Skanska och Heidelberg i jv för att utveckla Lövholmen

Genom att samla kompetenser och resurser i ett gemensamt bolag skapas bättre förutsättningar att ta ett helhetsgrepp om området och att, tillsammans med övriga aktörer, forma en ny attraktiv del av staden.

Lövholmen har en lång industrihistoria som präglat platsens identitet sedan början av 1900-talet. Nu tas nästa steg i utvecklingen, där historiska byggnader vävs samman med modern arkitektur och ett tydligt hållbarhetsperspektiv, där bland annat Heidelberg Materials produkt evoZero – världens första cement med koldioxidinfångning och nära noll koldioxidutsläpp – kommer att användas i all betong i projektet.

– Lövholmen är en viktig satsning som stärker både vår bostadsaffär och vår roll som samhällsutvecklare. Tillsammans med Heidelberg Materials vill vi skapa en stadsdel där människor trivs och känner sig hemma, och samtidigt ge Stockholm en ny, öppen del av staden, säger Joakim Åkesson, vice vd och ansvarig för den projektutvecklande verksamheten i Skanska Sverige AB.

Bildandet av det gemensamma bolaget markerar ett viktigt steg i det fortsatta arbetet och skapar tydliga förutsättningar för en samordnad och hållbar utveckling av Lövholmen.

– Vi ser fram emot att, tillsammans med Skanska, ta nästa steg i utvecklingen av Lövholmen. Med vår långa erfarenhet i området och expertis inom byggmaterial med lägre klimatpåverkan kan vi bidra till en stadsdel som både värnar historien och tar tydliga steg mot ett mer hållbart byggande. Skanskas gedigna kunnande inom stadsutveckling och genomförande gör dem till en idealisk partner för detta långsiktiga projekt, säger Magnus Ohlsson, vd Heidelberg Materials Cement Sverige.

Arbetet med planering och utveckling fortsätter under de kommande åren. Många viktiga delar, såsom antagande av ny detaljplan i Lövholmen och omlokalisering av Heidelberg Materials verksamhet till Energihamnen i Värtan, återstår innan byggstart och inflyttning kan ske. Bildandet av det gemensamma bolaget är en central milstolpe på vägen mot att skapa en ny stadsdel i ett av Stockholms mest spännande lägen.

Nyligen tecknade JM avtal med Wallenstam om försäljning av 150 bostadsbyggrätter på Lövholmen. Byggrätterna som avyttras utgör hälften av fastigheten Stockholm Färgeriet 4, vars detaljplan väntas medge utveckling av cirka 300 bostäder. JM behåller dock byggrätter i Lövholmen för framtida utveckling.

Förslaget till ny detaljplan innebär att området omvandlas från industriområde till en blandad stadsdel med omkring 1 800 bostäder och lokaler för service, kontor, kultur och förskolor. Byggnaderna som ska byggas placeras i åtta kvarter där byggnaderna får 5–6 våningar plus 1–2 indragna takvåningar. Några byggnader blir högre med 12–24 våningar. På Cementas tomt planeras för ett kvarter med två högre byggnader med 14–17 våningar.

Inblandade markägare är, förutom Skanska och Heidelberg, även Nordr, Lindéngruppen AB, Wallenstam och JM.