Ellos säljer huvudkontoret för över en halv miljard

Norsk fond investerar tillsammans med konsortium. Private Equitybolaget Nordic Capital som sedan i våras äger distanshandelsföretaget Ellos ser nu till att frigöra kapital som bundits i fastigheter. Ellos logistikfastighet Vindtyget 1 på Ödegårdsgatan 6 i Viared i utkanten av Borås har i en sale-lease-backaffär sålts till den norska fonden NRP Eiendom 2012 och ett konsortium av investerare.

Hyresavtalen i fastigheten är 17-19 år långa. Fastigheten omfattar 93.600 kvm logistikytor samt kontor och innehåller företagets centrallager samt huvudkontoret. Fastighetsvärlden bedömer att fastighetsvärdet i transaktionen ligger mellan 550-600 miljoner.

Säljrådgivare har Catella Corporate Finance varit och Advokatfirman Cederquist har varit juridisk rådgivare. Köparna har haft NRP Finans AS, Wilfast Förvaltning samt Setterwalls Advokatbyrå som rådgivare.

NRP Eiendom 2012 har via 2 emissioner tagit in 200 miljoner norska kronor men siktar på att totalt ta in 500 miljoner. Fonden placerar tillsammans med olika konsortier i logistik främst i Sverige och Norge. Bankbelåningen ligger normalt mellan 55-60 procent.

Fastighetsvärlden Idag 2013-11-01

Fler Nyheter från förstasidan

FV avslöjar: Hög projektchef fått sparken direkt

Arbetade vid ett av de största fastighetsbolagen. ”Vi är sjukt besvikna”.

Uppstickare öppnar butik nära Stureplan

Klart med vem som tar över Nespressos tidigare butikslokal.

Skanska säljer 35-våningsskrapa för 3,5 miljarder

Består av hela 72.500 kvm moderna kontorsutrymmen.

Bekräftat: Sydkoreansk aktör bakom köp för 1,8 miljarder

Transaktionen omfattar totalt 140.000 kvm lokaler. Nu är affären helt klar.

Alles klar – Vonovias bud på Hembla i hamn

Har nått över 90 procents ägande och kommer att påkalla tvångsinlösen.

Köpare vid Oscars försäljning träder fram

Fastighetsvärlden berättar om köparens alla affärer det senaste året.

Bildextra: Så blir nya mässan vid Arlandastad

FV har besökt miljardsatsningen. Se bilder och illustrationer över hur Per Taubes miljardsatsning kommer att bli.

Flyttar tvärs genom CBD

Hyr 1.600 kvm i projektfastighet.

24Storage kraftigt övertecknat

Drygt sex gånger tillgängligt antal aktier. Vid handelsstarten handlades aktien cirka 25 procent över teckningskursen

Stjärnkrögarens burgarkedja vill erövra Stockholm

Stockholms hamburgermarknad är inte helt proppmätt – ännu. Nu siktar en ny aktör mot huvudstaden.

Kritik mot jättesatsningen i historiska industrikvarteren

Länsstyrelsen vill minska antalet planerade bostäder i den nya, unika, stadsdelen.

Sharkmob ökar till hela 3.000 kvm hos Stena

Numera kinesiska ägare. Expanderar snabbt och hyr centrala lokaler.

Arnhult slår ihop egna bolag – och visar tillgångarna

”Det ger oss en handlingsfrihet, oavsett konjunkturläge.”

Kungsleden slår till med köp inom tullarna

Köper i befintligt kluster. Säljaren gör sin tredje affär i stadsdelen på kort tid.

Tillbaka till förstasidan