En ny stadsdel skapas i södra Stockholm

Uppemot 10.000 bostäder i Södra Älvsjö. Under måndagskvällen väntas kommunfullmäktige i Stockholm godkänna den tunnelbaneuppgörelse som ska ge Nacka, Hagastaden/Nya Karolinska, Arenastaden i Solna och Barkarbystaden tunnelbana. Samtidigt börjar stadsledningskontoret utreda en helt ny stadsdel – Södra Älvsjö – som ska ersätta tomrummet söder om Älvsjömässan, avslöjar DN.

Här har sedan länge funnits planer på att bygga bostäder, men nu smider politikerna planera för helt andra volymer.

– Vi räknar med att få plats med mellan 7.000 och 10.000 bostäder. Det blir en stadsdel som är ungefär lika stor som Hammarby sjöstad, säger finansborgarrådet Sten Nordin (M) till DN.

– Den här nya stadsdelen förutsätter att vi bygger ut tunnelbanan mellan Hagsätra och Älvsjö i tunnel. En sådan utbyggnad skulle förbättra kollektivtrafiken i stora delar av södra Stockholm, säger Sten Nordin.

Det handlar om en förlängning av linjen från Hagsäta med 2–3 kilometer och Nordin lovar att det kommer att bli av.

Stadsmiljöborgarrådet Per Ankersjö berättar för Fastighetsvärlden att det även planeras för kommersiella lokaler i det nya området.

– Vi ska skapa levande gatuplan och där är Hammarby sjöstad och Västra Hamnen i Malmö bra förebilder. Det finns ett stort flöde av människor vid mässa och även det vill vi ta till vara. Det ska finnas affärsmöjligheter för shopping även om det knappats handlar om någon galleria.

Sedan tidigare är infrastrukturen ganska god i området med bland annat pendeltåg med bara två stopp emellan in till Stockholms central. Sedan tidigare pågår även en utredning kring Spårväg Syd som inkluderar Älvsjö.

– Det har byggts hotell nära mässan och det kan säkert bli aktuellt med ytterligare hotell, säger Ankersjö.

Stora fastighetsägare i Älvsjö är bland annat Valad och Fastpartner. Valad äger den 70.000 kvm stora fastigheten Kabelverket 2 (tidigare med Ericsson som hyresgäst) och där delar numera marknadsförs under namnet 360. Den sistnämnda delen innehåller 22.000 kvm och dit har bland annat Idrottsförvaltningen beslutat att flytta. Övriga delar planerar Valad att sälja till bostadsutvecklare. Tidigare har Valad sålt grannfastigheten Sandaletten till JM.

Fastpartner äger två mindre fastigheter Älvsjö Centrum, i direkt avslutning till pendeltågsstationen, som ingick i paketköpet från Centeni/RBS (tidigare ägt av brittiska Boultbee). Fastigheterna är ganska små, 3.400 kvm och 5.400 kvm.

– Det är förstås väldigt positivt att det planeras för fler bostäder i området. Vi har inte några större byggrätter på våra fastigheter i Älvsjö idag, men vi ska förstås undersöka vad som går att göra, säger Svante Hedström, fastighetschef Fastpartner, till Fastighetsvärlden.

Utvecklingen av ”Nya Älvsjö centrum” i närheten har letts av Stockholms stad tillsammans med Maxera Bostad, Familjebostäder, NCC och BoTrygg. Det delområdet ska stå klart 2015.

Var de tänka tunnelbaneuppgångarna i Älvsjö ska ligga finns inga uppgifter om, men högst sannolikt lär en sammankopplas med pendeltågsstationen.

Fastighetsvärlden Idag 2014-02-17

Missa inte! Hotell & Fastigheter 2023

Onsdagen den 11 oktober arrangerar Fastighetsvärlden det populära och årligen återkommande seminariet Hotell & Fastigheter. Vik gärna datumet redan nu! Program kommer under försommaren. Eventet äger rum på Grand Hôtel i Stockholm.

Fler Nyheter från förstasidan

Nya strategin slår igenom – 500 bostäder på spel

Köpcentrumbolag i affär en bit ifrån sitt köpcentrum. Affär för 310 miljoner kronor.

Kändiskrögare tar över populärt ställe på Söder

Skapar även ny konsertlokal.

Balder hyr ut 4.800 kvm till storbank

Köpte kontorsfastigheten 2016 för 400 mkr.

”Inget nytt kommer in”

Toppchefer vid byggbolag berättar för FV om framtiden.

Bilder: Så blir Humlegårdens lyxiga Klara City View

Köptes av Humlegården för ett rekordpris. Nu har arkitekttävlingen avgjorts.

Stora delar i rekonstruktion

Flera av landets allra största berörs. ”Det är en olycklig situation på en tuff marknad”.

Hyllat inredningsmärke öppnar på Östermalm

Blir första egna butiken i Sverige.

Får markanvisning för 9.000 kvm kontor på Kungsholmen

Ny markanvisning nära det tidigare tänkta storprojektet, se karta.

Hela SBB kan säljas

Styrelsen har tagit beslut om möjliga utvägar. Batljan kommenterar även egna holdingbolaget: ”Mitt bolag mår inte bra”.

Toppmäklaren omhäktad

Åtalstiden förlängs  för den profilerade vd:n som misstänks för grovt bedrägeri och penningtvätt.

Planerar sälja i Stockholm

Agerar i det privata bolaget. Pengarna från försäljning ska användas till att betala skuld.

FV Quiz

FV Quiz: Sportstjärnorna och fastigheterna

Vad kan du om idrottsstjärnornas investeringar i fastighetsbranschen?

Det finns fortsatt torrt krut hos bolagen enligt FI-chefen

Daniel Barr, generaldirektör på Finansinspektionen tror inte att fastighetssektorn är i kris även fast läget är allvarligt.

Lansa köper vid Karlatornet

138 nybyggda bostäder. Första etableringen i Göteborgs stad.

Tillbaka till förstasidan