt 100.000 kvm uthyrbara lokaler, varav nästan allt kontor.

Hemfosa har i dag lokaler högst upp i DanvikCenter i Nacka, med utsikt över bland annat skärgården och Djurgården. När Hemfosa klyvs blir det även en flytt för några.

– Nyfosa flyttar till sunkiga lokaler längst ner i byggnaden, med utsikt över parkeringen.

Till Nyfosa kommer Engwall ta med sig några medarbetare, bland annat transaktionstrion Stina Lindh Hök, Jenny Lindholm och Johan Åsander. Dessutom även till exempel ekonomichefen Ann-Sofie Lindroth.

– Det är tre transaktionsmedarbetare som är duktiga och som älskar att riva och slita. Det är perfekt. Vi måste även vara duktiga inom det finansiella och ha rätt person där. Vi måste snabbt visa att Nyfosa är ett börsfähigt bolag, säger Jens Engwall till Fastighetsvärlden.

Fler Nyheter från förstasidan

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Tillbaka till förstasidan