Einar Mattsson köper byggrätter från Vasakronan
Einar Mattsson köper bostadsbyggrätter vid Telefonplan i Stockholm från Vasakronan. Köpeskillingen är 210 mkr. Priset för byggrätterna är 25 procent lägre jämfört med en affär som gjordes där våren 2016.
JLL har varit rådgivare till Vasakronan.
Detaljplanen medger byggande av 12.000 kvm bostäder och 2.000 kvadratmeter centrumbebyggelse. Köparen tillträder fastigheterna när Vasakronan har färdigställt ledningsflytt och den befintliga byggnaden har rivits, ett arbete som bedöms vara avslutat senast i början av andra kvartalet 2019.
Våren 2016 sålde Vasakronan byggrätter om 35.000 kvm till HSB i det här området. Nivån då låg något över 20.000 kronor per kvm.
Nivån nu ligger kring 15.000 kronor per kvm. FV har dock ingen ingående information om tydliga skillnader mellan de två byggrättspaketen.
Skillnaden är dock en nedgång om 25 procent.
Fastighetsvärlden har tidigare berättat att att en byggrätt i Hagastaden som fick markanvisades början av 2017 såldes för ett 26 procent lägre pris hösten 2018 efter att den ursprungliga köparen hoppat av.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden såldes de stora byggrätterna i Solvallastaden nyligen för ett pris på runt 10.000 kr/kvm, nästan två tredjedelar av vad säljaren hade hoppats på när säljplanerna inleddes några år tidigare.
