CBRE GIP:s planerade uppbyggnadsdel syns till vänster. Till höger den handelsdel som sedan en tid redan hamnat i papperskorgen.

Drar i bromsen för ny satsning vid Bromma Blocks

För snart två år sedan köpte CBRE GIP stora Bromma Blocks och planerade för att omedelbart bygga ut handelsplatsen med 40 procent. Nu kan Fastighetsvärlden berätta att projektplanerna är förpassade till frysboxen.

Annons

(Texten är ursprungligen publicerad i magasinet Fastighetsvärlden nr 12/2019)

I februari 2018 kunde Fastighetsvärlden avslöja att CBRE Global Investment Partners (CBRE GIP) köpt Bromma Blocks inklusive de utbyggnadsplaner som tidigare ägare arbetat fram. Förvärvet omfattade  56.700 kvm uthyrbar yta och en utbyggnadsplan om 23.000 kvm, varav 15.000 kvm handel i en galleriadel. Planen då var att dra i gång redan under 2018 och att den nya galleriadelen skulle stå klar 2019/2020.

Men ingenting har hänt, och inget av den ursprungliga planen är nära att förverkligas, enligt uppgift till Fastighetsvärlden. Det trots att man i samband med köpet hade tecknat några preliminära hyresavtal.

Det är därmed den andra satsningen på att tillföra stora handelsytor vid Bromma Blocks som stoppas. Tidigare planerade Ica Fastigheter för en stor satsning bredvid dagens galleria efter att köpt en outvecklad fastighet som bolaget jagat i ett decennium. Utöver en stor Ica-butik planerade bolaget även för en större galleriadel. Något år efter köpet ångrade sig Ica Fastigheter och sålde istället fastigheten till NCC som valt att bygga större mängder kontorslokaler istället för handelsytor, förutom den Ica-butik som byggs.

Planen var att Bromma Blocks, när båda fastighetsägarna genomfört sina projekt, skulle innehålla en uthyrbar handelsyta om drygt 100.000 kvm, alltså ungefär lika stort som Mall of Scandinavia men något större än Täby centrum. Nu är det sannolikt att den enda större skillnaden jämfört med i dag att det byggs en Icabutik.

Just nu byggs ett upphöjt spår och en station för tvärbanan mellan de båda tänkta projekten, ovanpå de tänka handelsytorna. Ursprungstanken var att besökarna skulle kunna gå mellan de båda nya galleriadelarna utan att märka att de gick mellan två fastigheter med olika ägare. Nu återstår inget av den visionen.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Regeringen: Enklare byggkrav för studentbostäder

”Syftet är sänkta byggkostnader och ökad flexibilitet”.

Första landat i Ballongflygaren

Gör inbrytning i Fabegeland i Arenastaden.

Fastighet & Finans om rapporter och affärer

Flera rapporter har varit sämre än analytikernas förväntningar. Även några affärer granskas.

Krisande coworking lämnat hela 40.000 kvm

Motsvarar kontorsytorna i tre–fyra Hötorgsskrapor. Förändring kan ske 2026.

Två korta kontrakt i kanonlägen i city förlängts

Kända varumärken har valt att stanna kvar i lokalerna.

Video: Yasuragis vd om nya satsningar

Se Eva Ottosson Rask, vd Yasuragi, tala på Fastighetsvärldens seminarium. Exklusiv för prenumeranter av nyhetsbrevet Fastighetsvärlden Idag.

Hon blir ny vd på BAU

Kliver in som bolagets tredje vd. Firman har 65 anställda.

Turbulensen fortsätter – Fastators vd lämnar

Ytterligare ett vd-skifte väntas i det krisande bolaget.

Intea investerar 1,5 mdr

Tecknat kontrakt om 22.000 kvm.

Lista: 12 nya till Mall of Scandinavia

Några helt nya för Sverige. Centrumchefen berättar för FV om ett rekordår.

”Sälj del av Lill-Jansskogen – bygg Östlig förbindelse”

Stockholms Handelskammare presenterar lösning för att ringled kring huvudstaden ska fullföljas.

Topplista

Lista: 20 stora inom solenergi

Nrep, Castellum och Akademiska Hus i topp.

Lista: Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Tillbaka till förstasidan