Eastnine köper kontorshus i Riga för kvarts miljard

I samband med förvärvet etablerar Eastnine egen organisation i Lettland.

Köpeskillingen motsvarar 2.900 euro per kvm och en initial yield om 6,2 procent. Fastigheten är fullt uthyrd till ett tiotal hyresgäster, däribland advokatbyråer och revisionsfirmor.

– Förvärvet innebär att vi nästan dubblar vårt bestånd i Riga och etablerar då också vår egen organisation på plats. Fastigheten ligger, liksom de två fastigheter vi redan äger, längs med en av de viktigaste gatorna i Riga, Krisjana Valdemara iela,  säger Kestutis Sasnauskas, vd på Eastnine.

Fastigheten, som ligger i bästa läge i Rigas Art Nouveau-distrikt, utgör en av få befintliga, moderna kontorsfastigheter eller utvecklingsmöjligheter i centrum. Fastigheten, om totalt 8.600 kvm, byggdes av Skanska 1997-99 och består av totalt åtta våningar samt 65 garageplatser. Transaktionen kommer att finansieras med en kombination av egen kassa och banklån. ’

Efter förvärvet äger Eastnine tre fastigheter om totalt cirka 20.000 kvm i Riga.

Britt-Marie Nyman, som tidigare jobbat i ledande positioner vid bland annat Klövern och Catella, är CFO och vice vd vid Eastnine.

Eastnine AB är ett svenskt fastighetsbolag med fastighetsvärde om 200 MEUR och ett substansvärde om 243 MEUR. Bolaget övergår för närvarande till att bli ett renodlat fastighetsbolag med målet att generera förutsägbara kassaflöden genom att vara en långsiktig förvaltare av hållbara och förstklassiga kontorslokaler i de baltiska huvudstäderna. Eastnine är noterat på Nasdaq Stockholm, Mid Cap, sektor Real Estate.