Einar Mattsson köper dyra byggrätter

Annons

JM säljer hus 11 – Magasin 3 på Kvarnholmen i Nacka. JM säljer en befintlig fastighet, Magasin 3 (del av Sicklaön 38:2, också benämnd hus 11), på Kvarnholmen omfattande cirka 8.500 kvadratmeter BTA. Köpare är Einar Mattsson Projekt AB, den del av Einar Mattssonbolagen som arbetar med projekt för extern försäljning. Företaget räknar med att kunna bygga cirka 70 lägenheter i den gamla tegelfastigheten. Tenzing var rådgivare till JM vid affären.

– Vi är glada att fastigheten kommer vidareutvecklas av en erkänd bostadsaktör, säger Johan Skoglund, VD och koncernchef JM AB.

Någon köpeskilling nämns inte av bolagen. JM uppger endast att företaget gör en vinst om 20 miljoner på affären, och den kommer att redovisas under sista kvartalet.

Fastighetsvärlden bedömer dock att den ligger någonstans kring 120 miljoner kronor, vilket är avsevärt mer än vad Riksbyggen nyligen betalade för intilliggande byggrätter i Qvarnen Tre Kronor. Förutsättningarna för ombyggnad av Magasin 3 är dock betydligt enklare än för de byggnader Riksbyggen förvärvat då dessa har betydligt större bevarande- krav och är byggtekniskt ”knepigare”.
Fastighetsvärlden Idag 2010-12-02

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan