Ellos säljer huvudkontoret för över en halv miljard
Norsk fond investerar tillsammans med konsortium. Private Equitybolaget Nordic Capital som sedan i våras äger distanshandelsföretaget Ellos ser nu till att frigöra kapital som bundits i fastigheter. Ellos logistikfastighet Vindtyget 1 på Ödegårdsgatan 6 i Viared i utkanten av Borås har i en sale-lease-backaffär sålts till den norska fonden NRP Eiendom 2012 och ett konsortium av investerare.
Hyresavtalen i fastigheten är 17-19 år långa. Fastigheten omfattar 93.600 kvm logistikytor samt kontor och innehåller företagets centrallager samt huvudkontoret. Fastighetsvärlden bedömer att fastighetsvärdet i transaktionen ligger mellan 550-600 miljoner.
Säljrådgivare har Catella Corporate Finance varit och Advokatfirman Cederquist har varit juridisk rådgivare. Köparna har haft NRP Finans AS, Wilfast Förvaltning samt Setterwalls Advokatbyrå som rådgivare.
NRP Eiendom 2012 har via 2 emissioner tagit in 200 miljoner norska kronor men siktar på att totalt ta in 500 miljoner. Fonden placerar tillsammans med olika konsortier i logistik främst i Sverige och Norge. Bankbelåningen ligger normalt mellan 55-60 procent.
Fastighetsvärlden Idag 2013-11-01
