Dragon Gate till salu med beräknat pris om 40 mkr

Det välkända Dragon Gate längs med E4:an utanför Älvkarleby har aldrig riktigt lyft. Ägaren, Sisyfosgruppen, har nu beslutat att ta hjälp av fastighetskonsulten Rosengren & Co för att sälja det udda landmärket.

Annons

Dragon Gate varit ett projekt med stora bekymmer redan från första början och har haft flera olika verksamheter och köptes upp av Sisyfosgruppen 2018. Nu vill de sälja fastigheten som beräknas ha en prisbild runt 40 miljoner kronor. Rosengren & Co har fått säljuppdraget.

Tanken med Dragon Gate var från början att det skulle bli ett kinesiskt kulturcenter men man har även testat verksamheter som hotell, vägkrog, events, konferens och butik. Enligt Rasmus Mats Vedin, partner och transaktionsrådgivare på Rosengren, finns det potential för annan verksamhet för den som är intresserad.

– Det finns mycket man kan göra här som ett äventyrshotell men även utnyttja det strategiska läget men infart vid E4:an med logistik eller till exempel en solkraftspark, man ska nog bredda sina vyer från bara att det är Dragon gate. Man kan även tänka sig fängelse eller någon typ av anstalt, säger han till Fastighetsvärlden och fortsätter:

– Man kan riva den nuvarande byggnaden och det finns 146.000 kvm mark som man kan göra något mer på den ena delen samtidigt som man jobbar med den befintliga fastigheten. Det är ju ordentliga väggar med grantifasad och har man en bra plan kan man få låga ingångsvärden på köpet.

Sisyfosgruppen anordnade events och rave i Dragon Gate men de upphörde i och med pandemin och sedan dess har det inte hänt så mycket med fastigheten. Gruppen kommer nu att ägna sig mer åt bostadsutveckling liknande det som de utfört i den gamla internatskolan Solbacka, mest känt från böcker och filmerna ”Ondskan”.

Huvudbyggnaden om ca 7.600 kvm inrymmer 60 hotellrum, restaurang, bar och  reception. Intill det finns det flera, fristående byggnader och den totala uthyrbara arean ligger på 11.162 kvm.

Totalt är det tre fastigheter, Marma 61:14, Marma 61:23, Marma 61:24 , som ingår i köpet.

Vid försäljningen av Dragon Gate där affärsmannen Jingchun Li sålde till Sisyfosgruppen bedömdes köpeskillingen ligga på under 25 miljoner, vilket var en rejäl förlust med tanke på att det då beräknats ha investerats mellan 200-250 miljoner i projektet fram tills dess.

Fler Nyheter från förstasidan

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

ISS ratar SBB:s förslag till styrelse

Anser att föreslagna Lennart Sten har för många förtroendeuppdrag samt att alla föreslagna är män – därav ingen jämställd styrelse.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Här trotsar Zlatan padeldöden – lyxigt storbygge igång

FV har besökt platsen för den stora investeringen.

Hitachi Energy dumpar Castellum – köper av Corem

Skapar nytt campus om 30.000 kvm för forskning, utveckling, fabrik och kontor.

Eastnine köper från Skanska i miljardaffär

Nyutvecklad fastighet om nästan 30.000 kvm.

Genova delsäljer två nya fastigheter för 1,3 miljarder

408 hyresbostäder, vård- och omsorgsboende, en förskola och två garage ingår i transaktionen.

150.000 kvm byggrätter når marknaden

Stora volymer nära innerstaden. FV berättar om planerna för den stundande försäljningen.

Starka protester mot ny hög byggnad i Stockholm

Blir nästan dubbelt så hög som den nuvarande. Stör utsikten från bland annat planerad ”trippelskrapa”.

Bildextra: Scandics nya i Värtahamnen

Niam och Scandics hotellsatsning i Värtahamnen slår nu upp portarna. 40 rum har tillkommit och en skybar på våning 17.

Han blir ny vd vid Diös

”Jag är både tacksam och stolt för det förtroende och den möjlighet styrelsen ger mig”.

Podcasten Fastighet & Finans om SBB och miljardaffärer

”Radiotystnaden kring SBB är bruten”.

Prisma tar in 1.250 mkr via börsnoteringen

Villkoren klara. Går till börsen med ett kalkylerat börsvärde om 4,5 miljarder

Tillbaka till förstasidan