En ny stadsdel skapas i södra Stockholm

Annons

Uppemot 10.000 bostäder i Södra Älvsjö. Under måndagskvällen väntas kommunfullmäktige i Stockholm godkänna den tunnelbaneuppgörelse som ska ge Nacka, Hagastaden/Nya Karolinska, Arenastaden i Solna och Barkarbystaden tunnelbana. Samtidigt börjar stadsledningskontoret utreda en helt ny stadsdel – Södra Älvsjö – som ska ersätta tomrummet söder om Älvsjömässan, avslöjar DN.

Här har sedan länge funnits planer på att bygga bostäder, men nu smider politikerna planera för helt andra volymer.

– Vi räknar med att få plats med mellan 7.000 och 10.000 bostäder. Det blir en stadsdel som är ungefär lika stor som Hammarby sjöstad, säger finansborgarrådet Sten Nordin (M) till DN.

– Den här nya stadsdelen förutsätter att vi bygger ut tunnelbanan mellan Hagsätra och Älvsjö i tunnel. En sådan utbyggnad skulle förbättra kollektivtrafiken i stora delar av södra Stockholm, säger Sten Nordin.

Det handlar om en förlängning av linjen från Hagsäta med 2–3 kilometer och Nordin lovar att det kommer att bli av.

Stadsmiljöborgarrådet Per Ankersjö berättar för Fastighetsvärlden att det även planeras för kommersiella lokaler i det nya området.

– Vi ska skapa levande gatuplan och där är Hammarby sjöstad och Västra Hamnen i Malmö bra förebilder. Det finns ett stort flöde av människor vid mässa och även det vill vi ta till vara. Det ska finnas affärsmöjligheter för shopping även om det knappats handlar om någon galleria.

Sedan tidigare är infrastrukturen ganska god i området med bland annat pendeltåg med bara två stopp emellan in till Stockholms central. Sedan tidigare pågår även en utredning kring Spårväg Syd som inkluderar Älvsjö.

– Det har byggts hotell nära mässan och det kan säkert bli aktuellt med ytterligare hotell, säger Ankersjö.

Stora fastighetsägare i Älvsjö är bland annat Valad och Fastpartner. Valad äger den 70.000 kvm stora fastigheten Kabelverket 2 (tidigare med Ericsson som hyresgäst) och där delar numera marknadsförs under namnet 360. Den sistnämnda delen innehåller 22.000 kvm och dit har bland annat Idrottsförvaltningen beslutat att flytta. Övriga delar planerar Valad att sälja till bostadsutvecklare. Tidigare har Valad sålt grannfastigheten Sandaletten till JM.

Fastpartner äger två mindre fastigheter Älvsjö Centrum, i direkt avslutning till pendeltågsstationen, som ingick i paketköpet från Centeni/RBS (tidigare ägt av brittiska Boultbee). Fastigheterna är ganska små, 3.400 kvm och 5.400 kvm.

– Det är förstås väldigt positivt att det planeras för fler bostäder i området. Vi har inte några större byggrätter på våra fastigheter i Älvsjö idag, men vi ska förstås undersöka vad som går att göra, säger Svante Hedström, fastighetschef Fastpartner, till Fastighetsvärlden.

Utvecklingen av ”Nya Älvsjö centrum” i närheten har letts av Stockholms stad tillsammans med Maxera Bostad, Familjebostäder, NCC och BoTrygg. Det delområdet ska stå klart 2015.

Var de tänka tunnelbaneuppgångarna i Älvsjö ska ligga finns inga uppgifter om, men högst sannolikt lär en sammankopplas med pendeltågsstationen.

Fastighetsvärlden Idag 2014-02-17

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Nedräkning inför späckad Almedalsvecka

Med den trevligaste trädgården under Almedalsveckan bjuder Fastighetsvärlden in till hela 28 olika programpunkter under tisdag och onsdag.

AMF Fastigheter hyr ut 3.000 kvm i Moodkvarteret

Tecknat tre hyresavtal för kontorslokaler.

Fortsätter expandera – nytt stort förvärv i Newcastle

Grundare av Ailon gör ytterligare förvärv.

C&W hoppas på jackpot i city

”Det ska bli spännande att se vem som drar det längsta strået”.

Global betaljätte öppnar Nordenkontor i NK-huset

Hyr hela 2.800 kvm.

Satsar på hotell vid Östermalmstorg

”Platsen är perfekt för ett mindre boutique-hotell.”

”Måste kavla upp ärmarna och bli relevanta”

Tre experter om att åter fylla kontoren.

Domkyrka säljer mark för bostadsutveckling

Första markförsäljningen av tretton.

Öppnar första butiken inom tullarna

Ännu en friluftsvarumärke till anrik Stockholmsgata.

Obos, Örgryte

Obos köper pausat bostadsprojekt

Omfattar 93 bostäder i attraktivt område.

Ica öppnar 1.600 kvm butik i Nordstan

Etablerar sig över två plan vid Västlänkens kommande uppgång.

Lista: Allt hetare kring logistik – trots oroande höga vakanser

Vakansutvecklingen för 28 delmarknader inom det heta logistiksegmentet. Se lista.

Vill se omsättningsbaserad hyra inom coworking

Duo inom segmentet om de tuffa tiderna. Har tillsammans 80.000 kvm.

Tillbaka till förstasidan