Duo köper för 183 miljoner

SveaReal gör ”stor vinst” i Årsta. Söderport Fastigheter, ägt av Sagax och Hemfosa till lika delar, har förvärvat tomträtten till Ostmästaren 1 i Årsta, Stockholm. Anskaffningskostnaden uppgår till 183 miljoner kronor motsvarande 7,4 procent initial direktavkastning. Tillträde äger rum den 28 oktober 2011. Säljare är SveaReal som haft Nordier som rådgivare.

– Fastigheten är färdigutvecklad och har försetts med en hyresgäst som har ett nytecknat långt hyreskontrakt, säger Claes Malmkvist, VD Sveareal till Fastighetsvärlden, och tillägger att bolaget gjort ”en stor vinst” på fastigheten.

– Vi har ytterligare en fastighet ute till försäljning och den affären hoppas vi blir klar om några veckor, säger Malmkvist.

Den sålda fastigheten i Årsta omfattar 15.300 kvadratmeter uthyrningsbar area, bestående av främst höglager och butikslokaler. Hela fastigheten är uthyrd på ett 10-årigt hyresavtal till Kakelspecialisten, ett dotterbolag till Dahl. Lokalerna har nyligen renoverats och anpassats för sammanlagt 50 miljoner kronor.

Ostmästaren 1 är belägen i Årsta Park intill Årstafältet och i anslutning till Söderports fastigheter Ostmästaren 3-6, som sammanlagt omfattar 57.000 kvadratmeter. Till följd av förvärvet koncentreras Söderports bestånd ytterligare mot fastigheter i Västberga och kring Årstafältet dit drygt 70 procent av portföljen nu är allokerad. Söderport har tidigare sålt fastigheter i Malmö.

Kommentar av David Mindus, verkställande direktör, Sagax:
– Förvärvet är strategiskt intressant för Söderport med hänsyn till sedan tidigare ägda fastigheter i området. Investeringen kommer att bidra positivt till Söderports förvaltningsresultat och löpande kassaflöde.

Jens Engwall, VD vid Hemfosa, till Fastighetsvärlden:

– Söderport ska långsiktigt äga ett bestånd som är koncentrerat till Årsta och Västertorp. Det finns ingen offensiv planerad från vår sida, men vi utnyttjar gärna tillfällen som dyker upp.

SveaReal äger 78 fastigheter med en sammanlagd lokalyta på 735.000 kvadratmeter. SveaReal AS har 344 aktieägare bestående av institutionella kapitalplacerare, kommunala pensionskassor, privata bolag och privatpersoner. Nästan samtliga aktieägare är hemmahörande i Norge. De tre största ägarna är Fortin AS (41 procent), Trondheim Kommunala Pensionskassa (8 procent) och Stiftelsen UNI (4 procent).

Fastighetsvärlden Idag 2011-10-19

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Corem utökar i Jönköping

Förvärvar två moderna lager- och logistikanläggningar för 140 mkr.

NP3 i affärer för 203 miljoner

Fortsätter att utsöka sitt bestånd i Karlstad.

Internationell aktör redo sälja enda innehavet i Sverige

Gruppen är stor internationellt inom bland annat studentbostäder.

Spännande nyrekryteringar hos Alecta

Nya chefer för att fortsätta bygga på det svenska beståndet.

Tar matglad era slut med pandemin?

År 2012 sänkte Fredrik Reinfeldts alliansregering restaurangmomsen på serverad mat. Under de kommande tre åren följde en mycket hög omsättningsutveckling …

EQT siktar på ännu mer logistikfastigheter

Gjorde en rivstart förra sommaren och har fortsatt öka snabbt på utvalda orter

Magnolia säljer Borlängeprojekt till SBB

Långa hyresavtal tecknade för projektet som ska står klart 2022.

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Huggsexa efter nya villkor

FV pekar ut favorit. 10.000–12.000 kvm på spel – besked inom kort.

Jackpot: Nytt bolag får Ikea-enhet som hyresgäst

Läs om vilka som står bakom det nya fastighetsbolaget. ”Vi kunde inte önskat oss en bättre hyresgäst”.

Stopner åter i vd-stolen

Läs lista över vilka som suttit längst i vd-stolen.

SBB köper för hela 4,3 mdr

Förvärvar 138 fastigheter i ett paket. Säljaren blir ägare i SBB.

Catella: Hög tro på starkt återhämtning i närtid

Experterna blickar in i framtiden.

Tillbaka till förstasidan