Endast en procent vakans hos Hufvudstaden
Resultatet för Hufvudstaden stack iväg med mer än en miljard under 2018, upp till 4.320 mkr (3.035). Ökningen förklaras främst av högre orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet samt omräkning av uppskjuten skatt till följd av sänkt bolagsskatt.
De orealiserade värdeförändringarna i fastighetsbeståndet uppgick till 3.621 mkr (2.848).
Fastighetsförvaltningens nettoomsättning var 1.797 mkr (1.751), en ökning med 3 procent.
Bruttoresultatet från fastighetsförvaltningen ökade med 3 procent och uppgick till 1.302 mkr (1.262), vilket främst förklaras av högre hyresintäkter.
Hyresvakansgraden vid årets slut var 2,6 procent (3,9). Exklusive pågående utvecklingsprojekt uppgick hyresvakansen till endast 1,3 procent (2,4).
Totalt omförhandlades 57.200 kvm till ett hyresvärde av 295 mkr under 2018. I genomsnitt resulterade omförhandlingarna i en hyresökning om cirka 26 procent. För kontor var ökningen cirka 43 procent och butik/restaurang med cirka 4 procent. Omförhandlingarna inkluderar dock kontoren i Skären 9 som påverkar utfallet först 2021 då ombyggnadsprojektet färdigställts.
