”En framgångssaga – den starkaste jag upplevt”

Mengus har fyllt upp totalt 13.000 kvm i Solna Gate. För ett år sedan fanns 2.000 kvm vakanta kontorslokaler i Solna Gate, som ligger vid Solna Strand, i tillägg till de 11.000 kvm som Axfood skulle lämna i slutet av 2014. I dag har fastighetsägaren Mengus, tillsammans med CBRE, hyrt ut samtliga lokaler.

Hansi Danroth.
Hansi Danroth.

– Solna Gate är en framgångssaga från start och den starkaste uthyrningsmaskin jag någonsin upplevt. Sedan den byggdes har den aldrig varit vakant i någon större omfattning. Vid flera tillfällen har ytor om uppemot 11.000 kvm blivit vakanta på grund av strukturella samlokaliseringsbeslut, men ytorna i Solna Gate har fyllts upp igen på nolltid, säger Hansi Danroth, Senior Partner vid Mengus som äger Solna Gate.

Utöver Santanders stora förhyrning om hela 6.000 kvm (läs mer här i en separat artikel) har Mengus hyrt ut till bland annat Toyota Material Handling om 1.200 kvm, BP:s svenska huvudkontor 800 kvm, KLM/Air France 800 kvm, Relacom 1.300 kvm ochAkamai Technologies 800 kvm. Gilead Sciences har flyttat inom huset och dubblat sina lokaler till 900 kvm.

Uthyrningarna har, enligt Mengus, skett till ”avsevärt högre nivåer än tidigare i huset”. Avtalen är samtliga på mellan fem och sju år med undantag för ett mindre avtal som tecknade på fyra år.

Huset är miljöklassat och övriga större hyresgäster i fastigheten är sedan tidigare: Summit, Sabis, Abbvie, Basefarm, Bristol-Myers Squibb, Covidien, Det Norske Veritas – DNV GL, Diaverum, GlaxoSmithKline och Travellink.

Fastigheten rymmer totalt 33.000 kvm lokaler. Mengus köpte den 2006

Fastighetsvärlden Idag 2015-01-14

Santander flyttar ditt svenska huvudkontor till Solna Gate som ligger vid Solna Strand.
Santander flyttar ditt svenska huvudkontor till Solna Gate som ligger vid Solna Strand.
Den 33.000 kvm stora fastigheten Solna Gate ligger 2 minuters promenad från tunnelbanestationen Solna Strand (namnbytt från Vreten) och drygt 5 minuters promenad från Sundbybergs station.
Den 33.000 kvm stora fastigheten Solna Gate ligger 2 minuters promenad från tunnelbanestationen Solna Strand (namnbytt från Vreten) och drygt 5 minuters promenad från Sundbybergs station.

Fler Nyheter från förstasidan

Förvärvar tre från SBB

FV listar avyttringarna som summerar till 1,3 miljarder kronor.

Internationell matjätte öppnar i Mall of Scandinavia

Har ytterligare sju restauranger i Sverige på gång under 2023 och 2024.

Cibus rekryterar vd

Nya vd:n har bakgrund hos Vasakronan, Ica Fastigheter och Catella.

Topplista

50 Mäktigaste 2023

För 18:e året har Fastighetsvärlden låtit fastighets- och byggbranschen rösta fram vem som anses Mäktigast. Nya placeringar publiceras dagligen klockan 11.11!

Sex gör upp om Mäktigast 2023

Två tidigare toppnamn är borta.

Så blir storförsäljningen

FV berättar om processen.De mest kända fastigheterna Ytan Kommunerna Hela fastighetslistan Buddatumet.

Nybyggd kontorsfastighet byter ägare för 420 miljoner

Fastighet i hett utvecklingsområde. Priset är 56.500 kr/kvm och direktavkastningen bedöms till 5,6 procent.

Namnbytet: Ledningen för nya 42-miljardersbolaget

Läs vad bolaget innehåller, om strategin och ledningsgruppen.

Ingår avtal om högt kontorshus på halvö

46.000 kvm kontor planeras av Alecta och Elof Hansson.

Ikea tar över efter Skanska

Hyreskontrakt om nästan 8.000 kvm kontor.

Miljardsatsning längs E4:an

Resenärer till Arlanda får något nytt att titta på.

Redo köpa från Arnhults M2

Förhandlar om affär med central fastighet om 9.000 kvm.

Bildextra: Vill bygga stort kongresscenter

FV berättar om ny miljardsatsning. Se flera bilder och illustrationer.

Tillbaka till förstasidan