Einar Mattsson köper byggrätter från Vasakronan

Einar Mattsson köper bostadsbyggrätter vid Telefonplan i Stockholm från Vasakronan. Köpeskillingen är 210 mkr. Priset för byggrätterna är 25 procent lägre jämfört med en affär som gjordes där våren 2016.

JLL har varit rådgivare till Vasakronan.

Detaljplanen medger byggande av 12.000 kvm bostäder och 2.000 kvadratmeter centrumbebyggelse. Köparen tillträder fastigheterna när Vasakronan har färdigställt ledningsflytt och den befintliga byggnaden har rivits, ett arbete som bedöms vara avslutat senast i början av andra kvartalet 2019.

Våren 2016 sålde Vasakronan byggrätter om 35.000 kvm till HSB i det här området. Nivån då låg något över 20.000 kronor per kvm.

Nivån nu ligger kring 15.000 kronor per kvm. FV har dock ingen ingående information om tydliga skillnader mellan de två byggrättspaketen.

Skillnaden är dock en nedgång om 25 procent.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat att att en byggrätt i Hagastaden som fick markanvisades början av 2017 såldes för ett 26 procent lägre pris hösten 2018 efter att den ursprungliga köparen hoppat av.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden såldes de stora byggrätterna i Solvallastaden nyligen för ett pris på runt 10.000 kr/kvm, nästan två tredjedelar av vad säljaren hade hoppats på när säljplanerna inleddes några år tidigare.

Bebyggelsen vid Telefonplan. Foto: JLL

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer för 530 miljoner i södra Stockholm

Fem bolag inblandade. Finns planer på överdäckning som kan lyfta området.

Randviken säljer för 700 miljoner

En handelsfastighet och ett kontorshus byter ägare.

Humlegården förvärvar hotellfastighet på Kungsholmen

Äger sedan tidigare grannfastigheten. ”Vi har siktet inställt på tillväxt”.

Peab bromsar stort bygge

Centralt läge, men väldigt lågt intresse. Det stora bostadsprojektet riskerar att endast bli halvklart.

Per Ronneviks Nystad tecknar två långa hyreskontrakt

Första projekten. Tecknat hyresavtal för 20 år framåt.

Besqab nästan dubblat försäljningen

Vd Anette Frumerie positiv inför framtiden: ”Marknaden återhämtar sig gradvis”.

M&G köper från Magnolia

Thorsten Slytå motiverar förvärvet.

Två välkända hus på Östermalm nära att säljas

Fastighetsvärlden berättar om de aktuella fastigheterna.

Stig Svedberg: ”Nu vet jag min nya strategi”

Gjort första köpet i fjärde nystarten. Berättar för FV: ”Jag tror jag kommer att bli miljonär…”

Ny tävling: Vem vet mest i Fastighetsvärlden?

Branschens mest pålästa och kunniga person utses! Känner du dig kallad?

Det nya bolaget gör stort köp

Erik Selin, Greg Dingizian och Peter Strand är stora på ägarsidan i det nystartade bolaget.

Får Näringslivsmedaljen

”För att lyckas måste man ha tålamod, jobba långsiktigt och man ska inte expandera för snabbt”, säger Fredrik Lundberg.

Hyr ut 7.700 kvm i Göteborg

Flyttar huvudkontoret. En av de större kontorsuthyrningarna i Göteborg under de senaste åren.

Tar nytt grepp om nyinköpt storvakans i Kista

Presenterar två förslag som båda får tummen upp av tjänstemännen.

Tillbaka till förstasidan