JM säljer hus 11 – Magasin 3 på Kvarnholmen i Nacka. JM säljer en befintlig fastighet, Magasin 3 (del av Sicklaön 38:2, också benämnd hus 11), på Kvarnholmen omfattande cirka 8.500 kvadratmeter BTA. Köpare är Einar Mattsson Projekt AB, den del av Einar Mattssonbolagen som arbetar med projekt för extern försäljning. Företaget räknar med att kunna bygga cirka 70 lägenheter i den gamla tegelfastigheten. Tenzing var rådgivare till JM vid affären.
– Vi är glada att fastigheten kommer vidareutvecklas av en erkänd bostadsaktör, säger Johan Skoglund, VD och koncernchef JM AB.
Någon köpeskilling nämns inte av bolagen. JM uppger endast att företaget gör en vinst om 20 miljoner på affären, och den kommer att redovisas under sista kvartalet.
Fastighetsvärlden bedömer dock att den ligger någonstans kring 120 miljoner kronor, vilket är avsevärt mer än vad Riksbyggen nyligen betalade för intilliggande byggrätter i Qvarnen Tre Kronor. Förutsättningarna för ombyggnad av Magasin 3 är dock betydligt enklare än för de byggnader Riksbyggen förvärvat då dessa har betydligt större bevarande- krav och är byggtekniskt ”knepigare”.
Fastighetsvärlden Idag 2010-12-02
