En gigant med god aptit

Tyska Vonovia har de senaste åren tuggat i sig en rad stora bostadsbolag, i Sverige, Tyskland och Österrike. Med det nu aktuella förvärvet av Hembla kommer bolaget att kontrollera 418.000 bostäder i de tre länderna.

Vonovia noterades på Frankfurtbörsen under 2013 och hade då ett börsvärde om drygt 4 miljarder euro. Nu, sex år senare, är börsvärdet 24 miljarder. Erbjudandet till marknaden 2013 var inte helt utan problem, utan  den planerade ägarspridningen fick skjutas fram lite. Men sedan satte man fart.

Bolaget hette då Deutsche Annington och det var inte förrän förvärvet av Gagfah med 140.000 lägenheter, under 2015, som namnbytet till Vonovia skedde.

Det förvärvet följdes snabbt att köpet av Südewo med 20.000 lägenheter. Under 2016 påbörjades ett förvärv av österrikiska Conwert med 24.000 lägenheter och 2018 förvärvades även det österrikiska Buwog med 48.000 lägenheter.
Samma år påbörjades förvärvet av Victoria Park, en affär där det uppstod en budstrid med Starwood som Vonovia gick segrande ur.

Allra mest äger Vonovia på sin hemmamarknad, Tyskland, drygt 357.000 lägenheter värderade till totalt 41 miljarder euro. Efter förvärvet av Hembla kommer Sverige att vara deras näst största marknad med 38.000 lägenheter och ett värde på nära 6 miljarder euro. I Österrike har man ett bestånd om nära 17.000 lägenheter, värderat till 2,6 miljarder euro.
Att det österrikiska beståndet inte är större beror på att de bägge bolag man förvärvat där till stor del ägda fastigheter i Tyskland.
Utöver detta har man även projektmark med mera vilket gör att bolagets totala bestånd nu uppskattningsvis ligger nära 51 miljarder euro.

Missa inte! Bostadsdagen Öresund: Ny vår för bostäder

Torsdag den 4 juni, Malmö Börshus, Malmö.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Samhällsfastigheter 2020 – årets stora mötesplats om politik, marknad och investeringsläge för samhällsfastigheter

3 september 2020, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

”Vi ska lösa det här”

Well Fastigheters ägare Christofer Carlson kommenterar för Fastighetsvärlden.

FV avslöjar: Utmanande fastighetsbolag i rekonstruktion

Två av branschens mer välkända investerare finns med på olika hörn bakom bolaget. Läs även om projektbanken.

Tvingas ge upp – HD stoppar kontorsbygge om 50.000 kvm

FV avslöjar. Slutligt beslut i Högsta domstolen stoppar ett av de största kontorsprojekten inom tullarna i Stockholm.

Pausar affär om 600 miljoner

Ett 30-tal fastigheter är tänkta att ingå i transaktionen. Nu inväntas att ”banksystemet återgår till normalläge”.

Neptunia värvar Jan Eriksson

Läs även om personerna bakom Slättö Förvaltnings majoritetsägare.

C&W: Rekordstarkt Q1 – men bankerna nu mer selektiva

Coronakrisen kommer påverka siffrorna för andra kvartalet. Bankerna har börjat bli mer selektiva med såväl motpart som objekt, konstaterar C&W.

Expansivt Eastnine bidrar i slaget mot corona

Vd:n berättar för FV om insatser och framtidsplanerna.

Affärsanalys

Rekordnivå för äldreboende

Eric Håkansson vid Savills har satt analyspennan i en affär med en samhällsfastighet.

De köper mer i centralt läge

”Vi känner stor lycka av att vi funnit fyra så välbelägna hus”.

Hyressmäll för enfastighetsbolag

Stor klädkedja klarar inte att betala hyran.

Klart: Köper Postens HK

Affären klar. Läs mer om köparen.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Stordalen: ”Inget jäkla virus ska knäcka oss”

Kommer att tacka nej till flera erbjudanden framöver.

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie i tre delar ur magasinet som nu finns att ladda ner som pdf.

Tillbaka till förstasidan