Egen förvaltning ska lyfta Provinsfastigheter

Jakob Johansson: ”Det gäller att vara uthållig och gneta på”. Under sommaren upphörde Aberdeens förvaltningsuppdrag för Provinsfastigheter. Istället har det ”tagits hem” till ett av ägarna nybildat asset managementbolag – Provinsfastigheter AM, vilket leds av Jakob Johansson.  Johansson är tillika VD och huvudägare i Provinsor som äger nära 60 procent av stamaktierna i Provinsfastigheter. Bankerna har sedan tidigare konverterat lån till preferensaktier.

– Även om vi var nöjda med Aberdeens arbete så tror vi att det här innebär ökad effektivitet och att vi kommer närmare våra kunder. Vi har tagit över tre medarbetare från Aberdeen och den tekniska förvaltningen ute i landet ligger kvar hos Riksbyggen, säger Jakob Johansson till Fastighetsvärlden.

Under de senaste åren har en del försäljningar gjorts, och därmed har ca en halv miljard kr kunnat amorteras. Men förvaltningsresultatet lyfter inte, vilket innebär svårigheter att göra nödvändiga långsiktiga investeringar. Nyligen blev det känt att Länsförsäkringar Gävle bygger eget och flyttar ut ur ett av Provinsfastigheters hus i Gävle.

– Det var känt för oss sedan länge. Vi glädjer oss åt att de förlängt avtalet till mitten av 2016 vilket ger oss god tid att marknadsföra lokalerna. Samtidigt som vi ibland tappar hyresgäster tecknar vi kontinuerligt nya hyresavtal, vi har rivstartat med stora, längre avtal med bland annat Manpower och Academedia. Det gäller att vara uthållig och gneta på, säger Johansson.

Marknadsföringen av lokaler kommer även den att ske från Provinsfastigheter AM framöver och en ny teknisk plattform och hemsida för det kommer att finnas på plats nu i september.

Fastighetsvärlden Idag 2013-09-12