Egen förvaltning ska lyfta Provinsfastigheter

Annons

Jakob Johansson: ”Det gäller att vara uthållig och gneta på”. Under sommaren upphörde Aberdeens förvaltningsuppdrag för Provinsfastigheter. Istället har det ”tagits hem” till ett av ägarna nybildat asset managementbolag – Provinsfastigheter AM, vilket leds av Jakob Johansson.  Johansson är tillika VD och huvudägare i Provinsor som äger nära 60 procent av stamaktierna i Provinsfastigheter. Bankerna har sedan tidigare konverterat lån till preferensaktier.

– Även om vi var nöjda med Aberdeens arbete så tror vi att det här innebär ökad effektivitet och att vi kommer närmare våra kunder. Vi har tagit över tre medarbetare från Aberdeen och den tekniska förvaltningen ute i landet ligger kvar hos Riksbyggen, säger Jakob Johansson till Fastighetsvärlden.

Under de senaste åren har en del försäljningar gjorts, och därmed har ca en halv miljard kr kunnat amorteras. Men förvaltningsresultatet lyfter inte, vilket innebär svårigheter att göra nödvändiga långsiktiga investeringar. Nyligen blev det känt att Länsförsäkringar Gävle bygger eget och flyttar ut ur ett av Provinsfastigheters hus i Gävle.

– Det var känt för oss sedan länge. Vi glädjer oss åt att de förlängt avtalet till mitten av 2016 vilket ger oss god tid att marknadsföra lokalerna. Samtidigt som vi ibland tappar hyresgäster tecknar vi kontinuerligt nya hyresavtal, vi har rivstartat med stora, längre avtal med bland annat Manpower och Academedia. Det gäller att vara uthållig och gneta på, säger Johansson.

Marknadsföringen av lokaler kommer även den att ske från Provinsfastigheter AM framöver och en ny teknisk plattform och hemsida för det kommer att finnas på plats nu i september.

Fastighetsvärlden Idag 2013-09-12

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan