Ekonomiska siffror från Akademiska Hus
Projektportfölj på 23 miljarder kronor. Den första delårsrapporten för 2012 visar att Akademiska Hus har ett förbättrat driftöverskott. Resultat uppgår efter skatt till 706 Mkr (754), vilket förklaras av att värdeökningen i fastighetsbeståndet begränsades till 166 Mkr jämfört med 250 Mkr för motsvarande period föregående år.
Efterfrågan på utveckling av nya och befintliga kunskapsmiljöer fortsätter stadigt att öka på många håll i landet, konstaterar bolaget i delårsrapporten. Det har gjort att Akademiska Hus nu har en projektportfölj på 23 miljarder kronor. Bland annat har företaget under det första kvartalet beslutat att investera 177 miljoner kronor i en om- och tillbyggnad av Biomedicinskt Centrum i Uppsala för att samlokalisera Science for Life Laboratories verksamheter och skapa en mötesplats av internationella mått för forskare inom medicin och molekylär biovetenskap.
För att skapa en mer flexibel kapitalstruktur för att möta ägarens krav på långsiktig soliditet och avkastning kommer Akademiska Hus att genomföra en fusion av bolagen i koncernen under 2012.
Delårsrapporten i sammandrag:
- Hyresintäkterna uppgick till 1 333 Mkr (1 283). Perioden har inneburit driftsättning av nybyggda fastigheter samt ökade intäkter för hyresgästanpassningar.
- Driftöverskottet uppgick till 914 Mkr (857).
- Värdeförändringar i fastigheter uppgick netto till 166 Mkr (250).
- Finansnettot för perioden uppgick till -106 Mkr (-77). I finansnettot ingår värdeförändringar på finansiella instrument med 21 Mkr (32).
- Resultatet före skatt för perioden uppgick till 958 Mkr (1 017) och periodens resultat blev 706 Mkr (754).
- Investeringar i om- och nybyggnader har hittills under året uppgått till 599 Mkr (506).
- Direktavkastningen (exklusive fastigheter under uppförande) uppgår till 7,2 procent (6,9) på helårsbasis.
