Eastnine nära stort köp för 3 miljarder
Eastnine har uppmärksammat spekulationer i marknaden och bekräftar att Eastnine för diskussioner rörande ett potentiellt förvärv av kontorsfastigheten Warsaw Unit i Warszawa från Ghelamco för en köpeskilling om cirka 280 miljoner euro, motsvarande 3,3 miljarder kronor.
Det handlar om ett 39-våningar högt kontorshus med en uthyrbar lokalarea om 55.000 kvm.
Inget bindande avtal har ingåtts och Eastnine vill understryka att det inte är säkert att en transaktion kommer att genomföras eller på vilka villkor det i sådant fall kommer att ske.
Ytterligare information rörande den potentiella transaktionen kommer att offentliggöras av Eastnine om och när det krävs enligt tillämpliga lagar och regler, skriver Eastnine.
Kontorsskrapan Warsaw Unit stod klar våren 2021. Den är 180 meter hög. Det är den femte högsta byggnaden i den polska huvudstaden.
För Eastnine innebär affären, om den går igenom, en rejäl tillväxt. Bolagets fastighetsportfölj värderades per 30 september till 654 miljoner euro, motsvarande 7,6 miljarder.
Med den tänka affären når man alltså cirka 11 miljarder kronor, alltså en ökning med 44 procent.
I nuläget finns 30 procent av Eastnines fastighetsvärde i Polen. 59 procent finns i Litauen och 11 procent i Lettland.
Eastnine gjorde sitt första köp i Polen i maj 2022, i Poznan. I juni 2024 förvärvades en andra fastighet i samma stad. I vd-ordet nyligen skrev Eastnines vd Kestutis Sasnauskas ”Allt sammantaget ger det oss bra förutsättningar för att kunna göra lönsamma fastighetsförvärv i Polens huvudstad”.
