Egen förvaltning ska lyfta Provinsfastigheter

Jakob Johansson: ”Det gäller att vara uthållig och gneta på”. Under sommaren upphörde Aberdeens förvaltningsuppdrag för Provinsfastigheter. Istället har det ”tagits hem” till ett av ägarna nybildat asset managementbolag – Provinsfastigheter AM, vilket leds av Jakob Johansson.  Johansson är tillika VD och huvudägare i Provinsor som äger nära 60 procent av stamaktierna i Provinsfastigheter. Bankerna har sedan tidigare konverterat lån till preferensaktier.

– Även om vi var nöjda med Aberdeens arbete så tror vi att det här innebär ökad effektivitet och att vi kommer närmare våra kunder. Vi har tagit över tre medarbetare från Aberdeen och den tekniska förvaltningen ute i landet ligger kvar hos Riksbyggen, säger Jakob Johansson till Fastighetsvärlden.

Under de senaste åren har en del försäljningar gjorts, och därmed har ca en halv miljard kr kunnat amorteras. Men förvaltningsresultatet lyfter inte, vilket innebär svårigheter att göra nödvändiga långsiktiga investeringar. Nyligen blev det känt att Länsförsäkringar Gävle bygger eget och flyttar ut ur ett av Provinsfastigheters hus i Gävle.

– Det var känt för oss sedan länge. Vi glädjer oss åt att de förlängt avtalet till mitten av 2016 vilket ger oss god tid att marknadsföra lokalerna. Samtidigt som vi ibland tappar hyresgäster tecknar vi kontinuerligt nya hyresavtal, vi har rivstartat med stora, längre avtal med bland annat Manpower och Academedia. Det gäller att vara uthållig och gneta på, säger Johansson.

Marknadsföringen av lokaler kommer även den att ske från Provinsfastigheter AM framöver och en ny teknisk plattform och hemsida för det kommer att finnas på plats nu i september.

Fastighetsvärlden Idag 2013-09-12

Fler Nyheter från förstasidan

Redo köpa för 3-4 miljarder i innerstaden

”Money talks”. Stor, och omdiskuterad, privat fastighetsägare berättar för FV om framtidsplanerna.

Snabbsäljer nyinköpta hyreshus för 445 miljoner

Bolaget som ska hålla ett högt transaktionstempo lever upp till förväntningarna.

Ny bild: Så blir NK:s satsning på padel på taket

Nu har Hufvudstaden tecknat kontrakt för satsningen. 3.000 kvm. Läs om innehållet.

Kartor: Se de nya CBD-gränserna

Se hur gränserna justerats i Stockholm, Göteborg och Malmö.

Köper för 221 mkr – når 1,5 mdr inom hett segment

Affär med samhällsfastigheter.

Landia köper för kvarts miljard

Förvärvat för nästan en miljard av samma säljare.

Lägger in en stöt värd 250 miljoner i Strängnäs

Jätten utökar beståndet med en kvarts miljard.

Vann kampen om SCB:s nya kontor – hyr ut hela 7.900 kvm

Tecknat kontrakt för en av årets största kontorsuthyrningar.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Grönt ljus för Oscars finansiering

Men sval respons på utbyteserbjudandet för preferensaktier

Köper i Hagastaden för 780 mkr

FV avslöjar. Nybyggt säljs för 100.000 kr/kvm. Köparen berättar.

Alecta köpt för 40 miljarder på ett år – vill öka ytterligare

Berättar för FV om strategin framöver.

Balder köper helt bolag med fastigheter för 5 miljarder

Årets hittills största affär klar. Läs om säljarna, beståndet och projektmöjligheterna.

Tillbaka till förstasidan