Elias Georgiadis i ny storaffär med Stordalen
För ett år sedan köpte börsnoterade Premia Properties, med Elias Georgiadis som storägare, två storhotell i den grekiska övärlden från Nordic Leisure Travel Group (NLTG), med Petter Stordalen som storägare. Nu gör parterna ytterligare en affär med en hotellfastighet. Nu handlar det om en affär på Gran Canaria, Kanarieöarna – alltså Spanien. FV summerar att Premia nu äger hotell för drygt 2,5 miljarder kronor.
Då fanns hotellfastigheterna på Kreta och Rhodos. Köpeskillingen vid den affären var 1,3 miljarder kronor.
– Det är en fantastisk affär för oss, och väldigt roligt att få jobba med Strawberry, sa Elias Georgiadis till Fastighetsvärlden.
Nu köper Premia Properties hotellfastigheten med Sunwing Arguineguín i byn med samma namn. Det har i decennier varit ett av Vings mest välkända hotell. Det innehåller 252 rum. Köpeskillingen är 64 miljoner euro – motsvarande drygt 700 miljoner kronor.
Samtidigt har parterna tecknat ett förlängt hyresavtal på 15 år, med option på ytterligare tio. Det handlar om ett triple net-avtal. Hyran uppgår till 4,64 miljoner euro som indexuppräknas, motsvarande 50 miljoner kronor.
– Vi utökar våra investeringar i turistsektorn i samarbete med NLTG som en strategisk partner. På mindre än ett år har vi förvärvat en portfölj med 1.050 rum till ett värde av 180 miljoner euro. Vårt mål för de kommande två åren är att överstiga 2.000 rum genom att utnyttja investeringsmöjligheter och öka Premias lönsamhet, säger Elias Georgiadis efter den nya affären.
Nordic Leisure Travel Group (NLTG) blev ägare till den aktuella hotellfastigheten i slutet av 2019.
Elias Georgiadis berättar för Fastighetsvärlden att det är Grekland och Spanien som är av intresse när det gäller hotellfastigheter. I övrigt fokuserar Premia Properties, precis som tidigare, på Grekland.
De tre hotellfastigheterna som nu är i Premias ägo är några av Nordic Leisure Travel Groups mest uppskattade anläggningar bland nordiska barnfamiljer som reser med Ving, Spies och Tjäreborg.
Premia Properties är noterat vid börsen i Aten. I fastighetsbeståndet finns bland annat några stora logistikfastigheter, utbildningsfastigheter, studentlägenheter och kommersiella fastigheter (big boxes). I flera fall handlar det om långa hyreskontrakt. Vakansgraden är nästan noll procent.
Fastighetsbeståndet värderas nu till runt 7,5 miljarder kronor, varav hotellfastigheter står för drygt 2,5 miljarder kronor.
Elias Georgiadis är stor ägare i Premia Properties som är noterat i Aten. Han är även stor ägare i Stenhus som är noterat vid börsen i Stockholm.
Bland de större ägarna i Premia Properties finns även Balder (med Erik Selin som storägare), Nequiter Invest (med Jan Lindeberg), NOE Metal Structures SA, Petter Stordalen via NLTG och den världskände basketspelaren Giannis Antetokounmpo som flera år korats som en av NBA:s bästa spelare.
