En gigant med god aptit

Tyska Vonovia har de senaste åren tuggat i sig en rad stora bostadsbolag, i Sverige, Tyskland och Österrike. Med det nu aktuella förvärvet av Hembla kommer bolaget att kontrollera 418.000 bostäder i de tre länderna.

Vonovia noterades på Frankfurtbörsen under 2013 och hade då ett börsvärde om drygt 4 miljarder euro. Nu, sex år senare, är börsvärdet 24 miljarder. Erbjudandet till marknaden 2013 var inte helt utan problem, utan  den planerade ägarspridningen fick skjutas fram lite. Men sedan satte man fart.

Bolaget hette då Deutsche Annington och det var inte förrän förvärvet av Gagfah med 140.000 lägenheter, under 2015, som namnbytet till Vonovia skedde.

Det förvärvet följdes snabbt att köpet av Südewo med 20.000 lägenheter. Under 2016 påbörjades ett förvärv av österrikiska Conwert med 24.000 lägenheter och 2018 förvärvades även det österrikiska Buwog med 48.000 lägenheter.
Samma år påbörjades förvärvet av Victoria Park, en affär där det uppstod en budstrid med Starwood som Vonovia gick segrande ur.

Allra mest äger Vonovia på sin hemmamarknad, Tyskland, drygt 357.000 lägenheter värderade till totalt 41 miljarder euro. Efter förvärvet av Hembla kommer Sverige att vara deras näst största marknad med 38.000 lägenheter och ett värde på nära 6 miljarder euro. I Österrike har man ett bestånd om nära 17.000 lägenheter, värderat till 2,6 miljarder euro.
Att det österrikiska beståndet inte är större beror på att de bägge bolag man förvärvat där till stor del ägda fastigheter i Tyskland.
Utöver detta har man även projektmark med mera vilket gör att bolagets totala bestånd nu uppskattningsvis ligger nära 51 miljarder euro.

Fler Nyheter från förstasidan

Snabb affär nära Östermalmstorg

Från start till full betalning tog processen endast 15 dagar.

Vill sälja klassisk arena

FV berättar om fastighetsägandet runt om i landet.

Köparens 7:e och 8:e köpcentrum

Proppen ur. FV summerar att 15 välkända anläggningar bytt ägare sedan 2020.

Realplay

En säsong med återbruk – och obligationer

Det senaste året har Realplay producerat ett 30-tal program, några av dem väckte extra intresse och FV listar här dessa godbitar.

JM säljer för 676 miljoner

Plötsligt en stor bostadsaffär. FV berättar om köparen.

Bostäder i clinch med stigande räntor

De ”säkra” intäkterna räcker inte för att försvara aktiekurserna.

Rik privatfamilj vill köpa – redo förvärva för miljarder

Letar efter volymer om minst 1.000 lägenheter. Berättar för FV.

Fyllt upp nyinköpt miljardförvärv i city

Fastigheten mitt i centrala Stockholm är nu fullt uthyrd.

Klart med ny vd i Castellum

Han ska leda bolaget genom den problemfyllda tiden. ”Jag tackar för förtroendet”.

Sur bankrapport: Priser ska ner 15 procent

Ny rapport belyser bland annat kommersiella fastigheter.

Trianon har fyllt vågade fyndköpet Entré

Säljaren gjorde dunderförlust och avyttrade med stora vakanser.

Tappar attraktiv byggrätt för 13.000 kvm kontor

FV berättar vad som ligger bakom.

Storbolag vill banta bort hela 4.500 kvm

Ytterligare en stor hyresgäst vill minska sin kontorsyta.

Nytt avsnitt: Podcasten om bankkrisens påverkan

Fjärde avsnittet ute nu. Om bland annat bankkrisen, kontorshyresmarknaden och Fastpartners omsvängning.

Tillbaka till förstasidan