East Capital förvärvar logistikcenter i Vilnius

Förvärvet är fondens första i Litauen.

East Capital Real Estate IV, som tidigare även förvärvat SEB:s estniska huvudkontor i Tallinn, planerar att investera totalt 400-500 miljoner euro.

Jankiskiu 52 Center, en modern fastighet som inrymmer logistik, lätt industri och distribution, har en total uthyrbar yta på cirka 13.000 kvadratmeter. Den är belägen endast 15 minuter från centrala Vilnius och i nära anslutning till Vilnius västra förbifart och motorvägen Vilnius-Klaipeda A1.

Fastigheten uppfördes 2016 och 2018 och mottog nyligen det etablerade miljöcertifieringssystemet BREEAM:s ”In-Use Very Good”-certifiering. Det är därmed ett attraktivt tillskott till en växande portfölj av miljö- och hållbarhetscertifierade fastigheter förvaltade av East Capital Real Estate, vars målsättning är att hela portföljen om 400.000 kvadratmeter ska vara certifierad inom en snar framtid.

– Förvärvet av Jankiskiu 52 Center är helt i linje med fondens avkastnings- och diversifieringsmål, både geografiskt och segmentsmässigt, och vi är glada över att fastigheten inrymmer välrenommerade hyresgäster och internationella varumärken med ett starkt engagemang för miljömässig hållbarhet. Fastighetens ”last-mile”-läge gör den optimal som distributionscenter och vi ser en stark och uthållig efterfrågan i detta segment, samt är mycket glada att ta addera denna fastighet till vår logistikportfölj, säger Albin Rosengren, partner på East Capital Group och ansvarig för East Capital Real Estate.

Jankiskiu 52 Center är fullt uthyrt till fyra hyresgäster, inklusive det litauiska huvudkontoret för Elis, en internationell aktör som erbjuder textil-, hygien- och anläggningslösningar, DS Smith Packaging Lithuania, en ledande leverantör av hållbara förpackningslösningar, pappersprodukter och återvinningstjänster, OBO Bettermann, en global tillverkare av elektriska infrastrukturprodukter, samt WOOD LINE, en av de största leverantörerna av specialiserade trävaror i Litauen.

East Capital Real Estate IV lanserades i slutet av 2019 och är East Capitals fjärde fastighetsfond med fokus på fastigheter i Baltikum och Centraleuropa. Fonden investerar i högkvalitativa, kommersiella fastigheter med fokus på segmenten kontor och logistik. East Capital Real Estate-teamet är baserat i Stockholm, Tallinn, Riga och Vilnius.