East Capital Real Estates senaste fond, East Capital Real Estate IV, har förvärvat ett huvudkontor och distributionscenter i Vilnius som är fullt uthyrt till den regionala e-handelsledaren Pigu.

Transaktionen är fondens fjärde förvärv – det andra i Litauen.

Affären finansieras av SEB.

Walless och KPMG har agerat som köparens rådgivare i processen.

Fastigheten är nyrenoverad och tillbyggd med en yta om totalt 6.500 kvm som inrymmer så kallad “last mile”-distribution, detaljhandel och kontor – fullt anpassat för Pigus behov.

Huset ligger i en tätbefolkad förort i Vilnius, beläget inom en 15 minuters bilresa för 60 procent av Vilnius befolkning.

Inom en snar framtid kommer det ske en betydande utveckling och tillväxt i fastighetens närområde – detta som följd av ett planerat bygge av en genomfartsled som förbinder och förbättrar resan mellan de västra och östra delarna av staden.

Fonden äger sedan tidigare SEB:s estniska huvudkontor och logistikparken VIA 3L i Tallinn, samt ett logistikcenter i Vilnius och planerar att investera minst 400 miljoner euro, motsvarande 4 miljarder kronor.

Albin Rosengren, styrelseordförande i East Capital Real Estate, kommenterar:

– Det senaste förvärvet ligger i linje med East Capital Real Estate IV:s mål att investera i kommersiella fastighetstillgångar med starka hyresgäster och en tydlig framtida tillväxtpotential. Vi är mycket glada över att äga denna nyckelfastighet och tillväxtplattform åt Pigu som är den ledande e-handelsaktören i regionen. Vi har stor tilltro till e-handelns tillväxt i Baltikum och Pigus position som en mycket stark aktör inom segmenten.

East Capital Real Estate IV startade sina investeringar i april 2020.

Fonden investerar i högkvalitativa, kommersiella fastigheter med fokus på segmenten kontor och logistik.

Man förvaltar i dag 90 miljoner euro och fondens team är baserade i Stockholm, Tallinn, Riga och Vilnius.