Emanuelsson och Sahibzada köper från Magnolia
Magnolia Bostad säljer ett projekt omfattande fastigheten Valhall 1 belägen i Hyllie, Malmö. Affären omfattar uppförande av cirka 430 hyresrätter samt en större livsmedelsbutik.
Projektet säljs i bolagsform och har vid överlåtelsen ett fastighetsvärde om cirka 140 mkr och ett bedömt fastighetsvärde vid färdigställande om drygt 1 mdkr. Affären vinstavräknas i fjärde kvartalet 2017. Detaljplan för fastigheten har vunnit laga kraft och tillträde sker efter beviljat bygglov.
Pangea var rådgivare till köparen .
Magnolia har köpt fastigheten från Bergendahls. NAI Svefa och Setterwalls har biträtt Bergendahls i den affären.
Byggstart är preliminärt planerad till första kvartalet 2018. Magnolia Bostad kommer att utveckla och driva projektet fram till dess att bostäderna och butiken är klara för inflyttning, vilket beräknas ske etappvis från tredje kvartalet 2020.
Köpare är Vault investment partners. Bakom det bolaget finns bland annat har Tobias Emanuelsson (tidigare SPG) och Karim Sahibzada (tidigare Hemfosa).
Projektet är beläget i direkt närhet till köpcentrumet Emporia och tågstationen i stadsdelen Hyllie. Projektet är ritat av Lindberg Stenberg Arkitekter och kommer att bestå av butiker och garage i bottenplan och bostäder ovan.
