Einar Mattsson köper byggrätter från Vasakronan

Einar Mattsson köper bostadsbyggrätter vid Telefonplan i Stockholm från Vasakronan. Köpeskillingen är 210 mkr. Priset för byggrätterna är 25 procent lägre jämfört med en affär som gjordes där våren 2016.

JLL har varit rådgivare till Vasakronan.

Detaljplanen medger byggande av 12.000 kvm bostäder och 2.000 kvadratmeter centrumbebyggelse. Köparen tillträder fastigheterna när Vasakronan har färdigställt ledningsflytt och den befintliga byggnaden har rivits, ett arbete som bedöms vara avslutat senast i början av andra kvartalet 2019.

Våren 2016 sålde Vasakronan byggrätter om 35.000 kvm till HSB i det här området. Nivån då låg något över 20.000 kronor per kvm.

Nivån nu ligger kring 15.000 kronor per kvm. FV har dock ingen ingående information om tydliga skillnader mellan de två byggrättspaketen.

Skillnaden är dock en nedgång om 25 procent.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat att att en byggrätt i Hagastaden som fick markanvisades början av 2017 såldes för ett 26 procent lägre pris hösten 2018 efter att den ursprungliga köparen hoppat av.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden såldes de stora byggrätterna i Solvallastaden nyligen för ett pris på runt 10.000 kr/kvm, nästan två tredjedelar av vad säljaren hade hoppats på när säljplanerna inleddes några år tidigare.

Bebyggelsen vid Telefonplan. Foto: JLL

Fler Nyheter från förstasidan

Vill bygga ut 3.000 kvm på Drottninggatan

Har smitt planer att utöka kontorsytorna i fastigheten i flera år. Nu närmar det sig ett förverkligande.

Heba säljer för 465 mkr

Avyttrar för 10 procent över värdering. Tre olika köpare.

Rapport: Män äger dubbelt så mycket fastigheter

Det finns inte en enda svensk kommun där kvinnor äger mer än män. ”Vi har haft mycket annat att ställa till rätta”.

Så blir lyxiga lokalerna högst upp i Hötorgsskrapan

Se bilder – och läs om hyran för ett arbetsrum högst upp.

Sollentuna kommun till The Factory

En stor del av verksamheten flyttar in i Wellstreets satsning i Häggvik.

”SMS-låneränta” för skakig bostadsutvecklare

Villkoren motsvarar årsränta på över 145 procent.

Wihlborgs hyr ut 8.200 kvm i centrala Malmö

Fyller upp efter Tullverkets flytt.

Digital aktör söker 2.000 kvm i innerstaden

Expanderar och vill jämföra alternativ.

Amastens hemliga investerare nu offentlig

Blir en av de största ägarna i bolaget med nära 19 procent av aktierna efter riktad nyemission.

Spotifyhuset var nästan uthyrt till annan hyresgäst

Det var väldigt nära att bli flytt för streamingjätten.

Går från Riksbyggen till Finansdepartementet

Kommer att jobba under ledning av bostadsministern.

Rikshem utökar beståndet i Kalmar

Ett 15-årigt hyresavtal är tecknat för fastigheten.

Danska konkurrenten vill utmana hotelljättarna

Siktar på upp till 60 hotell i Sverige.

Andersson in i Nyfosas styrelse – ordföranden slutar

Det stuvas om i styrelsen för det offensiva bolaget. Bengt Kjell berättar om beslutet.

Tillbaka till förstasidan