Jens Engwall: ”Det kommer att snurra rejält”

”Busbolaget” Nyfosa räknar med att sälja tre större fastigheter direkt. Hemfosas grundare och VD Jens Engwall blir som väntat VD för avknoppningen Nyfosa, som ska vara ett busigt och snabbfotat bolag på transaktionsmarknaden.

Det som idag är tänkt att utgöra Nyfosa, och som ska ta hand om Hemfosas ”transaktionsfastigheter”, summerar ett fastighetsvärde på 15 miljarder kronor plus hälftenandelen (tillsammans med Sagax) i Söderport som äger fastigheter för totalt 7 miljarder kronor.

För Fastighetsvärlden berättar Jens Engwall om Nyfosas framtid. Affärstempot blir högt.

– Det ska snurra rejält, med alla typer av fastigheter, även bostäder. Vi har sedan en tid tillbaka följt till exempel bostadsbolagen. Nyfosa kommer att vara aktivt på betydligt fler orter än de flesta fastighetsbolag, lite som Kungsleden var förr i tiden och som Hemfosa var i början, säger Engwall (som tidigare var VD på just Kungsleden).

Engwall berättar för Fastighetsvärlden att Nyfosa kan komma att sälja tre av de allra största fastigheterna, som inte riktigt passar in. Det handlar om det stora SKF-huset i Göteborg, en fastighet i centrala Uppsala och en i Mölndal. Totalt handlar det om drygt 100.000 kvm uthyrbara lokaler, varav nästan allt kontor.

Hemfosa har i dag lokaler högst upp i DanvikCenter i Nacka, med utsikt över bland annat skärgården och Djurgården. När Hemfosa klyvs blir det även en flytt för några.

– Nyfosa flyttar till sunkiga lokaler längst ner i byggnaden, med utsikt över parkeringen.

Till Nyfosa kommer Engwall ta med sig några medarbetare, bland annat transaktionstrion Stina Lindh Hök, Jenny Lindholm och Johan Åsander. Dessutom även till exempel ekonomichefen Ann-Sofie Lindroth.

– Det är tre transaktionsmedarbetare som är duktiga och som älskar att riva och slita. Det är perfekt. Vi måste även vara duktiga inom det finansiella och ha rätt person där. Vi måste snabbt visa att Nyfosa är ett börsfähigt bolag, säger Jens Engwall till Fastighetsvärlden.

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

Långläsning: Ny kraft tar över efter legend

Snabbt. Tempot har alltid varit högt när det gäller Nyfosa. Transaktionerna har avlöst varandra. Nu tar Stina Lindh Hök över vd-stolen när en legend lämnar plats för nya krafter.

Superklassen: Tre storbolags-vd:ar

Styr bolag med ett sammanlagt fastighetsvärde om nästan en kvarts biljon kronor.

Affärsanalys

Hoppas ha hittat en riktig godbit

Robin Herteus, värderare på JLL, har satt analyspennan på en affär som ägt rum i centrala Sundbyberg.

Han blir ny vd för 25-miljardersbolaget

I en intervju med Fastighetsvärlden öppnar han för nya jv-bolag i nya segment.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Odd Mollys snabbresa fortsätter – förvärvar sju

Säljare blir nya betydande aktieägare i bolaget.

Unik lista: Här är hetaste områdena för bra shopping

Se även var i centrala Stockholm som det finns positiva trender. Läs kommentar från ettan.

Logistea nästan i mål med affären för 841 miljoner

Försäljningsprocessen pausades i början av pendemin. Nu är parterna nästan i mål.

Redo för ny storflytt – kan lämna Hagastaden

Kan göra ännu en stor samlokalisering.

Smäll för Steen & Ström när Åhléns stänger ännu mer

Fortsätter att krympa beståndet.

JM tillträder byggrätt för nytt HK - se nya bilder

FV avslöjade planerna för fem år sedan. Nu är det dags för byggstart. En tredjedel ska hyras ut externt.

Vill sälja portfölj med nio fastigheter

Läs om säljaren och vilka fastigheter som berörs.

”Kontor kommer att behövas mer än någonsin”

Fabeges Stefan Dahlbo om framtiden.

Buden på Gasklockan – vilka har råd med projektet?

Budtiden har gått ut. FV berättar om vad som händer de kommande månaderna.

Tillbaka till förstasidan