Fördubblad vakans i centrala Stockholm på tre år
Vakansgraden för kontorslokaler inom tullarna i Stockholms har fördubblats på tre år. Den är nu rekordhöga 10,0 procent. Det är den högsta nivån på länge. I Norrort var vakansgraden ökat till 19 procent och i Söderort har den sänkts till 10 procent,
De minskade vakanserna utanför tullarna i Söderort beror dock inte på ökad uthyrning utan på att äldre kontorsytor tas bort ur beståndet, uppger Citymark som presenterar ny statistik.
När det gäller vakansgraden för kontorslokaler inom tullarna är den plötsligt dubbelt så hög som för tre år sedan och tre gånger så hög som för fem år sedan. När det gäller Norrort har vakansgraden fördubblats de senaste fem åren.
– Efterfrågan på kontorsyta fortsätter minska i Stockholm. I det äldre beståndet minskar den uthyrda ytan i snabb takt. Geografiskt är Norrort mer drabbat än de centrala delarna och Söderort. De delar av marknaden som utvecklats relativt gynnsamt den senaste tiden är nyare kontorslokaler i centrala lägen och i Söderort, säger Tor Borg, analyschef på Citymark Analys.
