Flygbild över Hagastaden från maj 2020. Foto: Stockholms stad

Edman köper helt nytt i Hagastaden för 780 mkr

Lars Edmans fastighetsbestånd blir allt ”lyxigare”. Nu kan Fastighetsvärlden berätta att han köpt en nyproducerad bostadsfastighet i Hagastaden. Säljer gör Ikano Bostad. Priset är 780 miljoner kronor, motsvarande 100.000 kr/kvm.

Annons

Tango var rådgivare till säljaren.

Lars Edmans fastighetsbolag LEFA har gjort ytterligare ett förvärv inom tullarna i Stockholm. Edman har köpt de bostadsfastigheterna Kromosomen 3-4 i Hagastaden från Ikano Bostad. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden var köpeskillingen 780 miljoner kronor, vilket motsvarar nästan exakt 100 000 kr/kvm.

Fastigheterna innehåller totalt 134 bostäder (mer än hälften är tvåor) och fyra lokaler om sammanlagt 7.830 kvm. Till det kommer intäkter från 45 garageplatser och några antenner på taket. Hyresintäkterna summerar cirka 24 miljoner kronor.

Fastigheterna hade inflyttning i början av året. När de började marknadsföras var tanken att det skulle blivit bostadsrätter, men just då vek marknaden. Affären ägde rum off market.

– Jag betalar bra när jag vill ha något. Money talks. Det är bra fastigheter i ett riktigt fint och attraktivt område, säger Lars Edman till Fastighetsvärlden.

Fastigheterna har adresserna Norra Stationsgatan 64–68 och Anna Whitlocks gata 1–13 (se FV:s Affärskarta).

Edman har under de senaste åren sålt av sitt bestånd i Solna och Lidingör för att istället satsa på innerstaden och under allt modernare fastigheter. i februari köpte han till exempel den helt ombyggda bosadsfastigheten Gullvivan 2 vid Odenplan från HSB, som tidigare varit Hotell Oden, för 420 miljoner kronor, även det motsvarande cirka 100.000 kr/kvm.

Fastigheten Kromosomen 3–4 i Hagastaden byter ägare. Ikano säljer till Lars Edman. Foto: Tango
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: 12 nya till Mall of Scandinavia

Några helt nya för Sverige. Centrumchefen berättar för FV om ett rekordår.

Topplista

Lista: 20 stora inom solenergi

Nrep, Castellum och Akademiska Hus i topp.

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Fabege nära storaffär med Solna stad

Hittat lösning på ett kommande problem.

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tioende året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Tillbaka till förstasidan