Ellos säljer huvudkontoret för över en halv miljard

Norsk fond investerar tillsammans med konsortium. Private Equitybolaget Nordic Capital som sedan i våras äger distanshandelsföretaget Ellos ser nu till att frigöra kapital som bundits i fastigheter. Ellos logistikfastighet Vindtyget 1 på Ödegårdsgatan 6 i Viared i utkanten av Borås har i en sale-lease-backaffär sålts till den norska fonden NRP Eiendom 2012 och ett konsortium av investerare.

Hyresavtalen i fastigheten är 17-19 år långa. Fastigheten omfattar 93.600 kvm logistikytor samt kontor och innehåller företagets centrallager samt huvudkontoret. Fastighetsvärlden bedömer att fastighetsvärdet i transaktionen ligger mellan 550-600 miljoner.

Säljrådgivare har Catella Corporate Finance varit och Advokatfirman Cederquist har varit juridisk rådgivare. Köparna har haft NRP Finans AS, Wilfast Förvaltning samt Setterwalls Advokatbyrå som rådgivare.

NRP Eiendom 2012 har via 2 emissioner tagit in 200 miljoner norska kronor men siktar på att totalt ta in 500 miljoner. Fonden placerar tillsammans med olika konsortier i logistik främst i Sverige och Norge. Bankbelåningen ligger normalt mellan 55-60 procent.

Fastighetsvärlden Idag 2013-11-01

Fler Nyheter från förstasidan

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 70 procent uthyrt.

Randviken nära köp för 2.750 miljoner

”Ett stort steg närmare vårt mål om 10 miljarder kronor 2023”.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Halva listan nu presenterad – åtta nya

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Tillbaka till förstasidan