DTZ tror på fortsatt tuff hyresmarknad

DTZ Sweden har presenterat en färsk översikt av den svenska fastighetsmarknaden. I den konstateras att vakanserna på Stockholms kontorshyresmarknad (inkl etablerade lägen i kranskommunerna) nu uppgår till 11-12 procent, och kanske ännu mer med svårmätbara ytor som hyrs ut i andra hand etc. Skillnaden är dock stor beroende på i vilket skick och vilken layout lokalerna har. Det finns fortfarande en god efterfrågan på moderna och yteffektiva lokaler även om hyrorna även gått ned för dessa. Den kraftiga hyresnedgång som rapporterats gäller främst lokaler i ”gyllene triangeln”. I övriga CBD är nedgången 10-15 procent enligt DTZ. Även i Göteborg och Malmö har vakanserna ökat, om än inte alls i samma takt som på Stockholmsmarknaden. Vakanserna kommer att fortsätta att öka under 2003 men i betydligt lugnare takt än vad som varit fallet under 2001 och 2002. DTZ tror på att efterfrågan sedan åter tar fart och att vakanserna börjar sjunka igen under 2004.På investerarmarknaden förutspår DTZ att det utländska intresset fortsätter att vara starkt. Den svenska fastighetsmarknaden framstår som attraktiv i jämförelse med många marknader bland EMU-länderna. Enligt DTZ äger utländska investerare nu fastigheter för nära 70 miljarder kronor i Sverige och därtill fastigheter för drygt 30 miljarder indirekt via ägande i börsföretag.

Fler Nyheter från förstasidan

Så blir Corems nya mitt i Stockholm

Projektet, efter det överraskande köpet, är snart i mål.

Grand blir större

Expanderar efter uppgörelse med Handelsbanken.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Gamla stan?

Vad kan du om den lilla och exklusiva stadsdelen?

Colliers är i mål med förvärvet av Pangea

Arvius: ”Styrkan i sammanslagningen är enorm”.

Panattoni: ”Vi ska bygga 250.000 kvm varje år”

Fredrik Jagersjö Rosell: ”Det har ingen gjort tidigare”.

Hans Eliasson: ”Det vänder om ett år”

En handfull experter om framtiden. ”Onödiga bolag”  ”Kommer haverera”  ”Inget blodbad”  ”Wash out”.

Blixtaffär bäddade för större avyttring för SBB

Brookfield vill öka i Sverige. Den kanadensiska jätten berättar mer för FV.

Storbank: ”Vi har ingen röd lista”

Flera varningar.

Tar över Hernö Gins hotell

Stordalen: ”Det här blir ett unikt hotell på en fantastisk plats”.

Nykomlingar på börsen i affär med varandra

Sex fastigheter för drygt 400 miljoner kronor byter ägare.

Säljer skrapan Sthlm 01

Priset motsvarar 87.000 kr/kvm.

Misslyckat aktiebyte hos Oscar Properties

Starkt negativ kursutveckling omöjliggjorde planen.

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Tillbaka till förstasidan