Dubbelt fastighetsbestånd med halverad personal
Vasakronan nära det ursprungliga målet. Den 3 juli 2008 förvärvade AP Fastigheter konkurrenten Vasakronan i den största fastighetsaffären någonsin i Sverige. Det var också en sammanslagning av två stora personalstyrkor där bemanningen nu, tre år senare, är hälften mot vad den var när bolagen slogs samman.
Då arbetade totalt 690 personer inom de båda bolagen, fördelat på AP Fastigheter 289, Vasakronan 231 och Vasakronan Service Partner 170. Idagsläget arbetar 355 vid det sammanslagna Vasakronan.
– Förändringar är sällan helt smärtfria. Ambitionen har naturligtvis alltid varit att genomföra förändringarna så bra som möjligt och med så stor respekt för individen som möjligt. Självklart är det heller inte roligt att tappa omtyckta kollegor, säger Cecilia Söderström, HR-chef vid Vasakronan till Fastighetsvärlden.
Vid sammanslagningen lämnade 55 personer företaget på grund av arbetsbrist. Därefter har ytterligare 45 personer lämnat bolaget i samband med effektiviseringsprojekt. Några led i personalbantningen går lätt att härleda till specifika affärer. När Vasakronan Service Partner avyttrades försvann förstås dessa och vid den stora försäljningen av Niam lämnade tio medarbetare och vid avyttringen av Dombron 55 personer.
Cecilia Söderström konstaterar att bolaget nu i stort nått den bemanning man i samband med förvärvet räknade med.
– Hösten 2008 gjorde vi bedömningen att en rimlig bemanning efter renodling borde ligga på cirka 350 medarbetare i moderbolaget, säger Söderström.
Inför transaktionen 2008 värderades AP Fastigheters bestånd till 41,1 miljarder kronor och Vasakronans till 46,1. ”Nya” Vasakronan är Sveriges i särklass största fastighetsbolag med ett bestånd värderat till 78,6 miljarder kronor (31 mars 2011).
FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-06-21
