Ellos säljer huvudkontoret för över en halv miljard

Annons

Norsk fond investerar tillsammans med konsortium. Private Equitybolaget Nordic Capital som sedan i våras äger distanshandelsföretaget Ellos ser nu till att frigöra kapital som bundits i fastigheter. Ellos logistikfastighet Vindtyget 1 på Ödegårdsgatan 6 i Viared i utkanten av Borås har i en sale-lease-backaffär sålts till den norska fonden NRP Eiendom 2012 och ett konsortium av investerare.

Hyresavtalen i fastigheten är 17-19 år långa. Fastigheten omfattar 93.600 kvm logistikytor samt kontor och innehåller företagets centrallager samt huvudkontoret. Fastighetsvärlden bedömer att fastighetsvärdet i transaktionen ligger mellan 550-600 miljoner.

Säljrådgivare har Catella Corporate Finance varit och Advokatfirman Cederquist har varit juridisk rådgivare. Köparna har haft NRP Finans AS, Wilfast Förvaltning samt Setterwalls Advokatbyrå som rådgivare.

NRP Eiendom 2012 har via 2 emissioner tagit in 200 miljoner norska kronor men siktar på att totalt ta in 500 miljoner. Fonden placerar tillsammans med olika konsortier i logistik främst i Sverige och Norge. Bankbelåningen ligger normalt mellan 55-60 procent.

Fastighetsvärlden Idag 2013-11-01

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan