Ellos säljer huvudkontoret för över en halv miljard

Norsk fond investerar tillsammans med konsortium. Private Equitybolaget Nordic Capital som sedan i våras äger distanshandelsföretaget Ellos ser nu till att frigöra kapital som bundits i fastigheter. Ellos logistikfastighet Vindtyget 1 på Ödegårdsgatan 6 i Viared i utkanten av Borås har i en sale-lease-backaffär sålts till den norska fonden NRP Eiendom 2012 och ett konsortium av investerare.

Hyresavtalen i fastigheten är 17-19 år långa. Fastigheten omfattar 93.600 kvm logistikytor samt kontor och innehåller företagets centrallager samt huvudkontoret. Fastighetsvärlden bedömer att fastighetsvärdet i transaktionen ligger mellan 550-600 miljoner.

Säljrådgivare har Catella Corporate Finance varit och Advokatfirman Cederquist har varit juridisk rådgivare. Köparna har haft NRP Finans AS, Wilfast Förvaltning samt Setterwalls Advokatbyrå som rådgivare.

NRP Eiendom 2012 har via 2 emissioner tagit in 200 miljoner norska kronor men siktar på att totalt ta in 500 miljoner. Fonden placerar tillsammans med olika konsortier i logistik främst i Sverige och Norge. Bankbelåningen ligger normalt mellan 55-60 procent.

Fastighetsvärlden Idag 2013-11-01

Fler Nyheter från förstasidan

Grand Hôtel sålt

Priset: ca 3,6 miljarder, motsvarande 125.000 kr/kvm. En av de största styckeaffärerna någonsin.

Genesta miljardköper landmärke från Castellum

Ankarhyresgästen flyttar ut. 66 procent vakant.

Tar plats i Oscars styrelse

Entreprenör tar plats i det omstartade bolagets styrelse.

Esteas snabbväxare köper igen – nått totalt 2,3 miljarder

Fortsätter att bygga bestånd genom ett flertal affärer.

Balder och Skanska satsar vid ny playa i syd

Erik Selin: ”Vi ser stora utvecklingsmöjligheter och vi har fått ett trevligt och professionellt bemötande.”

Catella uppmärksammar märklig finansieringseffekt

Kan både strypa utlåning och innebära räntehöjningar

Skola hyr i tidigare Swedbankhus

Köptes som möjligt bostadsprojekt men fortsätter att locka lokalhyresgäster. Hyr ut inom tullarna i Stockholm.

Anders Lago lämnar HSB – tidigare S-topp kan ersätta

Flera föreningar står bakom en nominering till efterträdare. Valberedningen förestår dock en annan person.

Nyfosa vill busa för miljarder utomlands

Gått ihop med partner. Målet är 7 miljarder inom fem, år. ”Vi har en pipeline med affärer som vi utvärderar”.

JLL rekryterar fyra

Värvar från C&W, Croisette och Savills.

Öppnar flaggskeppsbutik vid Sergels torg

FV berättar om två uthyrningar direkt vid Sergels torg.

Newsec värvar två från Savills

Planerar att fortsätta växa teamet ytterligare under året.

Köper för 300 mkr i Alvik

Nära tunnelbanan. 1,6 miljoner kronor per lägenhet.

SBB i mål med köp för 9 mdr – årets största affär klar

Tagit kontroll över 97 procent. FV berättar om beståndet och att delar kan komma att säljas.

Tillbaka till förstasidan